棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產
??【棗莊城市綜合開發(fā)2023債權資產】
??【基本要素】規(guī)模：2億，分期發(fā)行；期限：12個月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
預期收益：10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%。
（合同收益10萬起統(tǒng)一7%，差額收益在打款后一個工作日內補足）
資金用途：用于棗莊市臨山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程項目建設。
??【AA融資方】山東XX城市建設綜合開發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)氐诙骦F平臺。22年總資產119.05億，營業(yè)收入15.24億，凈利潤2.03億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計7.25億，均晚于本產品到期。金融機構認可度高，成立34年來債務0違約，履約能力強。
??【AA擔保方】山東XX城市建設發(fā)展集團有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲骦F平臺。22年總資產301.84億，營業(yè)收入21.44億，凈利潤1.47億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計10.70億，均晚于本產品到期。金融機構認可度高，擔保代償能力強。
??【應收賬款質押】融資方提供2.7億應收賬款質押，已確權并在中登網登記。
??【專款專用】本次融資用款項目由區(qū)發(fā)改局批復同意實施，資金專款專用，安全穩(wěn)健。
??【地方簡介】山東為中國GDP第三大省份，占全國GDP的7.3%；棗莊市為國務院批復確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。22年GDP為2039.04億元，一般公共預算收入168.88億；下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū)，棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū)，22年GDP為296.47億元，排名第三，一般公共預算收入24.23億元。
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270億AA政府融資主體//905億AA+政府擔保主體//足額土地抵押
XX信托-成都都江堰市信托計劃
規(guī)模：3億
期限：24個月
收益：100-300萬：7.5-7.6%/年
付息：自然半年付息(5.20/11.20)
A、AA政府平臺融資：新城建設，注冊資本16.1億，實控人都江堰國資委，是當?shù)鼗A建設重要主體。2020年都江堰市財政局給予公司財政補貼資金1.68億元；總資產269.3億，負債率較低58%，主體及債券信用均穩(wěn)定AA評級，還款有保障。
B、AA+政府平臺擔保：發(fā)展集團，注冊資本50億元，是都江堰市最重要的國有資產運營主體。2020年融資人收到政府補助5.61億元，總資產905億，負債率較低53%，主體及債券信托評級均AA+，擔保能力極強。
C、土地抵押：新城建設提供商鋪等經營性資產及土地作為抵押物，按市場準入評估機構出具的公允評估價6億元以上，抵押率不超過50%，極易變現(xiàn)。
成都，新一線城市領頭羊，我國西南區(qū)域政治、經濟，文化中心，2020年全市GDP1.77萬億元，全國第7，一般公共預算收入完成1520億元。
下轄都江堰市是我國歷史文化名城、優(yōu)秀旅游城市，世界文化遺產5A級青城山-都江堰風景區(qū)，都江堰市GDP441億元，一般公共預算收入完成36億元，同比增長18%，增幅位列成都市22個區(qū)市縣第2名，經濟實力強勁，政府融資負擔較輕。
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