2022德州市夏津縣學(xué)校建設(shè)債權(quán)計(jì)劃
【產(chǎn)品名稱】夏津縣學(xué)校建設(shè)債權(quán)計(jì)劃
【基本要素】4000萬(wàn)，1年，每季度10號(hào)付息 打款次日成立計(jì)息
【收益】5-20-50-100-100及以上：
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
【融資方】夏津縣XX投資集團(tuán)有限公司，由夏津縣財(cái)政局100%控股，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括棚戶區(qū)改造以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，是當(dāng)?shù)刂匾某鞘邪l(fā)展投資企業(yè)之一，2020年被譽(yù)為“德州誠(chéng)信企業(yè)”！
【擔(dān)保方】夏津縣XX建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司。由夏津縣財(cái)政局100%控股，是當(dāng)?shù)刈畲蟮某鞘薪ㄔO(shè)投資公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括棚戶區(qū)改造市政建設(shè)土地整理開(kāi)發(fā)等，銀行授信可貸款額度較高，2020年被評(píng)為“德州誠(chéng)信企業(yè)”！
【增信措施】(1)掛牌方到期溢價(jià)回購(gòu)
(2)夏津縣XX建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司為掛牌方支付溢價(jià) 回購(gòu)價(jià)款的義務(wù)提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。
(3)夏津縣XX投資集團(tuán)有限公司提供4700萬(wàn)元應(yīng)收賬 款為“夏津縣財(cái)金投資集團(tuán)有限公司債權(quán)”系列資產(chǎn)到期支付 溢價(jià)回購(gòu)價(jià)款做資金支持。
【區(qū)域介紹】夏津縣，隸屬于山東省德州市，因“齊晉會(huì)盟之要津”而得名，地處魯西北平原、魯冀兩省交界處。北依德州，南靠聊城，西臨京杭大運(yùn)河。截至2020年，夏津縣轄10鎮(zhèn)2鄉(xiāng)2個(gè)街道1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，470個(gè)行政村和18個(gè)城市社區(qū)，總面積882平方公里，耕地90萬(wàn)畝。2020年，夏津縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值198.76億元；城鄉(xiāng)居民人均可支配收入達(dá)22027元。社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)22.6億，增長(zhǎng)30.7%，增速居全市第1位；工業(yè)用電量2.71億千瓦時(shí)，增長(zhǎng)46.6%，增速居全市第2位。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】項(xiàng)目為1年期產(chǎn)品，期限相對(duì)較短，投資者資金流動(dòng)性相對(duì)較高。當(dāng)?shù)刈畲蟪峭镀髽I(yè)做擔(dān)保，承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任保證，違約成本較高。當(dāng)?shù)刎?cái)政局100%控股融資主體以及擔(dān)保主體，且兩個(gè)主體負(fù)債率較低，過(guò)往融資均如期兌付。足額應(yīng)收賬款做溢價(jià)回購(gòu)補(bǔ)充，可覆蓋項(xiàng)目本息，保證項(xiàng)目按時(shí)兌付。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【投資商鋪怎樣判斷值不值？】
我自己有兩套商鋪，一套上海外環(huán)外，一套蘇州昆山，而我身邊大部分的小伙伴也都有商鋪投資，所以能幫助你，給你一些建議！
