XX信托-DY市非標帶足額土地抵押政信
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為DY當?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_,100%實際控制人為DY市人民政府
【XX信托-DY市非標帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個月
【要素】:2.5億,自然季度付息(3.20,6.20,9.20,12.20)
【預(yù)期收益】100萬-1000萬:6.8%-7.0%稅后收益
【資金用途】: 用于受讓DYTZ集團有限公司持有的標的公司100%股權(quán)對應(yīng)的股權(quán)收益權(quán)。
【融資方】:DYTZ集團有限公司(實際控制人:DY市人民政府),AA+主體評級,債項評級AAA,總資產(chǎn)744億元,注冊資本實繳20億,為DY市區(qū)域第一大融資主體,公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程,政策支持力度大,履約到期償還能力巨強。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進行抵押,抵押率僅為56.9%,該抵押物位于丹陽市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū),練湖生態(tài)新區(qū)為DY重點謀劃推進的地區(qū),抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū),配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢介紹】2021年,鎮(zhèn)江市 GDP 達到 4,763.42億元,經(jīng)濟增速為9.4%。
2021年,DY市地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)為1324.01億元,經(jīng)濟增速為11.1%,全國百強市縣排名第24名,一般公共預(yù)算為71.11億,GDP總量在鎮(zhèn)江市6個縣級市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來,DY市以實體經(jīng)濟為本,堅持產(chǎn)業(yè)強市戰(zhàn)略不動搖,在全國享有“眼鏡之都”“鉆頭王國”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽,經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁。
如有打擾及時告知
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【央企信托-60揚州廣陵新城永續(xù)債集合資金信托計劃】
項目要素
期限: 24個月分配: 每年度規(guī)模: 3億
領(lǐng)域: 政府基建增信: 保證擔保
進度: 募集中,周五上午12點封賬
項目詳情
發(fā)行方
揚州市廣陵新城投資發(fā)展集團有限公司
用途
資金用于償還金額機構(gòu)借款。
擔保方
揚州廣陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司
亮點
揚州核心CBD+環(huán)球金融城,AA+強主體直接融資,揚州屬地機構(gòu)代銷1.5億,當?shù)氐谝淮笃脚_,近500億AA+平臺直接融資
增信措施
揚州廣陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司提供不可撤銷連帶責任保證擔保。
退出
1、融資人的經(jīng)營收入;
2、擔保人的經(jīng)營收入
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