綿陽富樂投資特定2023年資產(chǎn)拍賣二期政府債定融
綿陽富樂投資特定資產(chǎn)拍賣
1.5億24月36個月固定2、5、8
10-50-100萬8.7%-9.0%-9.4%
10-50-100萬8.9%-9.2%-9.7%
【融資主體】綿陽XX投資有限公司
【資金用途】游仙XX區(qū)物流大道（S306游仙區(qū)過境段新建工程）項目（發(fā)改委已批復）
【擔保主體】綿陽XX融合發(fā)展集團有限責任公司
其他優(yōu)質項目推薦：
【國民信托-豐益13號集合資金信托計劃】
產(chǎn)品名稱：國民信托-豐益13號集合資金信托計劃
發(fā)行機構：國民信托有限公司
產(chǎn)品類型：信托產(chǎn)品
投資領域：基礎建設
本期期限：24個月
本期規(guī)模(萬)：50000萬
預期年化收益率：100-300萬：7%，300-5000萬：7.2%，5000萬及以上：7.3%
付息方式：半年付息
資金用途：信托資金用于投資于武漢金融資產(chǎn)交易所有限公司掛牌的私募債產(chǎn)品，并以部分信托財產(chǎn)認購信托業(yè)保障基金，具體投資標的擬選擇發(fā)行人為威海藍創(chuàng)建設投資有限公司在武漢金融資產(chǎn)交易所有限公司發(fā)行的“威海藍創(chuàng)建設投資有限公司2020年私募債券1號”，發(fā)行人將募集資金用于威海南海奧林匹克中心建設工程項目的建設。
還款來源：投資標的按約向本信托計劃兌付投資本金及收益，實現(xiàn)信托資金的退出。
風控措施
1、保證擔保：文登金海建設為本信托計劃提供保證擔保；
2、抵押物：提供4塊住宅土地第一順位抵押，按照成交價估算合計價值約7.25億元，抵押物周邊配套成熟，居住氛圍濃厚，變現(xiàn)能力較強。
產(chǎn)品亮點
1、融資方威海藍創(chuàng)，AA公募發(fā)債主體，總資產(chǎn)301億，2019年實現(xiàn)營業(yè)收入19.88億元，利潤總額3.27億元，2019年獲得上級政府注入資金21.74億元、財政補貼3.44億元，政府支持力度大，累計發(fā)行債券50.83億元，到期日晚于本次信托融資。
2、保證人文登金海建設，文登區(qū)國資委100%控股，總資產(chǎn)306億元，2019年實現(xiàn)營業(yè)收入21.92億元，利潤總額3.5億元。
3、威海文登區(qū)：全國綜合百強區(qū)31位，和韓國隔海相望，地處青島、威海、煙臺三市中心區(qū)域，2019年GDP544億元，實現(xiàn)公共預算收入45.14億元，地方可支配財政收入高達212億元，極少信托融資區(qū)域。
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