龍泉新農(nóng)投2023年債權(quán)資產(chǎn)01-08
??【收益率】12個月 X≥20萬 8.5%
??【融資人】：成都市LQXN投資有限公司，區(qū)內(nèi)CZ局百分百控股。
??【擔保人】：成都JKCY投資集團有限公司，AA+發(fā)債主體評級 ，總資產(chǎn)1300億元。
??【成都LQY區(qū)】： 國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，成渝經(jīng)濟圈核心成員，2022年GDP1545.7億，排名成都區(qū)縣第一，一般預算收入75.42億！
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項目】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進款中！
一年期純住宅不限購項目，百強地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達城市項目！小額暢打！
【國民信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項目】
【要素】期限12個月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬8%，300萬 8.1% ，
1000萬以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標的項目“中南?紫云集”的開發(fā)建設。
【項目亮點】
項目位于百強城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實驗小學不足千米，剛需定位，純住宅不限購，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達，居民收入水平較高，購買力強，能快速去化；
交易對手中南建設總資產(chǎn)3592.53億元，剔除未確認收入的合同負債后，負債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百強排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設的履約償付能力優(yōu)秀。
項目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對應信托總規(guī)模不超過3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項目公司無其他金融機構(gòu)負債，且中南建設承諾項目土地及使用權(quán)不對外抵押、質(zhì)押等各種擔保措施。
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