央企信托-江蘇非標帶土地抵押
【央企信托-江蘇非標帶土地抵押】
要素:3億,2年,每年12月20日付息
收益:100萬-300萬:7.0%-7.1%
【項目亮點】
1?AA融資:是當?shù)氐诙笃脚_公司,實控人為阜寧縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室,2022年末總資產(chǎn)為208.30億元,主體評級AA,債項評級AAA。
2?AA+擔保:當?shù)氐谝淮笃脚_公司,實際控制人為阜寧縣人民政府。2022年末總資產(chǎn)為688.88億元,營業(yè)收入 37.96億元,主體評級AA+,債項評級AAA.
3?土地抵押:融資人提供7959.8平米土地進行抵押,并辦理他項權(quán)證!
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AA-級平臺主體
1.2倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
1.6萬㎡土地抵押
【產(chǎn)品規(guī)?!靠傄?guī)模5億,分期發(fā)行;
【期限】12/24個月;
預(yù)期收益率:8%
【付息方式】打款當日起息,季度付息;
【發(fā)行方】魚臺縣XX經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司
2005年成立,實控人為魚臺縣國有資產(chǎn),為魚臺縣重要的基礎(chǔ)設(shè)施及棚戶區(qū)改造建設(shè)主體,獲得當?shù)豘F基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補貼支持,業(yè)務(wù)持續(xù)性好。
2021年底公司總資產(chǎn)110億+,營收近10億,同比增長近15.6%,公司發(fā)展穩(wěn)健,償債可靠。
【擔保方】魚臺縣XX城市建設(shè)開發(fā)有限公司
實控人為魚臺縣國有資產(chǎn),主營城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)、市政工程、城鄉(xiāng)道路建設(shè)等,是當?shù)刂饕幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺。2021年公司營收近16億,總資產(chǎn)124億,增長7.7%。實力雄厚,擔保能力強。
【區(qū)域優(yōu)勢】
魚臺縣隸屬孔孟之鄉(xiāng)濟寧市,地處濟寧市“一心兩廊三帶”中的大運河文化帶,形成北融濟寧“半小時經(jīng)濟圈”、南依徐州“一小時經(jīng)濟圈”的優(yōu)越區(qū)位,素有“魚米之鄉(xiāng)、孝賢故里、濱湖水城”之美譽,是儒家“孝賢文化”最具代表性的特色文化區(qū)域。近年魚臺縣經(jīng)濟保持增長,2021年地區(qū)生產(chǎn)總值達到219.55億元,GDP為219.55億元,增速 9.3%,一般公共預(yù)算收入12.53億元。
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