大業(yè)信托-18號(hào)重慶標(biāo)債
投資標(biāo)的明確:信托資金擬投向于重慶萬(wàn)盛“22萬(wàn)盛01”、重慶大足“23大足01”、重慶渝南“22渝南01”、重慶潼南“20潼南01”
?【央企信托-18號(hào)重慶標(biāo)債】
?【基本要素】?jī)H開(kāi)放8000萬(wàn)/24個(gè)月/30-300萬(wàn):7.0-7.2%
??【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】重慶市2022年GDP29129.03億,是全國(guó)百?gòu)?qiáng)市之一,一般公共預(yù)算收入2103.42億,增速 2.6%,負(fù)債率為34.57%,財(cái)政收入穩(wěn)定。
??【亮點(diǎn)】標(biāo)準(zhǔn)化城投債為政府強(qiáng)調(diào)的不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)市場(chǎng),精準(zhǔn)投向重慶發(fā)達(dá)地區(qū)。城投債券是地級(jí)市及區(qū)縣政府直接融資的唯一合法方式,受到中央及各級(jí)政府的高度重視,確保其兌付是政府最為重要任務(wù)之一,近31年無(wú)實(shí)質(zhì)性違約,是資產(chǎn)荒環(huán)境下優(yōu)質(zhì)投資品種。采用持有至到期為主策略,抗波動(dòng)能力較強(qiáng);投資團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富,業(yè)績(jī)優(yōu)異;底層基金基協(xié)備案,凈值化運(yùn)作。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【高密華榮實(shí)業(yè)2022債權(quán)1號(hào)合同存證】
信托同款山東AA+發(fā)債主體融資AA政府平臺(tái)擔(dān)保足額應(yīng)收賬款質(zhì)押三倍土地抵押期限靈活打款當(dāng)日起息
【高密華榮實(shí)業(yè)2022債權(quán)1號(hào)合同存證】
【基本要素】1億,分期備案發(fā)行;自然季度付息(每年3.20、6.20、9.20、12.20)
【預(yù)期收益】
12個(gè)月:10-50-100-300萬(wàn)
8.5%-8.7%-9.0%-9.2%
24個(gè)月:10-50-100-300萬(wàn)
8.7%-9.0%-9.2%-9.5%
資金用途:用于高密市膠河治理項(xiàng)目。
【融資方】高密XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,由高密市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心100%持股,純政府平臺(tái)公司,AA+主體評(píng)級(jí),發(fā)債主體(共存續(xù)3只債券,債券余額18.5億,債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+),截止2020年12月31日,總資產(chǎn)627.99億,同比增長(zhǎng)34%,凈資產(chǎn)232.35億。2020年全年收入實(shí)現(xiàn)42.46億,同比增長(zhǎng)78.08% ,利潤(rùn)總額1.84億。華榮實(shí)業(yè)作為高密市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,營(yíng)業(yè)收入主要來(lái)自棚戶(hù)區(qū)改造、房地產(chǎn)銷(xiāo)售和工程建設(shè)業(yè)務(wù),其他業(yè)務(wù)主要包括租金業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)、供熱業(yè)務(wù)和土地指標(biāo)業(yè)務(wù)。
【擔(dān)保方】高密市XX建設(shè)有限公司由高密市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)100%控股,AA發(fā)債主體,主體信用評(píng)級(jí)AA,總資110億,安全系數(shù)大,金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高,擔(dān)保能力強(qiáng)。
【風(fēng)控措施】:
1、應(yīng)收賬款質(zhì)押:高密XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司對(duì)高密市國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司1.53億應(yīng)收賬款質(zhì)押,足額覆蓋本息。
2、土地抵押:高密市XX資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資有限公司為本項(xiàng)目提供價(jià)值人民幣3.12億的土地抵押擔(dān)保。
【地方介紹】山東為GDP排名全國(guó)第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省,GDP占中國(guó)7.2%;高密市隸屬于山東省濰坊市,東漢大經(jīng)學(xué)家鄭玄、清代大學(xué)士劉墉,諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得者莫言的故鄉(xiāng),2019年綜合競(jìng)爭(zhēng)力全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣(市)全國(guó)營(yíng)商環(huán)境百?gòu)?qiáng)縣,2019年中國(guó)縣級(jí)市全面小康指數(shù)前100名,全國(guó)制造業(yè),工業(yè)百?gòu)?qiáng)縣市。一般公共預(yù)算收入超50億!
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