XX信托-長(zhǎng)泰342號(hào)江蘇阜寧
5億土地抵押+AA融資+AA擔(dān)保
【XX信托-長(zhǎng)泰342號(hào)江蘇阜寧】
【基本要素】不超過1.5億，24個(gè)月，付息日5.20-11.20
【預(yù)期收益】 100萬以上：7.5%
【資金用途】用于償還2017年江蘇開源投資發(fā)展有限公司的公司債券(簡(jiǎn)稱：17江蘇開投債)。
【融資人】江蘇開源，國(guó)有獨(dú)資、AA公開發(fā)債主體，為當(dāng)?shù)爻鞘谢A(chǔ)設(shè)施委托代建、投資運(yùn)作管理服務(wù)的最主要主體之一，跟蹤評(píng)級(jí)報(bào)告長(zhǎng)期信用等級(jí)維持AA，債券AA。
【擔(dān)保方】海鑫能源，國(guó)有獨(dú)資，主體評(píng)級(jí)AA，為當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施投建和土地開發(fā)整理的主要主體。
【抵押擔(dān)?！客恋氐盅好娣e總計(jì)為109,314.50㎡，評(píng)估價(jià)格為50300萬元，抵押率不超過30%。
【地區(qū)介紹】阜寧縣，屬江蘇省鹽城市所轄縣之一，榮獲全國(guó)科技工作先進(jìn)縣、全國(guó)食品工業(yè)強(qiáng)縣、全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣、全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)百?gòu)?qiáng)縣等稱號(hào)。 2020年全縣地區(qū)GDP為574.22億元，一般公共預(yù)算收入28.31億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【濰坊濱海國(guó)投系列定融】
【2021濰坊濱海國(guó)投系列應(yīng)收賬款收益權(quán)資產(chǎn)】
規(guī)模及收益率：每期5000萬 半年付息（6月及12月固定日期） 收益率為
1年期：10萬-50萬 8.8%，50-100萬 9.0%， 100萬以上 9.3% | 2年期：10萬-50萬 9.0%，50-100萬 9.2%， 100萬以上 9.5%
資金用途：補(bǔ)充轉(zhuǎn)讓方流動(dòng)性需求
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、AA發(fā)債評(píng)級(jí)融資人：濰坊市海xx集團(tuán)有限公司，曾用名濰坊濱xx投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司（濰坊市國(guó)資委100%控股，發(fā)債主體評(píng)級(jí)AA），注冊(cè)資本金30億元，總資產(chǎn)高達(dá)千億以上
即1047億元，今年11月已整合濰坊濱海投資發(fā)展有限公司（880億，AA+評(píng)級(jí)）等平臺(tái)成為其子公司（主體評(píng)級(jí)有望提升至AA+甚至AAA），預(yù)計(jì)2021年資產(chǎn)總量將增長(zhǎng)至2000億左右。
目前主體評(píng)級(jí)AA，在中信信托，光大信托，中建投信托等多家信托公司有存續(xù)項(xiàng)目，再融資能力強(qiáng)，目前只有唯一存續(xù)定融項(xiàng)目！以后不會(huì)再有定融項(xiàng)目發(fā)行！
2、AA發(fā)債評(píng)級(jí)債務(wù)人：債務(wù)人濰坊渤xx合開發(fā)有限公司（濰坊市國(guó)資委100%控股，發(fā)債主體評(píng)級(jí)AA），主營(yíng)業(yè)務(wù)包括工業(yè)鹽生產(chǎn)銷售、吹填造地工程和水產(chǎn)養(yǎng)殖加工及銷售，注冊(cè)
資本金28億元，總資產(chǎn)304億元。
3、AA+評(píng)級(jí)發(fā)債主體擔(dān)保人：擔(dān)保人濰坊濱xx發(fā)有限公司（實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委，純政府平臺(tái)公司，AA+主體評(píng)級(jí)），注冊(cè)資本金30億元，總資產(chǎn)497億元。
標(biāo)簽： XX信托-長(zhǎng)泰342號(hào)江蘇阜寧
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