江蘇鹽城亭湖區(qū)政信
【央企信托-541號(hào)鹽城亭湖區(qū)政信】
2億，24個(gè)月，100萬(wàn)收益7.0%，累計(jì)按年付息
【融資人】江蘇嘉亭實(shí)業(yè)，實(shí)際控制人為鹽城市人民政府，AA發(fā)債主體，總資產(chǎn)122.9億，是亭湖區(qū)主要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資主體，政府支持力度大，再融資能力強(qiáng)，還款有保障！
【擔(dān)保人】亭湖區(qū)公有資產(chǎn)投資，亭湖區(qū)第一大平臺(tái)，AA公募發(fā)債主體，實(shí)際控制人為亭湖區(qū)人民ZF。“21亭公01”等多項(xiàng)債券存續(xù)中。公司資產(chǎn)316.3億，資產(chǎn)規(guī)模大，政府支持力度大，擔(dān)保能力強(qiáng)！
【鹽城市】是國(guó)家沿海發(fā)展和長(zhǎng)三角一體化兩大戰(zhàn)略的交匯點(diǎn)；2021年實(shí)現(xiàn)GDP6617億元，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，發(fā)展?jié)摿Υ蟆Ｆ渲型ず^(qū)是鹽城市委、市政府所在地，是鹽城政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，綜合實(shí)力居鹽城市縣區(qū)首位，地方政府有信用極高。

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【簡(jiǎn)陽(yáng)兩湖一山收益權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】
 國(guó)家級(jí)新區(qū)+天府雄州+百億級(jí)發(fā)行主體+百億級(jí)擔(dān)保
【簡(jiǎn)陽(yáng)兩湖一山收益權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】
規(guī)模：總規(guī)模1億，第一期5000萬(wàn)
期限：12個(gè)月/24個(gè)月
【預(yù)期收益率】 一年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)：8.2%-8.4%-8.6%
兩年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)：8.4%-8.6%-8.8%
【付息還本】 10萬(wàn)起投，以萬(wàn)元為單位遞增
周五成立起息
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月5日付息），自資產(chǎn)成立之日起算，到期還本
【資金用途】 補(bǔ)充融資方流動(dòng)性資金

房產(chǎn)稅最新消息試點(diǎn)城市已公布，房產(chǎn)稅最新征收標(biāo)準(zhǔn)
　　房產(chǎn)稅是向房產(chǎn)主征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，以房屋為征稅對(duì)象，以房屋的殘值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅最新消，指出最近房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大的新消息，深圳， 　　廣州和杭州可能是第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市。房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市再次成為討論的焦點(diǎn)，很多人擔(dān)心房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市的擴(kuò)大會(huì)給自己帶來(lái)不利影響。 　　5月18日，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于我們新時(shí)代加快建立完善企業(yè)社會(huì)資本主義國(guó)家市場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)管理體制的意見(jiàn)》 　　《意見(jiàn)》，明確自己提出“穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅立法”。 　　國(guó)家有關(guān)部門出臺(tái)后，2020年新房產(chǎn)稅的細(xì)則主要針對(duì)兩居室家庭，人均建筑面積80平方米以上，視為豪華住宅消費(fèi)，每年需要額外繳納1%至3%的房產(chǎn)稅。家庭擁有第三套住房的，需要征收4%至5%的房產(chǎn)稅，擁有第四套及以上住房的，需要每年加收10%的房產(chǎn)稅。同時(shí)，豪華住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益需繳納20%的個(gè)人所得稅，商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需繳納1%的轉(zhuǎn)讓收益。同時(shí)，取消了目前對(duì)個(gè)人住宅轉(zhuǎn)讓征收的5.5%營(yíng)業(yè)稅。 　　第一套房要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是對(duì)房產(chǎn)主征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，以房屋的殘值或租金收入為依據(jù)。 　　房產(chǎn)稅征收的對(duì)象是在征收時(shí)間后在上海購(gòu)買新的商品房，且購(gòu)房人有購(gòu)房金額且不符合免稅條件的；逾期繳納房產(chǎn)稅會(huì)導(dǎo)致滯納金，滯納金為每日欠繳金額的萬(wàn)分之五。 　　上海進(jìn)行房產(chǎn)稅改革稅率為0.4%-0.6%；新購(gòu)房屋銷售單價(jià)成本小于或者等于51820元/平方米的，稅率為0.4%。新購(gòu)房屋單價(jià)每平方米51280元，稅率0.6%。 　　那么房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的呢？ 　　征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)稅或租金： 　?。?）從價(jià)稅應(yīng)以扣除10%至30%后的財(cái)產(chǎn)原值的剩余價(jià)值為基礎(chǔ)； 　　(2)從租金(即房地產(chǎn)市場(chǎng)租金)中征收的稅款，以房地產(chǎn)的租金成本收入為基礎(chǔ)。從價(jià)稅10%-30%的具體扣除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。