預(yù)約4000萬，周三成立首期，市場首發(fā)區(qū)域，嵐山區(qū)非標(biāo)信托，提供住宅抵押物！
2021年度全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)，清代名相劉墉祖居
 央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計(jì)劃
 信托要素：1億元，24個(gè)月，收益：100萬：7.2%/年，每年12.21付息
 【融資方】LSSZ的實(shí)際控制人為日照市LS區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，截至2021年末，LS市政資產(chǎn)總額30.29億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為22.95%，
 【擔(dān)保方】LSCJ是區(qū)內(nèi)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要承接LS區(qū)內(nèi)重點(diǎn)工程、大型公共基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造、旅游開發(fā)等。主體評級AA，公開債發(fā)債主體，資產(chǎn)總額130.88億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為60%。
 【擔(dān)保方】CJ TZ代行區(qū)政府投資主體和區(qū)財(cái)政出資人職責(zé)，管理授權(quán)范圍內(nèi)的股權(quán)投資，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。主體信用評級AA，資產(chǎn)總額139.47億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為47%
 【抵押物】：LS置業(yè)以其位于日照市LS區(qū)白橡路以北、碑廓中學(xué)以西的土地使用權(quán)為借款人按期償還貸款本息提供抵押擔(dān)保，土地評估價(jià)值3,742.20萬元，土地性質(zhì)為商業(yè)居住用地
 【區(qū)域】：
日照被牛津大學(xué)《世界史便覽》稱為“亞洲最早的城市”位列百強(qiáng)城市第81位，人文、旅游資源豐富，2021年，全市生產(chǎn)總值2211.96億元，一般公共預(yù)算收入187.49億元。

 LS區(qū)作為日照主城區(qū)，東臨黃海，南接江蘇省連云港；2021年嵐山區(qū)一般公共預(yù)算收入47.54億元，同比增長7.97%。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【上海經(jīng)濟(jì)適用房申請需要什么條件？上海經(jīng)濟(jì)適用房申請具體流程】
　　上海經(jīng)濟(jì)適用房申請需要什么條件？經(jīng)濟(jì)適用房是指按照國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)劃建設(shè)的住房。計(jì)劃由國家統(tǒng)一下達(dá)，土地一般以行政手段劃撥，免交土地出讓金，各種核定費(fèi)用減半征收，售價(jià)由政府指導(dǎo)，按照保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房是社會保障性質(zhì)的商品房，相對于商品房有3個(gè)顯著特點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)、安全、實(shí)用。 　　上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件： 　　1、至少有一名家庭成員在本市具有5年以上的城鎮(zhèn)常住戶口； 　　2、已婚（包括離異或喪偶，有未成年子女）、有監(jiān)護(hù)權(quán)或年滿35歲以上的單身無房戶； 　　3、申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米； 　　4、申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80％ 　　上海經(jīng)濟(jì)適用房申請流程： 　　1、申請 　　已申請批準(zhǔn)的家庭將通過會計(jì)機(jī)程序進(jìn)行搖號排序，并按照排序順序被選入所選住宅專項(xiàng)購房。因此，申請時(shí)間的先后順序并不能決定購買經(jīng)濟(jì)適用房成功與否。 　　2、受理 　　房管局受理申請，核實(shí)原件，并與相關(guān)復(fù)印件核對。經(jīng)核實(shí)不符合條件的，要求原件及復(fù)印件退回申請人，并向申請人出具《上海市不契合采購經(jīng)濟(jì)適用房條件告知書》；經(jīng)審核符合要求的申請人填寫《上海市定向采購經(jīng)濟(jì)適用住所申領(lǐng)審閱表》。 　　3、公布 　　公示區(qū)房管局市應(yīng)當(dāng)在拆遷現(xiàn)場或者拆遷地點(diǎn)的大街辦事處的宣傳欄中公示經(jīng)核實(shí)符合條件的申請人的家庭成員、收入、住所等情況，公示時(shí)間為10日。 　　4、審核 　　初審期間，大街戶籍保障安排（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）將在15個(gè)工作日內(nèi)完成戶籍期限和居住面積核對。今后，將委托上海居民經(jīng)濟(jì)狀況核查機(jī)構(gòu)在45個(gè)工作日內(nèi)完成經(jīng)濟(jì)狀況核查，隨后進(jìn)行為期10天的初步審查公示。初審?fù)ㄟ^的，區(qū)（縣）戶籍所在地應(yīng)保證在15個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)試，復(fù)試公示7天。 　　5、搖號選房 　　兩次搖號，第一步是采用候選房曝光搖號法，第一次搖號確定等候時(shí)間，建立等候名單；第二次搖號確定購買或租賃的經(jīng)濟(jì)適用住房。 　　