央企信托-545號江蘇鹽城市
??1年期+季度付息+紙質(zhì)合同！
【央企信托-545號江蘇鹽城市】
【要素】5億，初始投資期限12個(gè)月，季度付息
【預(yù)期收益】100萬-300萬：6.4%-6.5%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?【發(fā)行人】HYKG，市ZF100%控股，為市屬二級企業(yè)，總資產(chǎn)558億，年凈利潤3.9億，AA+公募債發(fā)債主體，債券存續(xù)60.8億，再融資能力極強(qiáng)；
2?【保證人】JTSY，市ZF100%實(shí)控，總資產(chǎn)128億，AA發(fā)債主體，債券存續(xù)8.65億；
3?【江蘇鹽城】江蘇省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，是同時(shí)擁有空港、海港兩個(gè)一類開放口岸的地級市；2022年實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入453億，地區(qū)生產(chǎn)總值7080億，2023年中國百強(qiáng)城市排名第39位！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國企信托-上海、青島住宅抵押項(xiàng)目】
?? 嚴(yán)禁掛網(wǎng)，僅剩200萬額度，打款前務(wù)必確認(rèn)額度，小額暢打，打款客戶每周五計(jì)息
爆款一年期上海南站、迪士尼區(qū)域、青島海景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目，2.2倍本金高安全覆蓋
【國企信托-上海、青島住宅抵押項(xiàng)目】
?? 【基本要素】1000萬元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬及以上：8.7%（稅前）
?? 【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海、青島住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
? 優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海南站、迪士尼區(qū)域、青島海景住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押率45%，抵押物足值，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
?債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
?超低折扣收購：6.4折收購，安全邊際高
?周期短回報(bào)快：住宅類資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場化、多元化，退出周期短
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