央企信托-AS10號(hào)大足實(shí)業(yè)PPN
??6.8%大足標(biāo)債：發(fā)行人大足實(shí)業(yè)，總資產(chǎn)逾千億、AA+評(píng)級(jí)、區(qū)域最大平臺(tái)公司
??《央企信托-AS10號(hào)大足實(shí)業(yè)PPN》??
??2億/300萬：6.8%/不足2年/年度付息
??資金用途：信托資金用于投資重慶大足實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2023年度第二期定向債務(wù)融資工具
??發(fā)行人：大足實(shí)業(yè) ，區(qū)國(guó)資委100%控股，大足區(qū)第一大平臺(tái)，AA+公募債主體；總資產(chǎn)1008.68億，負(fù)債率低至50.4%；作為大足最重要的平臺(tái)，地方支持力度大，經(jīng)營(yíng)狀況良好，以銀行和債券融資為主，債務(wù)結(jié)構(gòu)健康，償債能力非常強(qiáng)。
??【區(qū)域】重慶，四大直轄市之一，經(jīng)濟(jì)總量2022年超過廣州，高居全國(guó)第四，財(cái)政收入居全國(guó)第六；大足區(qū)，是重慶主城連接成都的橋頭堡，2022年GDP高達(dá)817.12億元，公共預(yù)算收入42.98億元，在重慶38個(gè)區(qū)縣中排第11名，且地方負(fù)債率不足20%，償還意愿和能力非常強(qiáng)。
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【大型國(guó)企信托-直轄市津?yàn)I1號(hào)集合信托】
大型國(guó)企信托首次市場(chǎng)發(fā)行
直轄市非標(biāo)政信季度付息R2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)8.37億房產(chǎn)抵押兩倍覆蓋
515億財(cái)政收入兩家資產(chǎn)千億級(jí)擔(dān)保遠(yuǎn)超鹽城、泰州等地環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈中心地帶，首個(gè)國(guó)家級(jí)綜合改革新區(qū)
稀有超強(qiáng)雙AA+擔(dān)保！成發(fā)集團(tuán)AA+主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)1037億經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)AA+主體評(píng)級(jí)923億
【大型國(guó)企信托-直轄市津?yàn)I1號(hào)集合信托】
【基本要素】24月，季度付息
【預(yù)期收益】300萬：7.2% ；1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
融資人：TD發(fā)展實(shí)控人為直轄市區(qū)國(guó)資委，是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運(yùn)營(yíng)主體，總資產(chǎn)111.7億，負(fù)債率64.8%；承擔(dān)城市建設(shè)、市政養(yǎng)護(hù)、園林綠化等職責(zé)。
擔(dān)保人一TD城發(fā)集團(tuán)：主體AA+評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)1037億，負(fù)債率65.5%，主要負(fù)責(zé)城市運(yùn)營(yíng)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保力實(shí)力強(qiáng)；
擔(dān)保人二TJ經(jīng)開區(qū)國(guó)資：AA+評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)923億，負(fù)債率62.5%，承擔(dān)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評(píng)級(jí)為 AA+，公司資產(chǎn)實(shí)力較資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)；
房產(chǎn)抵押：TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達(dá)MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計(jì)45330.87平方米，評(píng)估總值為83726.44萬元，抵押率57.33%；
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級(jí)區(qū)、國(guó)家級(jí)新區(qū)和國(guó)家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的第一個(gè)國(guó)家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長(zhǎng)2.3%，GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上，位于國(guó)家級(jí)新區(qū)的第二位，僅次于上海浦東新區(qū)，并遙遙領(lǐng)先于第三位；實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入515億，其中稅收收入444.5億，稅收收入占比86.3%。
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