天津辰悅建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓2號
北辰2號進(jìn)款4000+
直轄市稀缺爆款項目、打款當(dāng)日起息、總資產(chǎn)500億主體評級AA+(債評AA+）擔(dān)保、足額不動產(chǎn)抵押擔(dān)保、市場首發(fā)、國務(wù)院批準(zhǔn)的國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強
【天津辰悅建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓2號】
規(guī)模：6000萬元，分期成立，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
（合同收益：20-50萬元 8.3%；50-100萬元 8.5%；100萬元以上 8.7%，超出合同收益打款當(dāng)日貼息）
【資金用途】用于天津市北辰區(qū)大張莊示范小城鎮(zhèn)建設(shè)項目
【融資主體】天津市XX建設(shè)投資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)投資；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強，違約風(fēng)險極低。
【擔(dān)保主體】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔(dān)保能力極強。
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供名下131,304,834.84元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押率45.69%，確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預(yù)估價值8億元辰翔大廈擔(dān)保，累計抵押率27.5%，確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強。財政收支保持平穩(wěn)運行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預(yù)算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預(yù)算支出為105.14億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【都江堰興堰投資資產(chǎn)債權(quán)收益權(quán)】
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【募集規(guī)?！?3億元
【產(chǎn)品期限】 1/2/3年期
【起息日期】每周五開始計算收益
【付息方式】季度付息，到期還本
【認(rèn)購金額】10萬元起投，以1萬的整數(shù)倍遞增
【資金用途】補充發(fā)行方公司流動資金
【產(chǎn)品收益】10-50-100-300萬：
一年期：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
二年期：8.4%-8.6%-8.9%-9.2%
三年期：8.6%-8.8%-9.1%-9.5%
【風(fēng)控措施】
1、足額應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行方提供價值40077萬元應(yīng)收賬款作質(zhì)押擔(dān)保；
2、雙國有平臺擔(dān)保：擔(dān)保方提供不可撤銷無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
【融資主體】
都xx資有限公司，作為都江堰市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域重要的實施主體，實現(xiàn)了與成都在城市基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局等方面的有效對接，為都江堰市融入成渝經(jīng)濟圈及都江堰地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。截止2020年末，公司總資產(chǎn)149.8億元，營業(yè)收入為1.78億元，主體評級AA。
【擔(dān)保人1】
都江堰市工xx資有限責(zé)任公司股東為成都都江xx展集團有限公司，主要負(fù)責(zé)都江堰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在區(qū)域壟斷性、上級支持等方面擁有顯著優(yōu)勢，是當(dāng)?shù)毓I(yè)投資的重要平臺。截止2020年末，公司總資產(chǎn)102.71億元，營業(yè)收入為8.27億元，主體評級AA。
【擔(dān)保人2】
都江堰興xx任公司，是都江堰市屬國資一類企業(yè)，經(jīng)過多年發(fā)展，基本形成了以水務(wù)、旅游、殯葬、航空、項目建設(shè)開發(fā)為主業(yè)的綜合性經(jīng)營公司。 在都江堰市委、市政府及市國資辦的關(guān)心支持下，興市集團加快推進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢發(fā)展，持續(xù)保持市屬國有企業(yè)優(yōu)質(zhì)發(fā)展地位。截止2021年3月，公司總資產(chǎn)344.51億元，營業(yè)收入為4.35億元，主體評級AA。
本項目實際兜底方為成xxx團有限公司（簡稱：都投集團），其出資人為都江xx監(jiān)督管理和金融工作局，都投集團整合了都江堰市國有公司所有資源，總資產(chǎn)規(guī)模近1000億元，主體信用評級AA+，在成都市區(qū)縣名列前茅，被評為成都建設(shè)全面體現(xiàn)新發(fā)展理念的城市改革創(chuàng)新先進(jìn)集體。
區(qū)域介紹-成都都江堰
A-成都市
1.基本情況
成都是四川省省會、副省級市、特大城市、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市，國家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐。成都被評為2020年新一線城市排名第一、2020年中國最具幸福感城市、2019年全球城市500強榜單第103名等。
2.地區(qū)經(jīng)濟
2020年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17716.7億元，按可比價格計算，比上年增長4.0%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值655.2億元，增長3.3%；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值5418.5億元，增長4.8%。2020年，成都完成一般公共預(yù)算收入1520.4億元，比上年增長2.5%。其中稅收收入1130.4億元，增長3.6%，占一般公共預(yù)算收入比重達(dá)74.3%。一般公共預(yù)算支出2158.0億元，增長7.5%。
B-都江堰市
1.基本情況
都江堰，四川省直轄，由成都市代管，位于成都平原西北邊緣岷江出山口處，因水利工程都江堰而得名。在新石器時代就是古蜀先民聚居的地區(qū)，是古蜀國的發(fā)祥地之一。都江堰市以山、水、林、堰、橋渾然一體，體現(xiàn)城中有水、水在城中、“灌城水色半城山”的布局特色，為此有著“拜水都江堰、問道青城山”之美譽。都江堰—青城山在民國時期就列為川西風(fēng)景名勝區(qū)。2018年11月，入選2018全國“幸福百縣榜”。 2019年7月，入選國家知識產(chǎn)權(quán)強縣工程試點縣（區(qū)），9 月，入選首批國家全域旅游示范區(qū)，2019中國西部百強縣市。
2.地區(qū)經(jīng)濟
2020年地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）實現(xiàn)441.70億。2020年，全市一般公共預(yù)算收入完成362,100萬元，為預(yù)算的100.6%，同口徑增長18.8%。其中地方稅收完成227,400萬元，為預(yù)算的100.8% ,同口徑增長5.4%。
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