央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計(jì)劃
預(yù)約4000萬,周三成立首期,市場首發(fā)區(qū)域,嵐山區(qū)非標(biāo)信托,提供住宅抵押物!
2021年度全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū),清代名相劉墉祖居
央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計(jì)劃
信托要素:1億元,24個(gè)月,收益:100萬:7.2%/年,每年12.21付息
【融資方】LSSZ的實(shí)際控制人為日照市LS區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,截至2021年末,LS市政資產(chǎn)總額30.29億元,資產(chǎn)負(fù)債率僅為22.95%,
【擔(dān)保方】LSCJ是區(qū)內(nèi)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,主要承接LS區(qū)內(nèi)重點(diǎn)工程、大型公共基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造、旅游開發(fā)等。主體評級AA,公開債發(fā)債主體,資產(chǎn)總額130.88億元,資產(chǎn)負(fù)債率約為60%。
【擔(dān)保方】CJ TZ代行區(qū)政府投資主體和區(qū)財(cái)政出資人職責(zé),管理授權(quán)范圍內(nèi)的股權(quán)投資,實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。主體信用評級AA,資產(chǎn)總額139.47億元,資產(chǎn)負(fù)債率約為47%
【抵押物】:LS置業(yè)以其位于日照市LS區(qū)白橡路以北、碑廓中學(xué)以西的土地使用權(quán)為借款人按期償還貸款本息提供抵押擔(dān)保,土地評估價(jià)值3,742.20萬元,土地性質(zhì)為商業(yè)居住用地
【區(qū)域】:
日照被牛津大學(xué)《世界史便覽》稱為“亞洲最早的城市”位列百強(qiáng)城市第81位,人文、旅游資源豐富,2021年,全市生產(chǎn)總值2211.96億元,一般公共預(yù)算收入187.49億元。
LS區(qū)作為日照主城區(qū),東臨黃海,南接江蘇省連云港;2021年嵐山區(qū)一般公共預(yù)算收入47.54億元,同比增長7.97%。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【開封市祥符國投1號債權(quán)計(jì)劃】
【開封市祥符國投1號債權(quán)計(jì)劃】
規(guī)模:1億 12月 自然半年付息
10-50-100-300萬 8.8-9.0-9.2-9.5
資金用途:用于開封祥符區(qū)36號,37號地塊住宅開發(fā)項(xiàng)目
亮點(diǎn):2A擔(dān)保+主城區(qū)融資平臺
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