XX信托-DY市非標(biāo)帶足額土地抵押政信

政信傳媒 2022年07月26日 22:57 153 定融傳媒網(wǎng)

上新蘇南全國百強市縣排名第24名，非標(biāo)帶土地抵押政信，小額暢打
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為DY當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_，100%實際控制人為DY市人民政府
【XX信托-DY市非標(biāo)帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預(yù)期收益】100萬-1000萬：6.8%-7.0%稅后收益
【資金用途】: 用于受讓DYTZ集團有限公司持有的標(biāo)的公司100%股權(quán)對應(yīng)的股權(quán)收益權(quán)。
【融資方】:DYTZ集團有限公司（實際控制人：DY市人民政府），AA+主體評級，債項評級AAA，總資產(chǎn)744億元，注冊資本實繳20億，為DY市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程，政策支持力度大，履約到期償還能力巨強。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為DY重點謀劃推進的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達(dá)到 4,763.42億元，經(jīng)濟增速為9.4%。
2021年，DY市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為1324.01億元，經(jīng)濟增速為11.1%，全國百強市縣排名第24名，一般公共預(yù)算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個縣級市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來，DY市以實體經(jīng)濟為本，堅持產(chǎn)業(yè)強市戰(zhàn)略不動搖，在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽，經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁。
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期限：24個月
規(guī)模：4億
付息方式：按年付息
預(yù)期收益：100萬 7.0%
資金用途：用于投資鹽城海瀛控股集團有限公司2021年非公開發(fā)行公司債券

融資主體：鹽城海瀛控股集團有限公司
擔(dān)保主體：鹽城市亭湖區(qū)公有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司

風(fēng)控亮點：
鹽城市亭湖區(qū)公有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司對鹽城海瀛控股集團有限公司的還款義務(wù)提供差額補足，并辦理公證簽約

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