四川成都金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資債權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資債權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
規(guī)模：每期5000萬
期限 12/24月 季度付息
預(yù)期年化收益：
12個月：10-50-100-300萬 8.1-8.4-8.9-9.1%
24個月：10-50-100-300萬 8.4-8.7-9.1-9.4%
?資金用途：補充發(fā)行人流動性需求及其項目投資
?風(fēng)控措施及亮點：
1、JTXJ開發(fā)建設(shè)投資有限責任公司，（100%國有控股，主體評級AA，債券評級AAA），總資產(chǎn)173億元
2、擔保一：JTXY建設(shè)投資有限責任公司無限連帶責任擔保（100%國有控股，主體評級AA）總資產(chǎn)128.44億元；
擔保二：
CDHYSC城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責任公司無限連帶責任擔保（國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局100%控股主體評級AA，債券評級AAA），總資產(chǎn)224.34億元
3、應(yīng)收質(zhì)押：提供CDHYSC城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責任公司（國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局100%控股主體評級AA，債券評級AAA）163000萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押；
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【濰坊濱海央城定融計劃】
濱海央城定融：首次融資濰坊政信1.5倍（3億）應(yīng)收賬款質(zhì)押3.8倍（7.77億）土地抵押雙AA發(fā)債主體聯(lián)合擔保超完善風(fēng)控措施每周二/周五起息。
【濰坊濱海央城定融計劃】
【基本要素】總規(guī)模：2億，分期備案發(fā)行；期限：12/24個月；自然季度付息；
12個月：10萬8.3%，50萬8.5%，100萬8.8%，300萬9.0%；
24個月：10萬8.5%，50萬8.7%，100萬8.9%，300萬9.2%。
資金用途：用于工程建設(shè)和補充流動資金。
【融資方】濰坊濱xx建設(shè)有限公司，濰坊濱海經(jīng)開區(qū)國資辦全資控股的ZF平臺。注冊資本4.97億，總資產(chǎn)53.36億。首次市場化融資，債務(wù)壓力小，履約積極性強！
【千億級AA發(fā)債主體擔保1】濰坊xx團有限公司，濰坊濱海經(jīng)開區(qū)國資辦全資控股的ZF平臺。注冊資本7億，總資產(chǎn)1033.35億，負債率僅17%！AA評級發(fā)債主體，存續(xù)債券7支均晚于本產(chǎn)品到期日。在中信、光大、五礦等發(fā)行多支信托計劃，金融機構(gòu)認可度高，擔保能力強！
【AA發(fā)債主體擔保2】濰坊濱xx有限公司，濰坊濱海經(jīng)開區(qū)國資辦全資控股的ZF平臺。注冊資本10億，總資產(chǎn)219.07億。主體AA評級，在建信、五礦、光大等發(fā)行多支信托計劃，金融機構(gòu)認可度高，擔保能力強！
【1.5倍應(yīng)收質(zhì)押】融資方提供3億元應(yīng)收賬款質(zhì)押，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記，1.5倍覆蓋本金；
【3.8倍土地抵押】融資方提供價值7.77億元的土地抵押，3.8倍覆蓋本金，綜合抵質(zhì)押率低達18.57%，確保項目安全穩(wěn)??！
【區(qū)域介紹】
山東中部山地突起，西南、西北低洼平坦，東部緩丘起伏，地形以山地丘陵為主，東部是山東半島，西部及北部屬華北平原，中南部為山地丘陵，形成以山地丘陵為骨架，平原盆地交錯環(huán)列其間的地貌，類型包括山地、丘陵、臺地、盆地、平原、湖泊等多種類型；地跨淮河、黃河、海河、小清河和膠東五大水系；屬暖溫帶季風(fēng)氣候。
山東省“山水林田湖”自然稟賦得天獨厚，山地面積22726.80平方千米，占全省面積14.59%，水面面積6988.92平方千米，占全省面積4.49%，林地面積24894.46平方千米，占全省面積15.98%。種植土地面積83845.42平方千米，占全省面積53.82%；湖泊面積1348.55平方千米，占全省面積0.87%。
境內(nèi)地貌復(fù)雜，大體可分為中山、低山、丘陵、臺地、盆地、山前平原、黃河沖積扇、黃河平原、黃河三角洲等9個基本地貌類型。平原面積占全省面積的65.56%，主要分布在魯西北地區(qū)和魯西南局部地區(qū)。臺地面積占全省面積4.46%，主要分布在東部地區(qū)。丘陵面積占全省面積15.39%，主要分布在東部、魯西南局部地區(qū)。山地面積占全省面積14.59%，主要分布在魯中地區(qū)和
山東為全國GDP第三大省份，占中國GDP總量的7.2%;濰坊市為山東第四大地級市，中國百強城市前五十強。20年GDP為5872.2億元，一般公共預(yù)算收入573.9億元；濱海經(jīng)開區(qū)是國務(wù)院批準成立的國家級經(jīng)開區(qū)。20年GDP為280.4億元，一般公共預(yù)算收入35.86億元。
2018年4月2日，科技部、國家發(fā)展改革委發(fā)布支持新一批城市開展創(chuàng)新型城市建設(shè)的名單，全國17座城市入選，濰坊名列其中。2018年1月，濰坊入選首批社會信用體系建設(shè)示范城市，12月，2018中國大陸最佳地級城市第6名。2019年山東省新型智慧城市建設(shè)試點城市2020年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值5872.2億元，按可比價格計算，同比增長3.6%，增速高于全國1.3個百分點，與全省持平。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值535.6億元，同比增長2.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值2308.1億元，同比增長3.9%；第三產(chǎn)業(yè)增加值3028.4億元，同比增長3.5%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重為9.1%，與2019年持平；第二產(chǎn)業(yè)占比為39.3%，同比下降1個百分點；第三產(chǎn)業(yè)占比為51.6%，同比提高1個百分點
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