國企長安信托-非標延安地級市抵押政信
????純地級市紅色革命起源地，傳統(tǒng)非標政信??
當地第一大平臺，主體AA+，債項AAA，近期3-5年期債券利率穩(wěn)定在5%以內??
6.1億超足額優(yōu)質商業(yè)抵押物??
愛國主義政信標桿紅色教育重點區(qū)域??
??【國企長安信托-非標延安地級市抵押政信】
??3億，24個月，自然季度付息
??100萬-300萬：7.2%-7.4%/年稅后（合同收益7.0-7.2%，差額收益10個工作日內補足）
??信托資金主要用于投資YACS建設投資(集團)有限責任公司作為債務人發(fā)行的專項債權。
??【融資方】：YACT主體評級AA+，債項評級AAA，總資產783億元，是延安市最大的平臺公司，在延安市有重要的基礎設施建設地位。融資人資產規(guī)模大，政府支持力度高，與金融機構合作良好，還款能力強！
??【擔保方】YAZC置業(yè)，與萬達商管進行聯營項目，每年穩(wěn)定租金回款為本項目補充還款來源。
??【抵押物】：YAZC置業(yè)提供價值6.1億商業(yè)抵押物，抵押率僅為49%，完全覆蓋本息！
??【區(qū)域介紹】：延安是中華民族圣地，是中國革命圣地，是國務院首批公布的國家歷史文化名城。延安市煤、石油、天然氣等能源產業(yè)發(fā)展較好,旅游資源豐富,同時延安大力發(fā)展特色農業(yè),具備良好的產業(yè)基礎，為延安市經濟發(fā)展提供了良好的支撐作用。2022年延安市的財政收入以180.45億元排名陜西省第三。
其他優(yōu)質項目推薦：
【微山創(chuàng)達投資2023年債權轉讓03號】
全市場存續(xù)規(guī)模最小的城投項目之一！山東微山極少融資當地第一大城投融資，第二大城投擔保！每周五成立計息
【微山創(chuàng)達投資債權轉讓03號】
規(guī)模：5000萬； 期限：18個月；
付息方式：按季度付息，到期一次性支付本金及剩余收益（固定3月20、6月20、9月20、12月20付息）
預期收益：
10萬（含）- 50萬（不含）8.5%
50萬（含）-100萬（不含）8.9%
100萬（含）-300萬（不含）9.3%
300萬（含）及以上：9.7%
資金用途：微山縣新河區(qū)舊城改造項目和夏鎮(zhèn)街道老運河片區(qū)棚戶區(qū)改造項目
【融資方】微山縣XX投資建設集團有限公司（微山縣國有資產監(jiān)督管理局持股100%），注冊資金10.49億，主體信用評級AA，總資產115.22億元，存續(xù)債券10.1億元。（當地第一大城投）
【擔保方】山東省XX湖投資發(fā)展有限公司（微山縣國有資產監(jiān)督管理局持股100%），主體信用評級AA，總資產76.59億元，是微山縣主要的安置房建設主體。（當地第二大城投）
【項目亮點】
1、融資方主體評級AA，微山縣國資委100%控股，公司總資產115.22億，資產負債率52%，年凈利潤9841萬，履約償還能力強。
2、擔保方主體評級AA,由微山縣國資委100%控股，公司總資產76.59億，資產負債率39.39%，擔保代償能力強。
【區(qū)域簡介】
2022年濟寧市GDP為5316.88億，一般公共預算收入447.66億元
微山縣隸屬于山東濟寧市，位于山東省西南部，濟寧市南部，微山縣2022年實現生產總值（GDP）444.28億，一般公共收入28.04億，微山湖是全國著名紅色旅游景點。
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