央企信托-RY467號(hào)江蘇泰興集合資金信托計(jì)劃
??規(guī)模:不超過5億元
??期限:24個(gè)月
??業(yè)績基準(zhǔn):
100萬-300萬(不含):6.7%/年
300萬及以上:6.8%/年
收益分配:季度付息(每季度末20號(hào)付息,到期還本付息)
【信托計(jì)劃發(fā)行人及擔(dān)保人】:
1、AA公開發(fā)債主體融資,發(fā)行人是**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃發(fā)展范圍內(nèi)開展土地開發(fā)整理、城市基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程建設(shè)和民生保障工程建設(shè)的重要實(shí)施主體,截止2022年末,興黃投資總資產(chǎn)164.1億元,負(fù)債98億元,資產(chǎn)負(fù)債率59.74%,2022年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8.98億元,凈利潤1.32億元。
2、AA+公開發(fā)債主體擔(dān)保,擔(dān)保人主要從事施工結(jié)算、市政工程代建、土地整理業(yè)務(wù)等,截止2022年末,**國投總資產(chǎn)334.69億元,負(fù)債172.70億元,資產(chǎn)負(fù)債率52.96%,實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入71.11億元,凈利潤1.10億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【菏澤經(jīng)開政信2021年債權(quán)計(jì)劃】
【募集規(guī)?!?億元
【投資期限】12/24個(gè)月
【起投金額】30萬
【付息方式】半年付息
【預(yù)期年化收益率】
期限:12月
30萬-50萬 8.2%/年
50萬-100萬 8.5%/年
100萬-300萬 8.8%/年
300萬及以上 9.0%/年
期限:24月
30萬-50萬 8.4%/年
50萬-100萬 8.6%/年
100萬-300萬 9.0%/年
300萬及以上 9.2%/年
【資金投向】用于菏澤市陸港產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目。
【融資方】菏澤市XX城市投資開發(fā)有限公司
成立于2019年12月,注冊資本為1億元,是由菏澤牡丹經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)100%出資成立的國有獨(dú)資企業(yè)。主營地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑工程、市政工程。
【擔(dān)保方】菏澤市明XX市投資建設(shè)有限公司
成立于2017年3月,注冊資本2億元,經(jīng)菏澤市人民政府辦公室批準(zhǔn),由菏澤牡丹區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)100%出資設(shè)立。受政府委托從事國有資產(chǎn)的管理、運(yùn)營、招商引資服務(wù),房地產(chǎn)開發(fā),建筑工程。目前公司賬面資金5億元,實(shí)力雄厚。
【還款來源】
第一還款來源:菏澤市XX城市投資開發(fā)有限公司經(jīng)營收入;
第二還款來源:菏澤市XX城市投資建設(shè)有限公司經(jīng)營收入;
第三還款來源:處置菏澤市XX城市投資建設(shè)有限公司提供的對菏澤市牡丹經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)5億應(yīng)收賬款質(zhì)押。
【風(fēng)控措施】
連帶擔(dān)保:菏澤市明XX市投資建設(shè)有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保;
應(yīng)收賬款質(zhì)押:菏澤市XX市投資建設(shè)有限公司將其持有對菏澤市牡丹經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)5億應(yīng)收賬款質(zhì)押,足額覆蓋本息。
【區(qū)域介紹】
菏澤,山東省轄地級(jí)市,華夏民族的發(fā)祥地之一,古稱曹州,位于山東省西南部,劉邦登基稱帝、曹操成就霸業(yè)、黃巢起義、宋江聚義等 都發(fā)生在菏澤,享有“中國牡丹之都”“天下之中”之譽(yù)。全市占地面積12238.62平方公里,轄2區(qū)、7縣,常住人口876.5萬人。被評為“中國優(yōu)秀旅游城市”、“中國特色魅力城市200強(qiáng)”,是文藝明星PLY、李雪健等的故鄉(xiāng)。2020年,菏澤市生產(chǎn)總值為3483.11億元,同比增長3.9%。全年一般公共預(yù)算收入238億元、增長7.2%,城鄉(xiāng)居民人均可支配收入達(dá)到29365元、15107元,分別增長3.7%和6.6%,增速均居全省前列,經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的質(zhì)量效益不斷提高。
菏澤市牡丹區(qū)位于蘇魯豫皖四省交界處,是菏澤市委、市政府所在地,魯西南政治經(jīng)濟(jì)文化中心。全區(qū)總面積1250平方公里、總?cè)丝?05萬,轄21個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處。是全國著名的“牡丹之鄉(xiāng)”、“書畫之鄉(xiāng)”、“戲曲之鄉(xiāng)”、“武術(shù)之鄉(xiāng)”。全區(qū)完成公共預(yù)算收入20.6億元,增長10.2%。全區(qū)財(cái)政總支出56.5億元,增長7.5%。2019年全區(qū)生產(chǎn)總值為350.87億元,按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長6.9%。
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