天津北辰開發(fā)區(qū)債權(quán)資產(chǎn)
【規(guī)?!浚?年期3億;2年期1億(每期5000萬),打款當(dāng)日成立起息
【期限】:12個月/24個月
【付息】:自然季度支付收益,每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客戶收益】:
【一年期】10-50-100-300:8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【兩年期】10-50-100-300:8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【資金用途】用于園區(qū)建設(shè)項目
【投資亮點】
亮點一:2021年天津市GDP15,695.05億元,一般公共預(yù)算收入2,141.04億元。2021年北辰區(qū)GDP722.5億元,一般公共預(yù)算收入59.05億元。北辰區(qū)是天津環(huán)城四區(qū)之一,位于中心城區(qū)北部,舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里,轄9鎮(zhèn)7街,常住人口近百萬,是天津北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點區(qū)域,被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強。
亮點二:發(fā)行方為天津XX科技園區(qū)管理有限公司,股東為天津辰融投資控股有限公司(100%控股),實控人為天津市北辰區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會,AA+發(fā)債主體,存續(xù)債券18只,共96.1億,2021年末總資產(chǎn)509.37億,年度營業(yè)收入17.65億元,凈利潤2.65億元。發(fā)行人是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺,城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持,償債能力極強。
亮點三:擔(dān)保方為天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司,股東為天津北辰科技園區(qū)管理有限公司(61.96%),實控人為天津市北辰區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會,2021年末總資產(chǎn)92.92億元,年度營業(yè)收入3.38億元,擔(dān)保能力較強。
亮點四:發(fā)行人提供65000萬元擔(dān)保方的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押,質(zhì)押率較低。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【QZ古城資產(chǎn)收益權(quán)城投債】
山東QZ市場爆款——全國百強縣+QZ城投(AA)擔(dān)保+QZHY(AA)擔(dān)保+債務(wù)人QZHL(AA)應(yīng)收質(zhì)押擔(dān)保+真實用款項目+打款當(dāng)日計息?。?!
【QZ古城資產(chǎn)收益權(quán)】
規(guī)模:30000萬 12月和24月 季度付息 打款當(dāng)日成立起息
12月:10萬-30萬-100萬 8.5%-8.8%-9.0%
24月:10萬-30萬-100萬 8.8%-9.0%-9.2%
【發(fā)行方】QZGCXXXX發(fā)展有限公司,成立于2010年12月30日,注冊資本金3.2億,實控人QZ市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,2020年總資產(chǎn)71.11億元,公司主要從事古城國有資產(chǎn)經(jīng)營與管理;國有土地綜合開發(fā)利用等等。
【擔(dān)保方】QZ市XX建設(shè)投資開發(fā)有限公司,成立于2006年5月19日,注冊資本金1.2億元,實控人為QZ市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,主體評級AA,債項評級AA+,債券存量規(guī)模20億元,債券3只,2020年總資產(chǎn)287.59億,全年營收15.91億。作為QZ市最重要的土地開發(fā)整理、基礎(chǔ)設(shè)施及保障性住房投融資和建設(shè)運營主體,目前項目建設(shè)總投資超過50億元。
【擔(dān)保方】QZ市XX公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司,成立于2003年11月12日,注冊資金1.18億,實控人為QZ市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,主體評級AA,債項評級AA+,存續(xù)債券1只,余額12億。2020年總資產(chǎn)189.37億元,全年營收12.84億元,是QZ市重要的國有資產(chǎn)運營和重點項目建設(shè)經(jīng)營管理主體,主要從事青州市范圍內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
【應(yīng)收賬款】發(fā)行方提供其名下對QZ市XX水務(wù)有限公司5億元的應(yīng)收賬款作為質(zhì)押擔(dān)保,并在中登網(wǎng)進(jìn)行質(zhì)押登記。QZ市XX水務(wù)有限公司主體評級AA,債項評級AA+。
【用款項目】用于QZ市古城景區(qū)提升改造建設(shè)項目。
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