諸城財(cái)金債權(quán)資產(chǎn)政府債定融
山東政信:百?gòu)?qiáng)縣-諸城 ,又稱"龍城"”
【諸城財(cái)金債權(quán)資產(chǎn)】
??國(guó)企平臺(tái)主體??
??足額應(yīng)收賬款質(zhì)押??
??AA+平臺(tái)擔(dān)保??
?【產(chǎn)品規(guī)?!靠傄?guī)模2億,本期5000萬(wàn);
?【期限】12/24個(gè)月;
? 收益率:
10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)
1年期:8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
2年期:8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
?【計(jì)息方式】打款次日起息,季度付息(3/6/9/12.20);
?【融資主體】XX市財(cái)金資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
成立于2018年04月26日,實(shí)控人為諸城市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,為諸城市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,獲得當(dāng)?shù)豘F基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)貼支持,業(yè)務(wù)持續(xù)性好。截至2022年8月底,公司總資產(chǎn)204億+,公司發(fā)展穩(wěn)健,償債可靠,負(fù)債率低!
?【擔(dān)保主體】XX政泰城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
主體信用評(píng)級(jí)AA+,實(shí)控人為諸城市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,主營(yíng)建設(shè)工程設(shè)計(jì);建設(shè)工程勘察;建設(shè)工程監(jiān)理;建設(shè)工程施工等,是當(dāng)?shù)刂饕幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺(tái)。提供不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保,實(shí)力雄厚,截至2022年9月底,公司總資產(chǎn)達(dá)221.05億,擔(dān)保能力強(qiáng)!
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【山東棗莊山亭山興控股債權(quán)】
產(chǎn)品全稱:山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預(yù)期年化收益率:9.80%
投資期限:12月,付息方式:按季付息
資金投向:棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來(lái)水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程(發(fā)改局批復(fù)支持),由政府紅頭文件批復(fù)的民生項(xiàng)目專項(xiàng)用款。
還款來(lái)源:
第一還款來(lái)源:山東山xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)收入;
第二還款來(lái)源:魯南(棗xx濟(jì)開(kāi)發(fā)投資有限公司(AA)經(jīng)營(yíng)收入;
第三還款來(lái)源:山東山xx集團(tuán)有限公司質(zhì)押的其持有的對(duì)棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn);
第四還款來(lái)源:處置山東山xx集團(tuán)有限公司抵押的價(jià)值2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)。
風(fēng)控措施:
1.連帶擔(dān)保魯南(棗xx濟(jì)開(kāi)發(fā)投資有限公司(AA)為本項(xiàng)目提供無(wú)限連帶保證擔(dān)保;
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的對(duì)棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保;
3.土地抵押擔(dān)保山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行土地抵押擔(dān)保。
融資方:山東山xx集團(tuán)有限公司成立于2020年1月,注冊(cè)資本50億元,是由棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括:城市基礎(chǔ)設(shè)施投資,政府公共、公益項(xiàng)目;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),水利工程建設(shè)、投資;政府投資項(xiàng)目建設(shè);污水處理,自來(lái)水生產(chǎn)銷售;水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)管理;路橋工程,河道治理工程施工等。截至2021年9月,公司資產(chǎn)總計(jì)59.30億元,資產(chǎn)負(fù)債率為53%。
擔(dān)保方: 魯南(棗xx濟(jì)開(kāi)發(fā)投資有限公司成立于2008年5月,注冊(cè)資本4億元,是由棗莊市行政事業(yè)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資,政府公共、經(jīng)營(yíng)土地和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),水利工程建設(shè)、投資;投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目;擔(dān)保級(jí)政府授權(quán)的采購(gòu)業(yè)務(wù);物業(yè)管理級(jí)房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)評(píng)級(jí)結(jié)果為AA,評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。截止2020年6月,總資產(chǎn)131億,資產(chǎn)負(fù)債率24.76%,負(fù)債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人:棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月,注冊(cè)資本5000萬(wàn)元,是由山東山xx集團(tuán)有限公司100%出資成立的國(guó)有企業(yè),實(shí)際控制人為棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括:許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);各類工程建設(shè)活動(dòng);住宅室內(nèi)裝飾裝修;建筑勞務(wù)分包;建筑智能化工程施工;消防設(shè)施工程施工;河道采砂。一般項(xiàng)目:工程管理服務(wù);城鄉(xiāng)市容管理;市政設(shè)施管理;智能水務(wù)系統(tǒng)開(kāi)發(fā);灌溉服務(wù);防洪除澇設(shè)施管理;水污染治理;采購(gòu)代理服務(wù);建筑材料銷售;非居住房地產(chǎn)租賃;住房租賃。
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