政府債-重慶市金潼工業(yè)建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)3號(hào)
????重慶稀缺理財(cái)產(chǎn)品+AA平臺(tái)融資+重點(diǎn)國(guó)有企業(yè)擔(dān)保????
?【產(chǎn)品名稱(chēng)】：重慶市金潼工業(yè)建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)3號(hào)
?【募集規(guī)?！浚?000萬(wàn)
?【產(chǎn)品期限】：不超過(guò)12個(gè)月
?【收益支付及回購(gòu)方式】：按自然季度支付收益，到期一次性回購(gòu)
??【預(yù)期收益率】：
10萬(wàn)元≤認(rèn)購(gòu)金額<50萬(wàn)元 8.6%/年
50萬(wàn)元≤認(rèn)購(gòu)金額<100萬(wàn)元 9.0%/年
100萬(wàn)元≤認(rèn)購(gòu)金額 9.2%/年
??【受讓?zhuān)ㄕJ(rèn)購(gòu)）金額起點(diǎn)】：人民幣10萬(wàn)元，超過(guò)部分按1萬(wàn)元遞增
??【融資主體】：重慶市XX工業(yè)建設(shè)投資有限公司為潼南區(qū)屬?lài)?guó)有重點(diǎn)企業(yè)，于2011年6月組建，注冊(cè)資本為5億元。公司業(yè)務(wù)主要為對(duì)工業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，標(biāo)準(zhǔn)廠房和全體配套設(shè)施建設(shè)，對(duì)工業(yè)園區(qū)土地整治等。截至2022年12月底，該集團(tuán)資產(chǎn)總額為216.76億元、凈資產(chǎn)為118.81億元；2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入達(dá)7.62億元，凈利潤(rùn)為1.63億元，公司長(zhǎng)期保持AA主體信用評(píng)級(jí)，經(jīng)營(yíng)實(shí)力較強(qiáng)。
??【擔(dān)保主體】：重慶市XX區(qū)工業(yè)投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司于2018年成立，注冊(cè)資本10億元。集團(tuán)主要經(jīng)營(yíng)范圍為工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的資本運(yùn)營(yíng)，體育場(chǎng)館建設(shè)，公路工程建筑，市政道路工程建筑，城市軌道交通工程建筑等。公司作為潼南區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，在潼南區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃中的重要性十分突出。截?2022年12?底，公司總資產(chǎn)達(dá)到280.35億元，凈資產(chǎn)為131.63億元，2022年全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收?達(dá)9.34億元，凈利潤(rùn)為1.29億元;公司經(jīng)營(yíng)情況良好，擔(dān)保實(shí)力較強(qiáng)。
?【增信措施】：重慶市XX區(qū)工業(yè)投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司提供不可撤銷(xiāo)無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
??【潼南區(qū)簡(jiǎn)介】 潼南區(qū)地處成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)中心地帶、成渝城市群核心板塊,是重慶向西開(kāi)放的重要通道,是成渝重要交通樞紐。潼南生態(tài)優(yōu)良,風(fēng)光秀麗,水源清潔,植被豐茂,是成渝兩地休閑的天然大氧吧。有世界第一室內(nèi)飾金大佛、“全國(guó)首批十大歷史文化名鎮(zhèn)”雙江古鎮(zhèn)、“中國(guó)最美花?！背琮愱悡还世锞皡^(qū)、西南最長(zhǎng)人工運(yùn)河、西南地區(qū)保存最完好的清代民居建筑群,是重慶十大鄉(xiāng)村旅游目的地。2022年實(shí)現(xiàn)GDP558.51億元，同比上年增長(zhǎng)3.0%；一般公共預(yù)算收入30.03億元，同比增長(zhǎng)28.8%，增速高居全市第二，財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)，發(fā)展勢(shì)頭良好。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【MS信托·至信1258號(hào)成都經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃】
非標(biāo)，非標(biāo)，小額暢打
【MS信托·至信1258號(hào)成都經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃】
成都龍泉驛：四川全省區(qū)縣級(jí)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)體量第一名；
產(chǎn)品期限：2年期；
產(chǎn)品規(guī)模：2億元；
產(chǎn)品收益：100萬(wàn)及以上，7.4%（稅后收益），小額暢打；
付息方式：季度付息，每自然季度月15號(hào)支付；
融資主體：成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)投集團(tuán)（AA+評(píng)級(jí)），控股股東為成都經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)—成都市委市政府派出機(jī)構(gòu)；
資金用途：用于成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)投集團(tuán)發(fā)放項(xiàng)目貸款，用于其名下4個(gè)鄰里中心建設(shè)；
風(fēng)控措施：成都經(jīng)開(kāi)國(guó)投集團(tuán)（AA+評(píng)級(jí)）為本筆融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
產(chǎn)品亮點(diǎn)：
1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：成都市龍泉驛區(qū)是成都市中心城區(qū)之一，2021年度實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1504.4億元，比上年增長(zhǎng)7.2%，連續(xù)九年排名全省第一。2021年全區(qū)實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入80.05億元。龍泉驛區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為汽車(chē)和高端機(jī)械裝備制造業(yè)，汽車(chē)產(chǎn)量破百萬(wàn)，是全國(guó)第六大汽車(chē)制造基地。同時(shí)，龍泉驛區(qū)是成都市東進(jìn)發(fā)展戰(zhàn)略的重要區(qū)域，也是2021世界夏季大運(yùn)會(huì)的承辦地，帶來(lái)了當(dāng)?shù)赝顿Y爆發(fā)式增長(zhǎng)（今年重點(diǎn)項(xiàng)目投資1529億）；
2、融資主體優(yōu)勢(shì)：成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)投集團(tuán)，注冊(cè)資本100億，總資產(chǎn)1157.96億，成都區(qū)縣級(jí)轄區(qū)資產(chǎn)規(guī)模最大的政府平臺(tái)公司！主體信用評(píng)級(jí)：AA+。全國(guó)范圍內(nèi)長(zhǎng)期合作金融機(jī)構(gòu)超過(guò)百家，廣受金融機(jī)構(gòu)和投資人的認(rèn)可。
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