民生信托-至信1261號成都青白江城投債
民生信托，成都主城政信產(chǎn)品，小額暢打，一年期
??青白江作為新晉國家級開發(fā)區(qū)（有國務(wù)院審批文件），經(jīng)濟(jì)前景一片大好，2021年一般公共財政收入45億+，同比增長17.7%，預(yù)計22年穩(wěn)定53億+。
青白江是蓉歐鐵路的起點，新晉國家級開發(fā)區(qū)，京東已入駐青白江，2021年雙十一跨境電商自營倉突破3萬單。
標(biāo)準(zhǔn)化城投債優(yōu)先非標(biāo)兌付，更穩(wěn)更安全，市場安全邊際最高的信托。
《民生信托-至信1261號成都青白江城投債》總規(guī)模3000萬，1年期，2023.9.13日到期，存續(xù)期13月，100萬及以上7.3%（稅后），按年付息。
【資金用途】用于投資成都凱利捷2021 年非公開發(fā)行公司債券（債券簡稱“21成凱01”）。
【發(fā)行人】成都凱利捷，注冊資本20億，AA發(fā)債主體，實際控制人為青白江國資局，總資產(chǎn)200.41億，其中流動資產(chǎn)148.42億，凈資產(chǎn)68.87億，盈利能力穩(wěn)定，信譽高，償債能力強。
【差補人】青白江區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營公司對本項目提供差補義務(wù)。同時，對投資標(biāo)的21成凱01債券提供全額不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。青白江國投實際控制人為青白江國資委，是青白江區(qū)政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)最大主體單位，AA+公開債主體，總資產(chǎn)734.69億，其中流動資產(chǎn)高達(dá)503.94億，當(dāng)?shù)刈畲蟮钠脚_，當(dāng)?shù)匚ㄒ坏腁A+平臺，影響力大，協(xié)調(diào)能力強，擔(dān)保能力極強。
【成都青白江】成都市，省會城市，副省級城市，2021年GDP高達(dá)1.9916萬億，全國省會城市排名第二，僅次于廣州。青白江區(qū)為成都中心城區(qū)，21年一般公共財收45.37億，同比增長17.7%，預(yù)計22年一般財收53億+，青白江區(qū)是中國西部最大的鐵路物流樞紐，四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸，是“一帶一路”產(chǎn)業(yè)園的核心區(qū)域，蓉歐鐵路的起點，連續(xù)7年躋身“全國綜合實力百強區(qū)”。
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【深圳門面出租多少錢，門面出租繳稅問題以及注意事項】
深圳門面出租多少錢，鬧市區(qū)以及發(fā)展比較好的區(qū)，門面出租不光難找，而且很貴。之前介紹過北京商鋪出租，可以了解北京的地價。
面積50-50平米的話，小區(qū)附近的農(nóng)村房子比較便宜，3000 -5000平米左右，看面積有多大。
像
龍崗位置，好農(nóng)民房(意思是離新建小區(qū)近，人流還可以，房子10年左右，但不是很舊)，一般店面租金不貴，但是很難租到。如果是近幾年新建的小區(qū)，會很貴，至少在120元/平米。
深圳不同地區(qū)的租金從20到1000平方米不等。
如果是在市區(qū)，比如商業(yè)區(qū)，平均10000-18000。當(dāng)然，租小地方的話3000-5000左右，外面租的話就很便宜了，都在800-1200左右。
一般一月付兩次，也就是兩個月付，一個月付房租。
門面出租繳稅問題：
一、個人租房子需要交哪些稅?
