央企信托-111號·武漢漢N區(qū)永續(xù)債
??震撼首發(fā)!省會城市經(jīng)濟最強的市轄區(qū),市場首發(fā)!
漢N區(qū),產(chǎn)業(yè)發(fā)達、稅收充裕,高居全國工業(yè)百強區(qū)第11名;GDP超2000億,總量和人均都位居湖北省和武漢市各區(qū)第一名!人均遠高于北上深!
在市場所有項目中,地方政府負債率(特別是寬口徑債務)最低,財政完全自給自足,交易對手近年來沒有信托融資,市場項目中還款能力最強!
【央企信托-111號·武漢漢N區(qū)】
【要素】5億,24個月,按年付息
【稅后年化】100萬起 6.7%、300萬起 6.9%
??【融資人】武漢CD建發(fā),是擔保人的全資子公司、合并財報,其對外融資和負債視同母公司的負債。
??【擔保人】武漢CG城發(fā)集團,AA+公開發(fā)債主體,區(qū)國資委100%控股;公司總資產(chǎn)761.13億,年營收63億、凈利潤3.31億;作為經(jīng)開區(qū)最重要的基建實施主體,主要通過銀行和發(fā)債融資,有仍未使用的銀行授信300億,資信非常優(yōu)質(zhì),沒有存續(xù)中的信托融資,還款代償能力非常突出。
【區(qū)域】
??漢N區(qū),即武漢JK區(qū),是武漢工業(yè)和經(jīng)濟的主戰(zhàn)場、排頭兵。漢N區(qū)2022年實現(xiàn)GDP高達2008.80億,人均GDP32.67萬,總量和人均都位列湖北省和武漢市各區(qū)第一名。漢N區(qū)2022年一般公共預算收入達141.53億,且稅收占比超90%、財政自給率超106%,地方財政完全自給自足;地方政府負僅債率17.76%,首次市場化融資,還款能力遠超其他項目。
??武漢市,湖北省會,副省級,國家中心城市,作為國務院批復確定的中部地區(qū)的中心城市,武漢在交通、經(jīng)濟、科教、文化和醫(yī)療等領域都位居全國前列; 2022年GDP實現(xiàn)18866.43億(全國城市第8位),公共預算收入1504.74億 (全國城市第12位)。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【山東昌邑經(jīng)開2021年政府平臺債】
山東昌邑市(一般預算收入31億)政信定融產(chǎn)品?。?/p>
財政局下屬全資發(fā)債主體融資,財政局蓋章批準融資?。⊥恋氐盅海。A+公開債項主體融資?。∶咳债斕斐闪ⅲ?!
《2021年山東昌邑市經(jīng)濟開發(fā)投資債權收益權三期、四期》
規(guī)模:三期10000萬,四期5000萬
期限:三期1年,四期2年
付息:自然季度付息
收益:30-50-100-300萬元(最高返點)
三期12個月:8.6%-8.8%-9.2%-9.4%/年
四期24個月:8.8%-9.2%-9.4%-9.8%/年
資金用途:用于補充發(fā)行人流動資金
【融資方】
昌邑市XX開發(fā)投資公司,由昌邑市財政局100%控股,截止2020年6月總資產(chǎn)200.7億,凈資產(chǎn)108.1億,2019年實現(xiàn)收入15.67億,凈利潤1.61億,主體評級AA,債評AA+
昌邑市財政局對其應付賬款超過40億元,政府平臺屬性明確且得到當?shù)卣罅χС郑?/p>
【風控措施】
1、擔保:昌邑市XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團有限公司提供無限連帶責任擔保,擔保方由昌邑市國有資產(chǎn)運營管理中心100%控股,總資產(chǎn)88.49億
2、應收賬款質(zhì)押:三期:融資方提供13850萬應收賬款質(zhì)押;四期:融資方提供9000萬應收賬款質(zhì)押
3、土地抵押,發(fā)行人提供價值33000.91萬元土地進行抵押擔保
【昌邑市簡介】
2020年昌邑市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值450億元,同比增長2%;完成一般公共預算收入32.42億元,同口徑增長3.5%
昌邑市連續(xù)9年邁進中國中小城市綜合實力百強、投資潛力百強,連續(xù)2年入圍綠色發(fā)展百強、科技創(chuàng)新百強、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強,成為全省6個“五榜共進”縣市之一
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