金谷信托-170號江蘇建湖政信
【總規(guī)?！?.5億
【信托期限】2年
【預期年化收益率】
100萬及以上 7.2%
【付息方式】按季付息（每季度末月10日）
【資金用途】用于向建湖縣惠湖實業(yè)發(fā)展有限公司進行永續(xù)權(quán)益投資, 建湖縣惠湖實業(yè)發(fā)展有限公司將所得資金用于歸還其金融機構(gòu)借款。
【風險控制】
建湖縣城市建設投資集團有限公司（AA）提供連帶責任擔保。
【項目亮點】
1、發(fā)行人建湖縣惠湖實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“惠湖實業(yè)”或“發(fā)行人”）成立于2013年3月6日，注冊資本13.3億元，公司股東為江蘇雙湖投資控股集團有限公司，實際控制人為江蘇省鹽城市建湖縣人民政府。截至2022年9月底，公司總資產(chǎn)106.43億元，總負債56.71億元，資產(chǎn)負債率53.28%。該公司不在平臺名單內(nèi)，中證鵬元對其主體信用評級為AA級，無YY評級。
2、保證人建湖縣城市建設投資集團有限公司（以下簡稱“建湖城投”或“擔保人”）成立于2008年6月25日，注冊資本25億元，公司股東為江蘇雙湖投資控股集團有限公司，實際控制人為江蘇省鹽城市建湖縣人民政府。截至2022年9月底，公司總資產(chǎn)455.10億元，總負債259.42億元，資產(chǎn)負債率57%。該公司為退出類平臺，調(diào)出平臺實際為2015年9月份，新世紀評估對其主體信用評級為AA級，發(fā)行人主體YY評級為7-。
3、鹽城，江蘇省地級市，位于江蘇沿海中部， 2022年，鹽城市地區(qū)生產(chǎn)總值突破7000億元，達7079.8億元，同比增長4.6%。2022年鹽城市一般預算收入為453.26億元。建湖縣位于江蘇省東北部、鹽城市中西部，以石油裝備、節(jié)能電光源、航空裝備、汽車及零部件制造等行業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)，2022年區(qū)域經(jīng)濟保持穩(wěn)中向好，2022年GDP為712.1億元，同比增長5.0%；一般公共預算收入為37.65億元，其中稅收收入26.11億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【GM信托﹣逢時1號債券投資集合資金信托計劃】
GM信托﹣逢時1號債券投資集合資金信托計劃
資金用途：擬投資濟寧市中城建投在銀行間發(fā)行的標準城投債券22濟寧中區(qū)PPN001
信托資金規(guī)模：不超過3億元
投資期限：1.7年，債券到期日2024年8月10日（+5日）可贖回
債券利率：7.1%／年
起投金額：
自然人300萬起
機構(gòu)100萬起
收益分配：
贖回時分配本金和收益
? 區(qū)域介紹﹣任城區(qū)
＞任城區(qū)，山東省濟寧市委、市政府所在地，濟寧核心區(qū)域，全市的政治、經(jīng)濟和文化中心，經(jīng)濟及財政水平在濟寧市各區(qū)縣處于列；
2021年，任城區(qū)完成GDP592.06億元，同比增長8.1%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值31.03億元，同比增長7.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值170.77億元，同比增長10.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值390.26億元，同比增長7.3%;
>2021年，任城區(qū)社會固定資產(chǎn)投資繼續(xù)增長，其中房地產(chǎn)投資132.30億元，同比增長24.0%，住宅投資109.48億元，同比增長28.0%。
? 發(fā)行人介紹一市中城投財務情況
＞發(fā)行人2021年總資產(chǎn)353.81億，同地區(qū)城投間排名第2；凈資產(chǎn)127.31億，同地區(qū)城投間排名第2;
＞總資產(chǎn)規(guī)?；痉€(wěn)定，受益于政府資本性投入，資本公積增長帶動所有者權(quán)益增長；
＞營業(yè)收入平穩(wěn)，政府補貼對利潤總額的貢獻程度較高。
2019年﹣2021年與政府往來金額合計123.52億，入的47.94%;
>2021年經(jīng)營活動現(xiàn)金流轉(zhuǎn)為凈流入，收現(xiàn)質(zhì)量好。
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