6、買房 　　申請人應(yīng)當(dāng)自《購房證實(shí)》號文件簽發(fā)之日起6個(gè)月內(nèi)，持證明、身份證及復(fù)印件到經(jīng)濟(jì)適用住房出售單位購買經(jīng)濟(jì)適用住房。銷售單位與符合規(guī)定的買家簽訂《上海市經(jīng)濟(jì)適用住所買賣合同》后，買家持有的《購房證實(shí)》將被收回并保留以供檢查。 　　7、登記 　　居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)按規(guī)定辦理權(quán)屬登記。當(dāng)處理所有權(quán)登記時(shí)，一些登記應(yīng)與在線銷售詳情核對。沒有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)辦理權(quán)屬登記，并注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣和允許轉(zhuǎn)讓日期。 　　以上是關(guān)于上海經(jīng)濟(jì)適用房申請相關(guān)知識，感興趣還可以關(guān)注取消經(jīng)濟(jì)適用房，希望對您有所幫助。

美國山核桃很“痛”， 果農(nóng)不吐不快
　　美國山核桃，也稱碧根果，是北美原生的堅(jiān)果品種。大約10年前，因?yàn)橹袊拇罅窟M(jìn)口，美國這一傳統(tǒng)行業(yè)再度展現(xiàn)活力。但近兩年中美經(jīng)貿(mào)關(guān)系緊張，中國被迫采取反制措施，美國山核桃等堅(jiān)果出現(xiàn)在中方首批反制清單上。 　　遭受颶風(fēng)和貿(mào)易沖突夾擊的山核桃果農(nóng)寄望重回中國市場，期待兩國達(dá)成經(jīng)貿(mào)協(xié)議后可以與中國直接做生意。 　　? 　　位于美國東南部佐治亞州奧西拉小鎮(zhèn)的哈德遜農(nóng)場涉足美國山核桃種植已經(jīng)有150余年的歷史。農(nóng)場現(xiàn)在的當(dāng)家人蘭迪·哈德遜曾長期在佐治亞大學(xué)從事農(nóng)業(yè)研究工作，2004年退休后便專注于山核桃農(nóng)場的經(jīng)營。 　　哈德遜目前經(jīng)營著大約1.5萬畝山核桃林，是當(dāng)?shù)夭徽鄄豢鄣姆N植大戶。兩年前，哈德遜農(nóng)場所產(chǎn)90%以上的山核桃均銷往中國，他為此還專門雇用了一名華裔員工負(fù)責(zé)打理向中國出口業(yè)務(wù)。 　　記者近日在佐治亞州采訪哈德遜，見面之后他主動(dòng)聊起了中美貿(mào)易的話題。 　　哈德遜說，他從1999年開始向中國出口美國山核桃，最開始需要反復(fù)向客戶解釋美國山核桃與中國人常見的核桃、山核桃的區(qū)別，第一單出口采用與中國一家企業(yè)易貨的方式進(jìn)行，用美國山核桃交換核桃。 　　他說，與中國市場打交道近20年，已經(jīng)與中國形成了非常好的關(guān)系，他對于中國的業(yè)務(wù)很重視。 　　哈德遜告訴記者，自己曾經(jīng)出席聽證會支持中國入世，也因此結(jié)交了很多中國朋友。“我們最好的朋友和客戶在中國?！? 　　多年來，曾經(jīng)擔(dān)任美國山核桃種植者協(xié)會會長的哈德遜在中國做過上百場關(guān)于美國山核桃的演講，每年要在中國出席四五個(gè)會議。 　　如今，年近古稀的哈德遜雖然還沒有退休的打算，但已經(jīng)讓自己的兒子斯科特負(fù)責(zé)農(nóng)場的一線操作管理，并且聘請了多個(gè)專職員工。 　　? 　　對于美國挑起的貿(mào)易爭端帶來的影響，哈德遜直言，自己損失了數(shù)百萬美元，美國山核桃行業(yè)一年損失超過1億美元。 　　奧西拉所在的歐文縣2017年對華山核桃出口金額曾接近5000萬美元，中美互相加征關(guān)稅以后，歐文縣沒有再向中國出口山核桃。2018年歐文縣的山核桃出口金額降至有記錄以來的最低點(diǎn)，不足1000美元。 　　佐治亞州曾連續(xù)多年是美國山核桃產(chǎn)量最大的州，但去年秋季颶風(fēng)邁克爾的沖擊令佐治亞州損失了17%的山核桃樹，導(dǎo)致山核桃產(chǎn)量銳減。 　　哈德遜也算了一筆賬。颶風(fēng)邁克爾使他損失了3000棵果樹，當(dāng)年產(chǎn)量減少了30%，價(jià)值數(shù)百萬美元。自從不再繼續(xù)向中國出口，山核桃供應(yīng)過剩導(dǎo)致價(jià)格下跌約40%，超過了颶風(fēng)帶來的損失。 　　哈德遜表示：“這對我們小型企業(yè)來說帶來了顯著的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。要平衡收支非常非常困難?！? 　　美國山核桃種植戶雖然成功從聯(lián)邦政府爭取到了每英畝146美元的貿(mào)易摩擦補(bǔ)貼，但與實(shí)際遭受的損失遠(yuǎn)無法相比。 　　? 　　采訪中，哈德遜表示“我們都樂意聽見”貿(mào)易緊張?jiān)诰徑獾南?，但對于今年的出口形勢仍然感到不樂觀。他說，即便中美雙方在明天表示要達(dá)成協(xié)議，這對今年的銷售也影響不大了。 　　美國東南部山核桃的收獲時(shí)節(jié)通常在每年9月底或10月初，此時(shí)收獲的品種為中國消費(fèi)者喜愛的大個(gè)頭山核桃，還能趕在春節(jié)前上市。 　　哈德遜說，除非真的很快有消息，否則，主動(dòng)權(quán)將從種植戶的手中轉(zhuǎn)移到貿(mào)易商和其他買家手中，種植戶將會錯(cuò)失直接與中國做生意的時(shí)機(jī)。 　　他說，自己現(xiàn)在仍經(jīng)常與中國客戶通過微信等工具聊天，關(guān)注各自生意情況和總體形勢，并探討未來可能。 　　哈德遜表示，盡管山核桃出口目前無法進(jìn)行，但擋不住他繼續(xù)在中國交朋友?！安还芩麄兪欠褓I我的山核桃，我們首先是朋友?！? 　　他說，自己最近剛剛從中國回來，在收獲季結(jié)束以后很快又要到上海參加中國國際食品及飲料展覽會?！拔視еa(chǎn)品去參展，并和中國的客戶見面。希望我們可以回過頭來做生意?！?