1.個人出租房屋取得的租金收入需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、附加費、房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、印花稅和個人所得稅;營業(yè)稅如果出租的經(jīng)營場所，如臨街房屋等出租經(jīng)營的，適用稅率為5%;出租為住宅房屋的，適用3%的稅率;
2.城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率有三個檔次：個人所在地在縣、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%;個人所在地在市區(qū)的，適用稅率為7%;如果個人不在市區(qū)、縣或鎮(zhèn)，適用稅率為1%。
3.附加費：根據(jù)營業(yè)稅金額計算附加費;房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的金額根據(jù)租金收入計算繳納。租金為營業(yè)用房的，適用稅率為12%;如果出租的是住宅房屋，適用稅率為4%。
4.印花稅由個體租賃店簽字。雙方，包括出租人和承租人，都需要按照財產(chǎn)租賃稅目繳納印花稅。適用稅率為千分之一，稅額不足一元。
5.個人所得稅：扣除上述稅費后，包括稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)，納稅人承擔(dān)的租賃房屋實際支出的修繕費用和法，為個人租賃房屋的應(yīng)納稅所得額。個人還需要按照財產(chǎn)租賃所得繳納個人所得稅，稅率為10%。
二、店鋪的租期：
法規(guī)定租期只能保護(hù)20年，所以不能超過20年。但是你可以在書上約定后續(xù)的租約到期，但是租約的續(xù)租肯定涉及到租金的增加和變化，所以你可以在第一時間做出一定的要求，這樣可以保護(hù)自己的權(quán)益。
租房子要注意六大問題，即：
1.客戶的盈利能力。最好找知名的連鎖品牌，保證他們正常的租金收入。
2.租賃期限。不要讓租期太短。最好運行穩(wěn)定，時間長。比如知名連鎖品牌要10年以上，需要一定時間后合理增值。
3.免租期。需要給客戶一個合理的免租期。
4.租金支付標(biāo)準(zhǔn)。租金支付方式應(yīng)明確規(guī)定，如保證金、押金、租金支付周期等。
5.違約和違約賠償金。違約要詳細(xì)規(guī)定，不能因為店鋪小而忽略，違約金一定要明確規(guī)定。
6.損失賠償。如果一個商人的客戶在破環(huán)，有非法的商業(yè)活動或房屋，他們必須被罰款，否則將會有更多的負(fù)面影響。另外，簽合同的時候一定要寫明清楚，否則很容易引起糾紛，甚至打官司。
深圳門面出租相關(guān)內(nèi)容，大家在選擇門面的一定要選擇人流量高的，否則真的會虧本，除非是特別火的品牌，在哪都不怕沒人，但是酒香也怕巷子深，不好找的地方，真的是我們在選擇地址的一大考慮因素。
農(nóng)行卡余額如何查詢
農(nóng)行卡余額如何查詢，中國農(nóng)行卡余額查詢方法匯總，查詢農(nóng)行卡余額有哪些方法。下面，卡寶寶給大家詳細(xì)說明中國農(nóng)行卡余額查詢方法匯總。
中國農(nóng)行卡余額查詢方法匯總
中國農(nóng)行卡余額查詢方法一、電話查詢
直接拔打農(nóng)業(yè)銀行服務(wù)熱線95599，根據(jù)按語音提示查詢農(nóng)業(yè)銀行存折余額。
中國農(nóng)行卡余額查詢方法二、網(wǎng)上查詢
直接登錄農(nóng)業(yè)銀行官方網(wǎng)站選擇網(wǎng)站查詢進(jìn)入儲蓄/銀行卡賬戶查詢頁面，依次輸入儲蓄/銀行卡賬戶的賬號、查詢密碼和附加碼登錄便可進(jìn)行儲蓄/銀行卡賬戶信息的查詢。
中國農(nóng)行卡余額查詢方法三、網(wǎng)點查詢
攜帶你的農(nóng)業(yè)銀行存折到附近的招行網(wǎng)點，請柜臺工作人員幫助你查詢存折信息。
中國農(nóng)行卡余額查詢方法四、微信查詢
關(guān)注中國農(nóng)業(yè)銀行微信公眾號，按照提示綁定卡號和手機號等個人信息即可查詢賬戶余額
中國農(nóng)行卡余額查詢方法五：短信查詢
發(fā)送 YE#卡的后四位 到95599就可以，只收短信費1角錢。
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