央企信托-111號(hào)·武漢漢N區(qū)

政信傳媒 2023年11月03日 14:01 57 定融傳媒網(wǎng)

??震撼首發(fā)！省會(huì)城市經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)的市轄區(qū)，市場(chǎng)首發(fā)！
漢N區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、稅收充裕，高居全國(guó)工業(yè)百?gòu)?qiáng)區(qū)第11名；GDP超2000億，總量和人均都位居湖北省和武漢市各區(qū)第一名！人均遠(yuǎn)高于北上深！
在市場(chǎng)所有項(xiàng)目中，地方政府負(fù)債率（特別是寬口徑債務(wù)）最低，財(cái)政完全自給自足，交易對(duì)手近年來(lái)沒(méi)有信托融資，市場(chǎng)項(xiàng)目中還款能力最強(qiáng)！

【央企信托-111號(hào)·武漢漢N區(qū)】
【要素】5億，24個(gè)月，按年付息
【稅后年化】100萬(wàn)起 6.7%、300萬(wàn)起 6.9%
??【融資人】武漢CD建發(fā)，是擔(dān)保人的全資子公司、合并財(cái)報(bào)，其對(duì)外融資和負(fù)債視同母公司的負(fù)債。
??【擔(dān)保人】武漢CG城發(fā)集團(tuán)，AA+公開(kāi)發(fā)債主體，區(qū)國(guó)資委100%控股；公司總資產(chǎn)761.13億，年?duì)I收63億、凈利潤(rùn)3.31億；作為經(jīng)開(kāi)區(qū)最重要的基建實(shí)施主體，主要通過(guò)銀行和發(fā)債融資，有仍未使用的銀行授信300億，資信非常優(yōu)質(zhì)，沒(méi)有存續(xù)中的信托融資，還款代償能力非常突出。
【區(qū)域】
??漢N區(qū)，即武漢JK區(qū)，是武漢工業(yè)和經(jīng)濟(jì)的主戰(zhàn)場(chǎng)、排頭兵。漢N區(qū)2022年實(shí)現(xiàn)GDP高達(dá)2008.80億，人均GDP32.67萬(wàn)，總量和人均都位列湖北省和武漢市各區(qū)第一名。漢N區(qū)2022年一般公共預(yù)算收入達(dá)141.53億，且稅收占比超90%、財(cái)政自給率超106%，地方財(cái)政完全自給自足；地方政府負(fù)僅債率17.76%，首次市場(chǎng)化融資，還款能力遠(yuǎn)超其他項(xiàng)目。
??武漢市，湖北省會(huì)，副省級(jí)，國(guó)家中心城市，作為國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中部地區(qū)的中心城市，武漢在交通、經(jīng)濟(jì)、科教、文化和醫(yī)療等領(lǐng)域都位居全國(guó)前列; 2022年GDP實(shí)現(xiàn)18866.43億(全國(guó)城市第8位)，公共預(yù)算收入1504.74億 (全國(guó)城市第12位）。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-政盈8號(hào)集合資金信托】
【產(chǎn)品名稱】：央企信托-政盈8號(hào)集合資金信托
【預(yù)期收益】
100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 7.2%
300萬(wàn)≤X＜2000萬(wàn) 7.5%
【產(chǎn)品期限】： 28個(gè)月
【大小配比】：小額暢打首期開(kāi)放15個(gè)小額暢打
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：xx信托
【付息方式】：按年付息
【投資區(qū)域】：山東濰坊寒亭區(qū)
【投資領(lǐng)域】：基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)?！浚?.8億
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】：100萬(wàn)元
【本期起售日】：2021-03-01
【抵押率】：
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：1、標(biāo)準(zhǔn)化債券投資類產(chǎn)品：城投公司債券屬于標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品，歷史兌付率100%，安全性高于非標(biāo)產(chǎn)品；2、交易對(duì)手強(qiáng)大：債券發(fā)行人濰坊濱城投資開(kāi)發(fā)有限公司成立于 2005年，實(shí)控人為濰坊市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。公司是濰坊市寒亭區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)主體，當(dāng)?shù)刈畲笃脚_(tái)，持續(xù)得到政府在資產(chǎn)劃撥及財(cái)政補(bǔ)貼方面的支持，截止2020年6月末，公司總資產(chǎn)433.75億元，評(píng)定主體信用評(píng)級(jí)為 AA+；3、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯：濰坊市位于山東半島中部，東連青島、煙臺(tái)，西接淄博、東營(yíng)，南連日照、臨沂，是山東半島的交通樞紐。2019年實(shí)現(xiàn)GDP5688億，實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入571.1億元，生產(chǎn)總值和公共財(cái)政預(yù)算收入均在山東省地級(jí)市中排名第四，全國(guó)經(jīng)濟(jì)活躍城市排名第8，超過(guò)部分沿海發(fā)達(dá)城市。寒亭區(qū)位于濰坊市東北部，是黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)和山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)、膠東半島高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的疊加區(qū)域，2019年寒亭區(qū)實(shí)現(xiàn)GDP499.15億，一般預(yù)算收入58.02億，在濰坊市處于上游水平；4、管理人強(qiáng)大：央企信托公司股東為中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司（持股41.67%）、廣州金融控股集團(tuán)有限公司（持股 38.33%）和廣東京信電力集團(tuán)有限公司（持股 20%），股東與央企信托具有業(yè)務(wù)協(xié)同優(yōu)勢(shì)。歷年來(lái)管理項(xiàng)目均全部?jī)陡丁?br/>