周口市城投經開2023年債權系列項目
?上新爆款 ZK市城投?
?市級平臺政信 中國百強地級市?
??AA評級主體融資+AA評級主體擔保??
季度付息 次日起息
??1年期超短期城投債-ZK市城投經開債權系列項目
額度有限、預約打款
1年期10萬-50萬-100萬
預期收益8.8%-9.2%-9.5%
?資金用途:用于基礎設施項目建設
?風控措施及亮點:
【AA評級主體融資】:XX市城投經開實業(yè)有限公司(實控人為ZK市財政局),主體信用評級AA,主要負責市政建設、土地整理等;截止2022年末,公司總資產132.86億,實力雄厚,市場首融
【AA評級主體擔?!浚篨X港城投資發(fā)展有限公司(隸屬于ZK市財政局),,是當?shù)刂匾幕A設施建設平臺,公司主體評級AA,公司總資產112.78億,實力雄厚,擔保能力強
??ZK市介紹:
河南省地級市,伏羲故都,老子故里,ZK市是河南省地級市,交通便利,通江達海,中原港城。 2020-2022年,周口市地區(qū)生產總值和一般公共預算收入均持續(xù)增長。河南省GPD排名第四位,2022年實現(xiàn)地區(qū)生產總值3616億,一般預算收入177億。是中國百強城市之一!
其他優(yōu)質項目推薦:
【央企信托-世貿璀璨江山府】
產品名稱: 央企信托-世貿璀璨江山府
產品期限:12個月
預期收益:100-300萬 6.8% 300-3000萬 7% 3000萬及以上 7.2%
資金用途: 最終用于南京浦口五橋板塊項目開發(fā)建設(已滿足432,現(xiàn)房銷售)。
風控措施:
1、提供位于上海市陸家嘴CBD17套學區(qū)住宅、上海世茂濱江花園700個產權車位、上海市世茂佘山里2套別墅第一順位抵押,抵押率約53.7%
2、Top10頭部房企(AAA主體評級,2020年銷售金額超3000億)提供連帶責任擔保
3、主要交易合同辦理簽約公證
4、抵押物對外銷售需繳納保證金,保障動態(tài)抵押率不超過約定標準。
項目亮點:1、用款項目為該頭部房企在南京首個現(xiàn)房精裝交付產品,位于南京市浦口區(qū)核心區(qū)域五橋板塊,周邊配套齊全,預計可實現(xiàn)銷售收入約83.77億元,還款來源充足 2、抵押物全部位于超一線城市上海,其中17套住宅為學區(qū)房(對口菊園實驗小學,正對上海市重點中學)位于陸家嘴八佰伴商圈,700個世茂濱江花園產權車位(八佰伴商圈,上海陸家嘴經典豪宅小區(qū)),2套別墅位于世茂佘山板塊(緊鄰佘山鎮(zhèn)政府、業(yè)態(tài)為稀缺獨棟別墅),地理位置優(yōu)越 3、抵押物目前均已取得分割產權證,全部按照凈值評估(扣除交易處置稅費),2020年4季度以來上海二手房價格大幅上漲,抵押物評估凈值遠低于目前市場價值,按照住宅不超過7折,別墅和車位不超過5折放款,安全邊際極高 4、交易對手為房地產10強,主體評級AAA,按照最新三條紅線劃分處于綠色檔(截止三季度數(shù)據(jù)),2020年境內發(fā)債成本僅為3.2%,境外評級和融資成本同大型央企房企處于同一梯隊(保利,中海,華潤,招商蛇口)
相關文章
-
周口市城投經開2023年債權系列項目(周口城投控股投資有限公司)詳細閱讀
本文目錄一覽: 1、周口乾和芯都薈是哪個開發(fā)商? 2、經營部個人年度工作總結【三篇】...
2023-10-29 77 周口市城投經開2023年債權系列項目
-
周口市城投經開2023年債權系列項目(周口市城投集團有限公司)詳細閱讀
本文目錄一覽: 1、周口城投劉長嶺去哪了 2、周口乾和芯都薈是哪個開發(fā)商?...
2023-10-29 306 周口市城投經開2023年債權系列項目
-
周口市城投經開2023年債權系列項目(周口城投集團)詳細閱讀
本文目錄一覽: 1、周口市經濟開發(fā)區(qū)實施人才公寓項目在哪 2、...
2023-10-29 139 周口市城投經開2023年債權系列項目
-
周口市城投經開2023年債權系列項目(周口城投發(fā)展有限公司)詳細閱讀
本文目錄一覽: 1、周口市,西華縣干校路建的樓房小區(qū)城投西悅府建好了嗎? 2、...
2023-10-28 100 周口市城投經開2023年債權系列項目
-
周口市城投經開2023年債權系列項目(周口市城投公司董事長是誰)詳細閱讀
本文目錄一覽: 1、周口昌建MOCO新都匯在什么位置? 2、...
2023-10-28 194 周口市城投經開2023年債權系列項目
-
周口市城投經開2023年債權系列項目(周口城市投資)詳細閱讀
本文目錄一覽: 1、支付寶余額寶收益降到2%以下,10%收益的城投債香不香 2、...
2023-10-27 110 周口市城投經開2023年債權系列項目