洛陽古都發(fā)展2023年債權(quán)系列之洛陽市洛邑古城景區(qū)擴(kuò)建工程項目
期限:12個月/24個月/36個月,月度付息,打款當(dāng)日計息!
一年期產(chǎn)品收益:10萬-30萬-50萬-100萬; 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
兩年期產(chǎn)品收益:10萬-30萬-50萬-100萬; 9.2%-9.5%-9.8%-10%<br /> 三年期產(chǎn)品收益:10萬-30萬-50萬-100萬; 9.7%-10%-10.3%-10.5%
??【資金用途】用于洛陽市洛邑古城景區(qū)擴(kuò)建工程項目。
??【發(fā)行方】洛陽xx有限公司,主體評級AA,洛陽市老城區(qū)ZF平臺,實控人為老城區(qū)國資委,截止2021年底,總資產(chǎn)201.87億元。負(fù)債率為60%,信托、租賃同款產(chǎn)品,存量債券余額6億元(23古都01)/(21古都01)/(22古都02)。目前公司債券已發(fā)行3億元,已獲上交所審批,公開市場再融資能力強(qiáng)。
??【擔(dān)保方】洛陽古都xx有限公司,主體評級AA,洛陽市老城區(qū)ZF平臺,實控人為老城區(qū)國資委,總資產(chǎn)294.45億元。提供不可撤銷連帶保證責(zé)任擔(dān)保。
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山東威海文登區(qū),有抵押政信!!
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100萬7.0%,300萬7.2%,5000萬 7.3%
【資金用途】最終用于威海南海奧林匹克中心項目建設(shè)
【融資方】威海藍(lán)創(chuàng),AA公募發(fā)債主體,總資產(chǎn)301億,2019年實現(xiàn)營業(yè)收入19.88億元,利潤總額3.27億元,2019年獲得上級政府注入資金21.74億元、財政補(bǔ)貼3.44億元,政府支持力度大,累計發(fā)行債券50.83億元,到期日晚于本次信托融資
【保證人】文登金海建設(shè),文登區(qū)國資委100%控股,總資產(chǎn)306億元,2019年實現(xiàn)營業(yè)收入21.92億元,利潤總額3.5億元
【抵押物】提供4塊住宅土地第一順位抵押,按照成交價估算合計價值約7.25億元,抵押物周邊配套成熟,居住氛圍濃厚,變現(xiàn)能力較強(qiáng)
【威海文登區(qū)】全國綜合百強(qiáng)區(qū)31位,和韓國隔海相望,地處青島、威海、煙臺三市中心區(qū)域,2019年GDP544億元,實現(xiàn)公共預(yù)算收入45.14億元,地方可支配財政收入高達(dá)212億元,極少信托融資區(qū)域
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