央企信托-111號·武漢漢N區(qū)集合資金信托計劃
??震撼首發(fā)！省會城市經(jīng)濟(jì)最強的市轄區(qū)，市場首發(fā)！
漢N區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、稅收充裕，高居全國工業(yè)百強區(qū)第11名；GDP超2000億，總量和人均都位居湖北省和武漢市各區(qū)第一名！人均遠(yuǎn)高于北上深！
在市場所有項目中，地方政府負(fù)債率（特別是寬口徑債務(wù)）最低，財政完全自給自足，交易對手近年來沒有信托融資，市場項目中還款能力最強！
【央企信托-111號·武漢漢N區(qū)】
【要素】5億，24個月，按年付息
【稅后年化】100萬起 6.7%、300萬起 6.9%
??【融資人】武漢CD建發(fā)，是擔(dān)保人的全資子公司、合并財報，其對外融資和負(fù)債視同母公司的負(fù)債。
??【擔(dān)保人】武漢CG城發(fā)集團(tuán)，AA+公開發(fā)債主體，區(qū)國資委100%控股；公司總資產(chǎn)761.13億，年營收63億、凈利潤3.31億；作為經(jīng)開區(qū)最重要的基建實施主體，主要通過銀行和發(fā)債融資，有仍未使用的銀行授信300億，資信非常優(yōu)質(zhì)，沒有存續(xù)中的信托融資，還款代償能力非常突出。
【區(qū)域】
??漢N區(qū)，即武漢JK區(qū)，是武漢工業(yè)和經(jīng)濟(jì)的主戰(zhàn)場、排頭兵。漢N區(qū)2022年實現(xiàn)GDP高達(dá)2008.80億，人均GDP32.67萬，總量和人均都位列湖北省和武漢市各區(qū)第一名。漢N區(qū)2022年一般公共預(yù)算收入達(dá)141.53億，且稅收占比超90%、財政自給率超106%，地方財政完全自給自足；地方政府負(fù)僅債率17.76%，首次市場化融資，還款能力遠(yuǎn)超其他項目。
??武漢市，湖北省會，副省級，國家中心城市，作為國務(wù)院批復(fù)確定的中部地區(qū)的中心城市，武漢在交通、經(jīng)濟(jì)、科教、文化和醫(yī)療等領(lǐng)域都位居全國前列; 2022年GDP實現(xiàn)18866.43億(全國城市第8位)，公共預(yù)算收入1504.74億 (全國城市第12位）。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【2021年山東昌邑經(jīng)開債權(quán)收益權(quán)二期】
綜合實力百強縣市、區(qū)域財政收入32.1億元、財政局蓋章批準(zhǔn)融資項目、8.1億元土地抵押擔(dān)保、2.075億應(yīng)收賬款質(zhì)押、AA+公開債項主體融資
【產(chǎn)品名稱】2021年昌邑市經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資債權(quán)收益權(quán)
規(guī)模：10000萬，其中一期5000萬，二期5000萬
期限：一期：12個月，二期：24個月，自然季度付息
收益：
一年期：30-50-100-300萬：8.4%-8.6%-8.8-9%/年
一年期：30-50-100-300萬：8.6%-8.8-9%-9.2%/年
資金用途：用于補充發(fā)行人流動資金
【融資方】
昌邑市xx投資公司，由昌邑市財政局100%控股，截止2020年6月總資產(chǎn)200.7億，凈資產(chǎn)108.1億，2019年實現(xiàn)收入15.67億，凈利潤1.61億，主體評級AA，債評AA+ 。昌邑市財政局對其應(yīng)付賬款超過40億元，政府平臺屬性明確且得到當(dāng)?shù)卣罅χС郑?br/>【增信措施】
1、擔(dān)保：昌邑市xx有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保方由昌邑xx理中心100%控股，總資產(chǎn)88.49億
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押：一期：融資方提供8750萬應(yīng)收賬款質(zhì)押；二期：融資方提供12000萬應(yīng)收賬款質(zhì)押。
3、土地抵押，發(fā)行人提供價值8.1億土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
【昌邑市介紹】
區(qū)域介紹-濰坊昌邑
A-濰坊市
1.基本情況
濰坊，位于山東半島的中部，山東省下轄地級市。地處黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)兩大國家戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要交匯處。是中國最具投資潛力和發(fā)展活力的新興經(jīng)濟(jì)強市。 濰坊自秦朝便成為京東古道的重要樞紐，是中國著名的“中國蔬菜之鄉(xiāng)”，同時也是中國風(fēng)箏文化的發(fā)祥地，國際風(fēng)箏聯(lián)合會組織總部所在地，又被稱為“世界風(fēng)箏都”。
“2018年中國百強城市排行榜”濰坊位居第36位！“2019年中國百強城市排行榜”濰坊位居第38位！2019城市GDP榜單出爐濰坊躋身全國32強。
2.區(qū)域經(jīng)濟(jì)
2019年，濰坊全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）5688.5億元，按可比價格計算,增長3.7%。其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值517.42億元，增長0.9%；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值2291.04億元，與上年持平；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值2880.04億元，增長7.5%。
B-昌邑市
1.基本情況
昌邑市屬于濰坊市下轄的縣級市，位于山東半島西北部，屬環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，為國務(wù)院確定的沿海對外開放城市之一，被譽為中國絲綢之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)和中國溴鹽之鄉(xiāng)， 先后被評為中國北方綠化苗木基地、中國紡織產(chǎn)業(yè)基地市、中國超纖產(chǎn)業(yè)基地、中國中小城市綜合實力百強縣市、中國最具投資潛力中小城市百強縣市等榮譽稱號。昌邑市連續(xù)9年邁進(jìn)中國中小城市綜合實力百強、投資潛力百強，連續(xù)2年入圍綠色發(fā)展百強、科技創(chuàng)新百強、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強，成為全省6個“五榜共進(jìn)”縣市之一。
2.區(qū)域經(jīng)濟(jì)
2019年昌邑市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值444.1億元，同比增長1.4%;完成一般公共預(yù)算收入32.1億元，同口徑增長10.8%。
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