例如，在浙江省，具體的扣除項(xiàng)目范圍是30%。 　　財(cái)產(chǎn)稅稅率可以采用不同比例稅率。按房產(chǎn)殘值計(jì)算，年稅率為1.2%；根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)租金成本收入，年稅率為12%。 　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算可以分為具有以下兩種不同情況，計(jì)算公式為： 　　(一)以財(cái)產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)，應(yīng)稅金額=房地產(chǎn)原值*（1-10%或30%)*稅率(1.2%）。 　　(二)以房地產(chǎn)市場(chǎng)租金成本收入為計(jì)稅基礎(chǔ)依據(jù)，應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)公司租金收入*稅率(12%)。 　　2、 房地產(chǎn)稅的征收范圍是什么 　　征收范圍稱為房產(chǎn)稅的“征稅范圍”，特指征收房產(chǎn)稅的地區(qū)。根據(jù)《房產(chǎn)稅管理暫行工作條例》，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)研究征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體進(jìn)行征稅工作范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民對(duì)于政府可以確定。 　　房產(chǎn)稅是向房產(chǎn)主征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，以房屋為征稅對(duì)象，以房屋的殘值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)。 　　1.房產(chǎn)稅屬于房產(chǎn)稅中的特殊房產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象僅為房屋； 　　2.征收范圍僅限于城市商業(yè)用房； 　　3.按照自用房產(chǎn)的稅收殘值征稅，對(duì)出租、抵押的房屋按照租金收入征稅。 　　哪些房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 　　減免稅規(guī)定：下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅： 　　1、國(guó)家政府機(jī)關(guān)、人民群眾團(tuán)體、軍隊(duì)建設(shè)占用的財(cái)產(chǎn)； 　　2.國(guó)家政府財(cái)政管理部門進(jìn)行分配業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)單位占用的房產(chǎn)； 　　3.寺廟，公園，名勝古跡自用房產(chǎn)； 　　4.個(gè)人非經(jīng)營(yíng)性財(cái)產(chǎn)； 　　5.經(jīng)財(cái)政部國(guó)家批準(zhǔn)免稅的其他企業(yè)財(cái)產(chǎn)； 　　6.納稅有困難的納稅人，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以減征或者免征一定期限的稅款。 　　7.收益微波的企業(yè)和虧損企業(yè)可以定期征稅； 　　8.在基礎(chǔ)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)修建的為施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的各類臨時(shí)房屋，在施工期間可以免稅； 　　9.房屋停用半年以上的，大修工作期間我們可以通過(guò)免稅； 　　10.企業(yè)進(jìn)行停產(chǎn)或撤銷后，其房產(chǎn)公司閑置的，可暫免征稅。除上述法律規(guī)定外，納稅人進(jìn)行納稅有困難的，可以由省、自治區(qū)、直轄市以及人民對(duì)于政府需要確定，定期減免房產(chǎn)稅。納稅企業(yè)單位和免稅單位進(jìn)行共同發(fā)展使用的房屋，按照自己各自的份額劃分，分別繳納或者免征房產(chǎn)稅。免稅單位出租的房地產(chǎn)和不用于本單位經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。 　　想必房產(chǎn)稅最新消息的出現(xiàn)后，想必類似炒房的行為應(yīng)該會(huì)有所收斂，對(duì)我們來(lái)說(shuō)是一件好事，老這樣房?jī)r(jià)就不會(huì)被人哄抬導(dǎo)致很多人買不起房。不過(guò)對(duì)那些有很多房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)應(yīng)該不是一個(gè)好消息了，不過(guò)買得起那么多房產(chǎn)的人應(yīng)該也不會(huì)交不起房產(chǎn)稅吧。
數(shù)字孿生概念股異動(dòng)拉升 天夏智慧股價(jià)上漲近5%
　　8月31日午后，數(shù)字孿生概念股異動(dòng)拉升，漢威科技（300007）股價(jià)暴漲超過(guò)15%，天夏智慧（000662）上漲接近5%，延華智能（002178）、天永智能（603895）等個(gè)股也有小幅跟漲。那么，數(shù)字孿生相關(guān)股票有哪些呢？下面就隨小編來(lái)看看吧。 　　數(shù)字孿生概念股拉升 　　據(jù)報(bào)道，數(shù)字孿生概念股今日午后異動(dòng)拉升，漢威科技（300007）股價(jià)暴漲超過(guò)15%，神州信息（000555）漲逾5%，潛能恒信（300191）、天夏智慧（000662）漲幅超過(guò)4%，絲路視覺(jué)（300556）、延華智能（002178）、天永智能（603895）、潤(rùn)建股份（002929）、科大訊飛（002230）等個(gè)股也有不同程度的上漲。 　　潤(rùn)建股份：公司2020年一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入6.6億，同比下降接近12%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)4072.3萬(wàn)，同比下降超過(guò)15%。公司今年一季度營(yíng)業(yè)成本5.4億，同比下降10%，低于營(yíng)業(yè)收入11.7%的下降速度，毛利率下降1.6%。期間費(fèi)用率為10%，同去年相比變化不大。經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流由-2億增加至8038.1萬(wàn)，同比上升140%。