四川龍陽(yáng)天府新區(qū)建設(shè)投資2023年債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
??【產(chǎn)品期限】12/24個(gè)月
??【起息日期】打款當(dāng)日起息，每周五或每周最后一個(gè)工作日成立
??【分配方式】季度付息，到期還本
??【預(yù)期年化收益率】
12月：10-50-100萬(wàn)及以上，8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100萬(wàn)及以上，8.7%-9.0%-9.4%
??【融資人】四川龍xx設(shè)投資有限公司（AA）
??【擔(dān)保人1xx業(yè)投資發(fā)展有限公司（AA）
??【擔(dān)保人2】簡(jiǎn)陽(yáng)xx投資有限公司（AA）
??【資金用途】補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)資金
??【產(chǎn)品亮點(diǎn)】
??AA發(fā)行主體：四川xx建設(shè)投資有限公司，母公司四川簡(jiǎn)州空港產(chǎn)融投資發(fā)展集團(tuán)有限公司為簡(jiǎn)陽(yáng)市唯一AA+信用評(píng)級(jí)主體。截至2022年9月30日，總資產(chǎn)339.85億元，營(yíng)業(yè)收入22.80億元，資產(chǎn)負(fù)債率51.20%。公司主要承擔(dān)天府新區(qū)簡(jiǎn)陽(yáng)片區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括簡(jiǎn)陽(yáng)西部電子商務(wù)區(qū)，東來(lái)印象等收益性項(xiàng)目。變現(xiàn)能力非常強(qiáng)，企業(yè)還款能力強(qiáng)力保障；
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)民信托-新力長(zhǎng)沙琥珀園項(xiàng)目】
新力長(zhǎng)沙：8.5-8.7%，小額暢打，1年期市場(chǎng)高收益地產(chǎn)！百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)排名29強(qiáng)(新力地產(chǎn)2103.HK)！湖南省省會(huì)長(zhǎng)沙市中心地鐵口住宅項(xiàng)目！處置標(biāo)的權(quán)+股權(quán)拖售權(quán)+項(xiàng)目公司管理權(quán)+賬戶(hù)資金監(jiān)管權(quán)等強(qiáng)風(fēng)控！
【XX信托-新力長(zhǎng)沙琥珀園項(xiàng)目】
期限：12個(gè)月(可提前結(jié)束)
規(guī)模：3.38億
稅后收益：100w-300w：8.5%-8.7% （到期還本付息）
資金用途：99%用于受讓新力集團(tuán)持有的湖南新淼98%股權(quán)；1%用于認(rèn)購(gòu)信托業(yè)保障基金
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
交易對(duì)手實(shí)力強(qiáng)：2020年百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)排名29；2019年11月香港上市，2020年2月納入恒生綜合指數(shù)。
主體評(píng)級(jí)AA+。
項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)：位于湖南省省會(huì)長(zhǎng)沙市中心區(qū)域，近地鐵5號(hào)線，交通便利，配套成熟。
風(fēng)控措施強(qiáng)：信托有權(quán)提前處置標(biāo)的股權(quán)；新力方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任；信托對(duì)新力方在湖南新淼的股權(quán)享有拖售權(quán)；信托公司派專(zhuān)人駐場(chǎng)對(duì)湖南新淼、項(xiàng)目公司進(jìn)行管控，參與經(jīng)營(yíng)決策，對(duì)重大事項(xiàng)決議擁有一票否決權(quán)。
標(biāo)簽： 四川龍陽(yáng)天府新區(qū)建設(shè)投資2023年債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
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