濱海新城城投債權(quán)1號(hào)、2號(hào)
規(guī)模：5000萬(wàn)
期限：12個(gè)月/24個(gè)月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月10日）
預(yù)期年化收益：
12月：5-50-100-300萬(wàn)
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24月：5-50-100-300萬(wàn)
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
資金用途：資金用于排水管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目已備案）
【地級(jí)市平臺(tái)發(fā)行】
濰坊XX新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司成立于2012年，公司實(shí)繳資本5000萬(wàn)，實(shí)際控制人為濰坊市國(guó)資委。2021年末公司總資產(chǎn)102億，總負(fù)債29億，資產(chǎn)負(fù)債率僅29%。公司為當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)核心企業(yè)，合作數(shù)十家金融機(jī)構(gòu)，過(guò)往無(wú)任何信用問(wèn)題，首次定融募資。
【地級(jí)市平臺(tái)擔(dān)?！?br /> 濰坊XX投資發(fā)展有限公司無(wú)條件連帶向本產(chǎn)品的全體認(rèn)購(gòu)人承擔(dān)足額償付義務(wù)，公司實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委，是濰坊市第二大市級(jí)城投公司。截止2022年3月末總資產(chǎn)820億，2021年公司凈利潤(rùn)14.44億，資產(chǎn)負(fù)債率41%，主體長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)AA+（中證鵬元2022.6.7），債券評(píng)級(jí)AA＋，存續(xù)21只債券合計(jì)131.7億元，銀行授信額度157.82億，在光大、興業(yè)、建信等發(fā)行信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供享有的2億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保（中登登記）
【土地抵押】提供15萬(wàn)平方米，價(jià)值4億的土地抵押。
【綜合抵質(zhì)押率】土地+應(yīng)收的綜合抵質(zhì)押率僅8.3%
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
濰坊是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東半島城市群區(qū)域中心城市；2021年濰坊市GDP突破七千億，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)656.9億，全國(guó)城市GDP排名第35位，2021年全國(guó)地級(jí)市財(cái)政收入十強(qiáng)城市，經(jīng)濟(jì)和財(cái)政底子雄厚，無(wú)論是現(xiàn)在還是看遠(yuǎn)期，地方政府的償債能力極強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企+國(guó)企信托–JSBH集合資金信托計(jì)劃】
新品預(yù)熱，禁止掛網(wǎng)??！首期小額暢打！
江蘇政信?信托首融?AA還款主體?AA擔(dān)保主體?2倍土地抵押?足額應(yīng)收質(zhì)押?綜合財(cái)力近80億！
【央企+國(guó)企信托–JSBH集合資金信托計(jì)劃】
【基礎(chǔ)要素】2億，24月，年度付息
【預(yù)期收益】（均為稅后）：100萬(wàn)及以上7.0%
【資金投向】用于受讓BHJF持有的2.38億應(yīng)收賬款債權(quán)
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
①交易對(duì)手-BHJF：2020年末，總資產(chǎn)142.9億元，當(dāng)年業(yè)務(wù)收入額26.6億。政府支持力度大，資產(chǎn)及營(yíng)收穩(wěn)步提升；
②還款主體-JSFX：實(shí)控人為BH國(guó)資委，總資產(chǎn)185.04億；AA評(píng)級(jí)主體，業(yè)務(wù)規(guī)模穩(wěn)定，利潤(rùn)空間可觀；
③擔(dān)保主體-BHNL：實(shí)控人為BH國(guó)資委，2021年6月現(xiàn)金流余額8.97億；AA評(píng)級(jí)主體，現(xiàn)金流強(qiáng)大；
④抵押物-2倍價(jià)值（4.02億）土地抵押；
⑤應(yīng)收賬款-足額（2.38億）應(yīng)收賬款質(zhì)押
【區(qū)域?qū)嵙Α?BR>BH縣-江蘇省沿海城市，國(guó)家園林縣城。自然資源豐富，新能源、新材料、醫(yī)藥及電子產(chǎn)業(yè)突出，國(guó)內(nèi)最大LNG項(xiàng)目所在地。20年綜合財(cái)力近80億，GDP超500億。
標(biāo)簽： 濱海新城城投債權(quán)1號(hào) 2號(hào)
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