XX信托-長泰342號江蘇阜寧
5億土地抵押+AA融資+AA擔(dān)保
【XX信托-長泰342號江蘇阜寧】
【基本要素】不超過1.5億,24個月,付息日5.20-11.20
【預(yù)期收益】 100萬以上:7.5%
【資金用途】用于償還2017年江蘇開源投資發(fā)展有限公司的公司債券(簡稱:17江蘇開投債)。
【融資人】江蘇開源,國有獨資、AA公開發(fā)債主體,為當(dāng)?shù)爻鞘谢A(chǔ)設(shè)施委托代建、投資運作管理服務(wù)的最主要主體之一,跟蹤評級報告長期信用等級維持AA,債券AA。
【擔(dān)保方】海鑫能源,國有獨資,主體評級AA,為當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施投建和土地開發(fā)整理的主要主體。
【抵押擔(dān)?!客恋氐盅好娣e總計為109,314.50㎡,評估價格為50300萬元,抵押率不超過30%。
【地區(qū)介紹】阜寧縣,屬江蘇省鹽城市所轄縣之一,榮獲全國科技工作先進縣、全國食品工業(yè)強縣、全國糧食生產(chǎn)先進縣、全國新能源產(chǎn)業(yè)百強縣等稱號。 2020年全縣地區(qū)GDP為574.22億元,一般公共預(yù)算收入28.31億元。
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【QZ古城資產(chǎn)收益權(quán)】
規(guī)模:30000萬 12月和24月 季度付息 打款當(dāng)日成立起息
12月:10萬-30萬-100萬 8.5%-8.8%-9.0%
24月:10萬-30萬-100萬 8.8%-9.0%-9.2%
【發(fā)行方】QZGCXXXX發(fā)展有限公司,成立于2010年12月30日,注冊資本金3.2億,實控人QZ市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,2020年總資產(chǎn)71.11億元,公司主要從事古城國有資產(chǎn)經(jīng)營與管理;國有土地綜合開發(fā)利用等等。
【擔(dān)保方】QZ市XX建設(shè)投資開發(fā)有限公司,成立于2006年5月19日,注冊資本金1.2億元,實控人為QZ市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,主體評級AA,債項評級AA+,債券存量規(guī)模20億元,債券3只,2020年總資產(chǎn)287.59億,全年營收15.91億。作為QZ市最重要的土地開發(fā)整理、基礎(chǔ)設(shè)施及保障性住房投融資和建設(shè)運營主體,目前項目建設(shè)總投資超過50億元。
【擔(dān)保方】QZ市XX公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司,成立于2003年11月12日,注冊資金1.18億,實控人為QZ市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,主體評級AA,債項評級AA+,存續(xù)債券1只,余額12億。2020年總資產(chǎn)189.37億元,全年營收12.84億元,是QZ市重要的國有資產(chǎn)運營和重點項目建設(shè)經(jīng)營管理主體,主要從事青州市范圍內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
【應(yīng)收賬款】發(fā)行方提供其名下對QZ市XX水務(wù)有限公司5億元的應(yīng)收賬款作為質(zhì)押擔(dān)保,并在中登網(wǎng)進行質(zhì)押登記。QZ市XX水務(wù)有限公司主體評級AA,債項評級AA+。
【用款項目】用于QZ市古城景區(qū)提升改造建設(shè)項目。
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