四川成都XYS建設(shè)工程債權(quán)資產(chǎn)001
【融資人】:成都XYS建設(shè)工程有限公司,金堂縣國資公司,區(qū)內(nèi)國資和金融局百分百控股。
【擔(dān)保方1】:成都XX水城城鄉(xiāng)水務(wù)建設(shè)有限公司,AA發(fā)債主體評級 ,總資產(chǎn)400億元。
【擔(dān)保方2】:成都XX發(fā)展投資有限公司為金堂縣重要的土地儲備、開發(fā)平臺之一(實控人為金堂縣國資委,AA發(fā)債主體評級,2022年9月,資產(chǎn)規(guī)模157.04億元,負(fù)債率僅47.26%。
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270億AA政府融資主體//905億AA+政府擔(dān)保主體//足額土地抵押
XX信托-成都都江堰市信托計劃
規(guī)模:3億
期限:24個月
收益:100-300萬:7.5-7.6%/年
付息:自然半年付息(5.20/11.20)
A、AA政府平臺融資:新城建設(shè),注冊資本16.1億,實控人都江堰國資委,是當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)建設(shè)重要主體。2020年都江堰市財政局給予公司財政補(bǔ)貼資金1.68億元;總資產(chǎn)269.3億,負(fù)債率較低58%,主體及債券信用均穩(wěn)定AA評級,還款有保障。
B、AA+政府平臺擔(dān)保:發(fā)展集團(tuán),注冊資本50億元,是都江堰市最重要的國有資產(chǎn)運營主體。2020年融資人收到政府補(bǔ)助5.61億元,總資產(chǎn)905億,負(fù)債率較低53%,主體及債券信托評級均AA+,擔(dān)保能力極強(qiáng)。
C、土地抵押:新城建設(shè)提供商鋪等經(jīng)營性資產(chǎn)及土地作為抵押物,按市場準(zhǔn)入評估機(jī)構(gòu)出具的公允評估價6億元以上,抵押率不超過50%,極易變現(xiàn)。
成都,新一線城市領(lǐng)頭羊,我國西南區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì),文化中心,2020年全市GDP1.77萬億元,全國第7,一般公共預(yù)算收入完成1520億元。
下轄都江堰市是我國歷史文化名城、優(yōu)秀旅游城市,世界文化遺產(chǎn)5A級青城山-都江堰風(fēng)景區(qū),都江堰市GDP441億元,一般公共預(yù)算收入完成36億元,同比增長18%,增幅位列成都市22個區(qū)市縣第2名,經(jīng)濟(jì)實力強(qiáng)勁,政府融資負(fù)擔(dān)較輕。
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