140萬(wàn)的商鋪月租金為4500元，那么年租金就是54000元，相當(dāng)于3.9%，說(shuō)實(shí)話是非常低的！因?yàn)樯啼伒耐顿Y回報(bào)就是看租金的回報(bào)率，一般來(lái)說(shuō)一個(gè)合格的商鋪回報(bào)率應(yīng)該在投入資金的6%以上，較好的在9%左右！舉個(gè)例子，你的商鋪如果是140萬(wàn)買(mǎi)入的，那么它的年回報(bào)率必須在84000元一年，才算達(dá)到可投資的標(biāo)準(zhǔn)！
我的其中一套鋪?zhàn)尤胧謨r(jià)格在240萬(wàn)左右（帶稅），目前好像300多萬(wàn)吧（這還是去年年頭問(wèn)的?。┌凑债?dāng)時(shí)的價(jià)格來(lái)看，我的鋪?zhàn)幽壳暗幕貓?bào)率在7.5%左右，一年18萬(wàn)，一個(gè)月15000，并且每年遞增6%！兩套鋪?zhàn)幽壳岸际且宰饨鸬窒J款的階段，還有盈余！
所以如果你是以140萬(wàn)的價(jià)格買(mǎi)入商鋪，那么加上稅費(fèi)可能要達(dá)到170-180多萬(wàn)吧，以54000元一年的回報(bào)率來(lái)看，非常不劃算！除非你看中的是它未來(lái)的規(guī)劃，這就看運(yùn)氣了?。》凑龘Q成我和我的朋友們，是肯定不會(huì)買(mǎi)的！一個(gè)月4500的租金連每月貸款都覆蓋不了，不值得！
2019年梅西生涯第36冠！浦發(fā)巴薩系列信用卡賀冠軍！
在巴薩主場(chǎng)擊敗萊萬(wàn)特之后，這次的2019年是梅西生涯第36冠！是他職業(yè)生涯的第10個(gè)西甲冠軍，除此之外，梅西還曾經(jīng)獲得過(guò)6個(gè)國(guó)王杯冠軍，4個(gè)歐冠冠軍，3個(gè)歐超杯冠軍、8個(gè)西班牙超級(jí)杯冠軍等等。不得不說(shuō)他就是一個(gè)傳奇，是無(wú)數(shù)巴薩球迷眼中的超級(jí)大英雄，而浦發(fā)銀行為了與眾多球迷卡友祝賀其喜提西甲聯(lián)賽冠軍推出了之前的一款巴薩系列主題信用卡，讓我們具體來(lái)看看這張信用卡吧！
這張信用卡其實(shí)是在2018年4月就發(fā)行的，而浦發(fā)銀行發(fā)出的巴薩系列主題信用卡是很多的，小編覺(jué)得這次巴薩奪冠后可能不久之后各大銀行就會(huì)推出新款巴薩系列信用卡，不過(guò)現(xiàn)在就隨小編一起來(lái)看看之前的這款巴薩系列主題信用卡是如何的吧。
新戶有禮：
在活動(dòng)期間持卡人成功辦理了浦發(fā)銀行巴薩主題信用卡的話，并且需要是新客戶，那么持卡人在核卡的30天理激活信用卡并且使用該卡進(jìn)行積分交易其金額達(dá)到188元就可以新戶禮品1份（巴薩紀(jì)念球帽、巴薩精美圍巾、巴薩紀(jì)念足球三選一）?；顒?dòng)期間，每位符合條件的持卡人限獲得1份新戶禮品，禮品總限量2萬(wàn)份，贈(zèng)完即止。
升級(jí)有禮：
活動(dòng)期間，浦發(fā)銀行巴薩主題信用卡（僅限冠軍紀(jì)念版、奔跑吧巴薩版）持卡人，使用該卡累計(jì)有積分消費(fèi)金額滿1888元，可獲得巴薩定制款充電寶1份。活動(dòng)期間，每位符合條件的持卡人限獲得1份，禮品總限量1萬(wàn)份，贈(zèng)完即止。
積分競(jìng)猜：
活動(dòng)期間，浦發(fā)銀行巴薩主題信用卡所有持卡人，可登陸浦發(fā)信用卡“小浦愛(ài)競(jìng)猜-巴薩我來(lái)猜”專區(qū)，參與巴薩比賽各場(chǎng)次積分競(jìng)猜，競(jìng)猜正確的持卡人所獲相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)積分將計(jì)入持卡人的信用卡賬戶。
需要注意的是這是浦發(fā)早前發(fā)的信用卡，如今這些權(quán)益已經(jīng)不在有效活動(dòng)內(nèi)了，小編建議是最近關(guān)注一下各大銀行尤其浦發(fā)銀行的信用卡消息，很多銀行可能會(huì)推出巴薩系類主題新卡，畢竟巴薩奪冠的消息在今天才出來(lái)，各大銀行肯定需要點(diǎn)時(shí)間再推出新卡。
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