重慶奉節(jié)SX2023年信托計(jì)劃
??強(qiáng)綁定當(dāng)?shù)貎纱驛A交易主體
??高收益，打款計(jì)息，季度付息
【重慶奉節(jié)SX信托計(jì)劃】
??【基本要素】3億/12個(gè)月/季度付息（2/15、5/15、8/15、11/15）
??【預(yù)期收益率】30-100-300萬(wàn)：9%-9.3%-9.5%
??【資金用途】用于補(bǔ)充流動(dòng)性資金
??【AA債權(quán)人】奉節(jié)縣XX庫(kù)區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，實(shí)控人為奉節(jié)GZ，是奉節(jié)縣重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，承擔(dān)SX后扶項(xiàng)目和棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，業(yè)務(wù)具有較強(qiáng)的區(qū)域?qū)I(yíng)性；2022年總資產(chǎn)142億，以流動(dòng)資產(chǎn)為主，近三年資產(chǎn)負(fù)債率均在55%左右
??【AA擔(dān)保人】重慶XX投資（集團(tuán)）有限公司，實(shí)控人為重慶市奉節(jié)GZ，是奉節(jié)縣最重要的土地整理開(kāi)發(fā)和城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體，承擔(dān)了奉節(jié)縣內(nèi)土地整理開(kāi)發(fā)、工程代建和安置房建設(shè)等任務(wù)，2022年總資產(chǎn)351.61億，資產(chǎn)負(fù)債率為50.93%
??【債務(wù)人】奉節(jié)縣XXZC經(jīng)營(yíng)有限公司，實(shí)控人為奉節(jié)GZ，是經(jīng)奉節(jié)GZ批準(zhǔn)成立的區(qū)管一類(lèi)國(guó)有企業(yè)，主要承擔(dān)奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)，近三年，公司的資產(chǎn)構(gòu)成以流動(dòng)資產(chǎn)為主，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定
??【區(qū)位介紹】重慶，2022年GDP突破2.91萬(wàn)億，全國(guó)第四，僅次于京滬深；奉節(jié)縣，隸屬重慶市，是重慶市的東大門(mén)，位于長(zhǎng)江SX庫(kù)區(qū)腹心，近年來(lái)奉節(jié)縣經(jīng)濟(jì)總量持續(xù)增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)好，資源調(diào)度能力強(qiáng)，債務(wù)余額較低
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【漢中城投2021債權(quán)2號(hào)】
漢中城投2號(hào)開(kāi)放打款！地級(jí)市漢中城投首融??！信托同款?。≌?fù)債率低！！AA擔(dān)保+政府部門(mén)應(yīng)收賬款質(zhì)押+土地抵押簽約全程錄音錄像！
【漢中城投2021債權(quán)2號(hào)】
規(guī)模：不超過(guò)人民幣2億元。
期限及付息：12/24個(gè)月，打款次日成立，自然季度付息。
收益：10-30-100-200萬(wàn)
一年期：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
二年期：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%。（合同收益7.5%，貼息每周五補(bǔ)齊）
資金用途：漢中市興元新區(qū)北關(guān)片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目(有政府購(gòu)買(mǎi)協(xié)議)
【融資方】漢中城市XX投資有限公司，區(qū)域第一平臺(tái)，注冊(cè)資本30億元，實(shí)控人是漢新區(qū)管委會(huì)。作為全區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資運(yùn)營(yíng)的主平臺(tái)，截至2021年6月30日，總資產(chǎn)260億，對(duì)政府應(yīng)收達(dá)163億！
【增信措施】
【擔(dān)保方】漢中園區(qū)XX建設(shè)集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人為漢中市國(guó)資委，公司注冊(cè)資本人民幣100億元。發(fā)行人主體評(píng)級(jí)為AA，公司為漢中市經(jīng)開(kāi)區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，在漢中市發(fā)展中具有重要地位。公司總資產(chǎn)73.99億元，總負(fù)債26.81億元，負(fù)債36.23%。公司營(yíng)業(yè)收入為5.51億元，保持較快增長(zhǎng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供5.98億元對(duì)應(yīng)政府部門(mén)應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保并在中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【土地抵押】提供價(jià)值4億元土地進(jìn)行抵押。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
漢中市位于陜西省南部，轄2區(qū)9縣1個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，是關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要連接樞紐。2020年漢中市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1,593.40億元，2020年漢中市實(shí)現(xiàn)公共財(cái)政收入49.18億元，同比增長(zhǎng)0.19%；實(shí)現(xiàn)政府性基金收入43.38億元。
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