天津薊州新城建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)02
??直轄市新款政信項目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應(yīng)收質(zhì)押，打款當(dāng)日計息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補(bǔ)充流動資金
??【融資方】天津XX新城建設(shè)投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動資產(chǎn)合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
【國企擔(dān)?！浚禾旖騒X通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔(dān)保方為天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護(hù)，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預(yù)計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元，擔(dān)保能力強(qiáng)；
3、8000萬元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強(qiáng)，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認(rèn)定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點縣。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【洛陽古都資產(chǎn)收益權(quán)政府債定融】
【新洛陽古都】
信托同款（中糧信托、五礦信托、興業(yè)信托），發(fā)債主體洛陽古都；
0違約；月度付息
【全國稀有】；
河南第二大地級市經(jīng)濟(jì)居中部非省會第一；雙擔(dān)保更穩(wěn)健；
【洛陽古都資產(chǎn)收益權(quán)政府債定融】
【發(fā)行方】：洛陽古都發(fā)展集團(tuán)有限公司
【擔(dān)保方1】：洛陽古都麗景控股集團(tuán)有限公司,主體AA評級
【擔(dān)保方2】：洛陽金隅城集團(tuán)有限公司，主體AA評級
【每期規(guī)?！浚?000萬
【認(rèn)購期限】：1年/2年
【認(rèn)購起點】：10萬起投，1萬遞增
【付息方式】：當(dāng)日起息，月度付息
預(yù)期年化收益
一年：10萬—100萬—300萬 9.0%—9.5%—10%
二年：10萬—100萬—300萬 9.5%—10.5%—11%
【風(fēng)控措施及亮點】
①按月付息，全國稀有
②【發(fā)行方：洛陽xx發(fā)展集團(tuán)有限公司】為洛陽市老城區(qū)ZF平臺，主體評級AA，實控人為洛陽市老城區(qū)國資委。截止21年底，總資產(chǎn)201.87億元。存續(xù)債券2只共5億，該產(chǎn)品優(yōu)先于債券之前兌付。負(fù)債率低，安全邊際高。
③雙擔(dān)保，更安全。
④【擔(dān)保方1:洛陽xx麗景控股集團(tuán)有限公司】主體評級AA，實控人為老城區(qū)國資委。截止21年底，總資產(chǎn)294.45億。為本產(chǎn)品到期兌付履約承擔(dān)全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證。
⑤【擔(dān)保方2:洛陽xx城集團(tuán)有限公司】主體評級AA，實控人為老城區(qū)國資委。截止21年底，總資產(chǎn)103.7億。為本產(chǎn)品到期兌付履約承擔(dān)全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證。
⑥低負(fù)債、強(qiáng)經(jīng)濟(jì)：洛陽地區(qū)政府負(fù)債率僅10.32%，經(jīng)濟(jì)實力居中部非省會城市第一。
⑦超額應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人提供超額應(yīng)收賬款質(zhì)押，作為增信擔(dān)保。
【區(qū)域介紹】：
河南省為全國GDP第五大省份，僅次于粵蘇魯浙；【洛陽市】為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一，中國四大發(fā)明中三個誕生于此，中原城市群副中心城市。20年GDP達(dá)5128.4億元，一般公共預(yù)算收入383.9億元，政府負(fù)債率僅10.32%，經(jīng)濟(jì)實力位居中部非省會城市第一；
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