山東齊河縣城市經(jīng)營(yíng)建設(shè)投資2022年債權(quán)資產(chǎn)
山東齊河縣城市經(jīng)營(yíng)建設(shè)投資2022年債權(quán)資產(chǎn)】
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】:齊河縣xx投資有限公司
【產(chǎn)品期限、規(guī)?！?12&24個(gè)月；2億
【資金用途】:補(bǔ)充流動(dòng)資金
【預(yù)期收益及付息方式】:自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
12個(gè)月：10萬(wàn)8.5%，50萬(wàn)8.7%，100萬(wàn)8.9%，300萬(wàn)9.2%；
24個(gè)月：10萬(wàn)8.8%，50萬(wàn)9.0%，100萬(wàn)9.2%，300萬(wàn)9.5%；
【融資主體】:齊河縣xx投資有限公司，德州市齊河縣國(guó)資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺(tái)，注冊(cè)資本30億，21年總資產(chǎn)377.80億，負(fù)債率48%，營(yíng)收20.89億，凈利潤(rùn)4.11億。主體信用評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。存續(xù)8只債券合計(jì)40億元，在中融、金谷、國(guó)元等發(fā)行多只信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，再融資能力強(qiáng)。
【擔(dān)保主體】：齊河xx團(tuán)有限公司，德州市齊河縣國(guó)資局全資控股的ZF平臺(tái)，21年總資產(chǎn)101.55億，負(fù)債率40%，營(yíng)收7.27億，凈利潤(rùn)1.42億。主體信用評(píng)級(jí)AA，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【還款來(lái)源】:融資方和擔(dān)保方的經(jīng)營(yíng)性收入
【風(fēng)控措施】:
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供2.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】融資方提供價(jià)值億元的土地抵押擔(dān)保。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【怎么注銷信用卡呢？】
這兩張卡都不建議你注銷。
因?yàn)檫@兩張卡確實(shí)都還不錯(cuò)，一個(gè)人有兩張信用卡，其實(shí)并不算多，一張跟兩張并沒(méi)有任何區(qū)別，但是超過(guò)三張的話就稍微有點(diǎn)多。
如果確實(shí)要注銷的話，我建議注銷建行的卡。
原因主要是民生的樂(lè)符金卡，是終身免年費(fèi)的。所以不管你刷不刷，都不用擔(dān)心年費(fèi)問(wèn)題。這兩張信用卡都有額度外的分期功能，相對(duì)來(lái)說(shuō)還算不錯(cuò)。但是對(duì)比起來(lái)，民生的可能更為靈活一點(diǎn)，畢竟是股份制銀行。不管是在優(yōu)惠活動(dòng)上面還是在用卡服務(wù)上面都要比建行的卡要稍微好一點(diǎn)。建行的唯一優(yōu)勢(shì)就是利息可能會(huì)低一點(diǎn)。
房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦，房子還能繼續(xù)住嗎？
房子對(duì)每個(gè)人都很重要。有些人一生都在為擁有自己的房子而奮斗。房子不僅是人們的物質(zhì)滿足，也是人們及其家庭的精神寄托。一般來(lái)說(shuō)，買的房子是70年的產(chǎn)權(quán)。我相信很多人會(huì)關(guān)心一個(gè)問(wèn)題。如果產(chǎn)權(quán)在70年后到期，房子會(huì)被沒(méi)收嗎？
需要了解一些關(guān)于住房的信息，找出它們之間的關(guān)系。土地有固定的年限，而房子沒(méi)有時(shí)間限制。所謂70年產(chǎn)權(quán)是房屋所在土地的使用壽命，而房屋本身沒(méi)有固定年限。也就是說(shuō)，買方有合法的產(chǎn)權(quán)證明，只要這塊土地上的房子不倒塌或被摧毀，房子的所有權(quán)就屬于買方。
買方及其后代也可以居住和使用該房屋，直到它不能居住，即使70年期限屆滿，它是你的，所以買方不必?fù)?dān)心使用權(quán)屆滿，即使70年期限屆滿，他可以更新土地和延長(zhǎng)土地使用權(quán)的期限。具體辦法是房屋所有人共同向國(guó)家提出繳納土地出讓金，以獲得土地的下一個(gè)使用年限。
說(shuō)得委婉一點(diǎn)，在中國(guó)沒(méi)有多少房子能讓活70年而沒(méi)有問(wèn)題。雖然現(xiàn)在房屋的產(chǎn)權(quán)是70年，但設(shè)計(jì)使用壽命只有50年?？紤]到中國(guó)建筑中的大多數(shù)豆腐項(xiàng)目，還有一些“快餐”建筑，實(shí)際上可以使用長(zhǎng)達(dá)30年。然而，一些長(zhǎng)期持有抵押貸款的人可能會(huì)倒霉。就在還清貸款后，這些建筑將變成危險(xiǎn)的建筑。目前，房子最有可能的情況是，它將被拆除和重建后，成為一個(gè)危險(xiǎn)的房子，然后得到拆遷錢繼續(xù)購(gòu)買房子
一般來(lái)說(shuō)，如果一棟房子的產(chǎn)權(quán)在70年后到期，它可以自動(dòng)續(xù)期，因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)屬于你，但房子占用的土地屬于國(guó)家。僅僅因?yàn)槟銚碛幸粭澐孔?0年并不意味著你只能使用它70年。該房屋70年使用期屆滿后，可以續(xù)期。
所謂普通商品房的70年產(chǎn)權(quán)不是房屋的所有權(quán)期限，而是房屋所在國(guó)有土地的使用期限。國(guó)家規(guī)定城市建設(shè)用地屬于國(guó)有，企業(yè)和個(gè)人可以有償使用或者交易使用權(quán)。
國(guó)有土地的使用年限為自征地之日起70年，購(gòu)買的房屋只要有合法的房地產(chǎn)許可證，就是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。換句話說(shuō)，只要房地產(chǎn)仍然存在，個(gè)人將擁有房地產(chǎn)。
關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦，房子還能繼續(xù)住嗎？就介紹到這里了，如果有對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款感興趣的可以看一下往期相關(guān)的內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。
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