山東濱州信托計(jì)劃
[山東BZ信托計(jì)劃]
[基本要素] 1億，12個(gè)月，季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15) [預(yù)期收益]: 30萬-100萬-300萬: 9.0%-9.2%-9.5%
[資金用途]:用于補(bǔ)充流動(dòng)性資金。
[項(xiàng)目亮點(diǎn)]:
1AA擔(dān)保方:HZY，總資產(chǎn)159.96億元，是區(qū)域內(nèi)第二城投平臺(tái)，實(shí)控人為BZ市BC區(qū)財(cái)政局。公司是BC區(qū)基建主體之一，業(yè)務(wù)持續(xù)性較好，再融資與擔(dān)保能力強(qiáng)。
2債權(quán)方:DXKG，國有獨(dú)資，實(shí)控人為BZ市BC區(qū)財(cái)政局，受政府支持力度大。資產(chǎn)負(fù)債率低至31.4%，償債和再融資能力強(qiáng)。
3債務(wù)方:DXJT，實(shí)控人為BZ市BC區(qū)財(cái)政局，主要業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目投資、國有資產(chǎn)的管理與經(jīng)營等，資產(chǎn)負(fù)債率近27%。
[區(qū)域優(yōu)勢(shì)]: BZ市是山東省轄地級(jí)市，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、濟(jì)南都市圈“兩區(qū)兩圈”疊加地帶。2022年GDP實(shí)現(xiàn)2975.15億元，一般公共預(yù)算收入275.66億元。 BC區(qū)為BZ市中心城區(qū)，是BZ市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是我國第二大油田一一勝利油田的主產(chǎn)區(qū)之一。2022年GDP實(shí)現(xiàn)546.76億元，一般公共預(yù)算收入45.03億元，稅收收入占比高達(dá)近70%。區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)勁，一般公共預(yù)算收入較為穩(wěn)定且質(zhì)量較好。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國民信托-大冶湖高新投資集合資金信托計(jì)劃】
國民信托-湖北大冶湖高新投資集合資金信托計(jì)劃
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)建設(shè)
投資期限：24個(gè)月
產(chǎn)品規(guī)模：10000萬
預(yù)期收益：100及以上 7.5%（稅后）
付息方式：半年付息
資金用途：
用于受讓融資方持有的全資子公司100%股權(quán)收益權(quán)，最終用于大冶市兩港一湖生態(tài)環(huán)境綜合治理項(xiàng)目建設(shè)。
還款來源：
1、第一還款來源：本信托計(jì)劃的第一還款來源為交易對(duì)手湖北大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司的經(jīng)營性現(xiàn)金流及自有資金。
2、第二還款來源：本信托計(jì)劃第二還款來源為擔(dān)保人大冶市振恒城市發(fā)展投資有限公司的經(jīng)營性現(xiàn)金流及自有資金。
3、第三還款來源：本信托計(jì)劃第三還款來源為交易對(duì)手湖北大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司以其持有房產(chǎn)、土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，總評(píng)估價(jià)值為45,695.00萬元，抵押物處置變現(xiàn)收益。
風(fēng)控措施：
1、連帶責(zé)任擔(dān)保：大冶市振恒城市發(fā)展投資有限公司提供不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、抵押擔(dān)保：湖北大冶湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資有限公司以其持有房產(chǎn)、土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)經(jīng)北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司確認(rèn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣45,695.00萬元，本金抵押率為轉(zhuǎn)讓價(jià)款/抵押物評(píng)估價(jià)值等于65.65%。
產(chǎn)品亮點(diǎn)：
1、AA融資方大冶高新投，實(shí)際控制人為大冶市經(jīng)開委，總資產(chǎn)193.03億，凈資產(chǎn)94.08億，負(fù)債率低至51.2％，AA發(fā)債主體，債券評(píng)級(jí)AAA，信譽(yù)高，當(dāng)?shù)仡^部基建平臺(tái)，第二大平臺(tái)，償債能力極強(qiáng)。
2、AA擔(dān)保方大冶振恒發(fā)展，實(shí)際控制人為大冶市國資委，總資產(chǎn)436.37億，凈資產(chǎn)246.86億，負(fù)債率僅為43.4％，AA發(fā)債主體，債券評(píng)級(jí)AA+及AAA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚，當(dāng)?shù)刈畲蟮钠脚_(tái)，影響力大，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
3、標(biāo)的公司：黃石大冶湖聯(lián)合發(fā)展，為融資方全資子公司，總資產(chǎn)31.44億，凈資產(chǎn)18.5億，6.16倍覆蓋信托本金。
4、湖北大冶：大冶市，湖北省黃石市下轄市，全國百強(qiáng)74位，湖北省首位全國百強(qiáng)，地處湖北“冶金走廊”腹地及武漢城市經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，老牌白酒“勁酒”的生產(chǎn)地，GDP高達(dá)680.69億，一般公共財(cái)政收入43.02億，為黃石市6個(gè)區(qū)縣排名第一位，財(cái)政穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。
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