【濰坊渤海水產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)應(yīng)收賬款債權(quán)計(jì)劃】
禁止掛網(wǎng)！禁止掛網(wǎng)！禁止掛網(wǎng)！
新發(fā)項(xiàng)目，公司債券發(fā)行主體；AA主體信用等級(jí)，債券評(píng)級(jí)AAA；擔(dān)保方AA+主體信用等級(jí)；價(jià)值3.33億元不動(dòng)產(chǎn)抵押；總額3.37億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模：20000萬(wàn)元人民幣，分期發(fā)行（每期5000萬(wàn)）
發(fā)行主體：濰坊渤海XX合開(kāi)發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用等級(jí)）
擔(dān)保主體：濰坊XX投資發(fā)展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級(jí)）
產(chǎn)品期限：12個(gè)月
收益分配：自然季度末（20日）付息。
資金用途：冰雪世界工程建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
【投資者收益】
一年：20萬(wàn)-8.8%；50萬(wàn)-9.0%；100萬(wàn)-9.2%；300萬(wàn)-9.5%
【增信措施】
1、發(fā)行方提供價(jià)值約3.33億不動(dòng)產(chǎn)抵押；
2、發(fā)行方提供3.37億元應(yīng)收賬款質(zhì)押；
3、央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示；
4、AA+濰坊濱投提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。
【發(fā)行方】濰坊XX水產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司（渤海水產(chǎn)，AA主體信用評(píng)級(jí)）是濱海開(kāi)發(fā)區(qū)海洋資源綜合開(kāi)發(fā)的核心主體，主要負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)的吹填造地及漁業(yè)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，同時(shí)拓展了智慧冷鏈業(yè)務(wù)，具有一定職能重要性。2021年末總資產(chǎn)319.32億元，總債務(wù)53.57億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額234.14億元。負(fù)債率26.68%；2021年度總收入27.04億元，EBITDA/折舊攤銷息稅前利潤(rùn)總額10.46億元。負(fù)債率低，存續(xù)公司債券/專項(xiàng)債7只，債權(quán)余額23.86億元。
【擔(dān)保方】濰坊XX投資發(fā)展有限公司（濰坊濱投，AA+主體信用等級(jí)）主要從事濰坊市濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整理業(yè)務(wù)，在建基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目計(jì)劃總投資及土地儲(chǔ)備賬面價(jià)值規(guī)模較大，未來(lái)業(yè)務(wù)持續(xù)性較好。2021年末總資產(chǎn)約846億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益總額約482億元，總債務(wù)約290億元，資產(chǎn)負(fù)債率43%；2021年度總收入約為67億元，利潤(rùn)總額約為14億元。截至2021年末存續(xù)公司債券、專項(xiàng)債券、私募債券等20余只，債券余額約142億元。2020年曾經(jīng)成功分別在澳門(mén)中華（澳門(mén)）金融資產(chǎn)交易股份有限公司（MOX，澳門(mén)金交所）和香港聯(lián)交所（HKEX）發(fā)行1億歐元債券。
【區(qū)域簡(jiǎn)介】
濰坊市經(jīng)濟(jì)財(cái)政體量和增速均居山東省前列，濱海開(kāi)發(fā)區(qū)為國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，公司發(fā)展外部環(huán)境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實(shí)力較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)財(cái)政體量和增速均居山東省前列；工業(yè)企業(yè)發(fā)展整體向好，動(dòng)力裝備、汽車制造、高端化工等產(chǎn)業(yè)呈“鏈?zhǔn)健奔禾厣?；濱海開(kāi)發(fā)區(qū)為國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，交通較為便利，工業(yè)經(jīng)濟(jì)以化工業(yè)為主導(dǎo)。2021年濰坊市地區(qū)生產(chǎn)總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經(jīng)濟(jì)增速名列第一；一般公共預(yù)算收入約657億元，名列全省第三。

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【醫(yī)?？ㄓ囝~怎么查詢】
　　醫(yī)保卡余額怎么查詢 　　1、電話查詢 　　撥打醫(yī)?？ㄓ囝~查詢熱線12333，按照人工提示輸入卡號(hào)等就可以查詢 　　2、藥店查詢 　　帶上醫(yī)保卡可以直接去各大藥房或者醫(yī)藥專柜，向藥房或醫(yī)藥專柜的工作人員問(wèn)詢自己的個(gè)人醫(yī)保卡余額。 　　3、社保局查詢 　　去當(dāng)?shù)氐纳绫＞诌M(jìn)行個(gè)人醫(yī)?？ㄓ囝~查詢。 　　4、網(wǎng)上查詢 　　登陸當(dāng)?shù)氐尼t(yī)保官網(wǎng)，根據(jù)頁(yè)面提示，依次輸入個(gè)人的賬戶和密碼。通常情況下，個(gè)人賬戶是自己的身份證號(hào)碼或者醫(yī)?？ㄌ?hào)。 　　需要注意的是，第一次登陸查詢時(shí)，初始密碼是身份證后六位，為了保證賬戶的安全，這就需要大家在網(wǎng)絡(luò)上第一次進(jìn)行個(gè)人醫(yī)?？ㄓ囝~查詢時(shí)，及時(shí)地修改自己的密碼。

個(gè)人成長(zhǎng)之財(cái)商修煉，理財(cái)小白必須知道的知識(shí)
　　上周家里老人有事，把工作、學(xué)習(xí)、微信都停了，逐個(gè)爬樓整理精華（知識(shí)付費(fèi)人類誰(shuí)還沒(méi)點(diǎn)爬樓技能？）整理完波力研習(xí)社的筆記后就開(kāi)始理財(cái)小白營(yíng)的學(xué)習(xí)。 　　無(wú)復(fù)盤(pán)不成長(zhǎng)，老師說(shuō)勸人理財(cái)很得罪人，不是特別親密的就別開(kāi)口，但是我還是大膽寫(xiě)出來(lái)，有緣看到的你可以斟酌考慮把財(cái)商學(xué)習(xí)提上日程。 　　復(fù)盤(pán)前必須交代下背景 　　其一，工作這些年陷入掙錢(qián)、花錢(qián)、沒(méi)錢(qián)的怪圈，老覺(jué)得是錢(qián)沒(méi)掙夠，現(xiàn)在知道了還缺乏理財(cái)知識(shí)，我基本就是大大咧咧，收支都比較隨性，不怎么記賬的人，稱之為理財(cái)小白，毫不為過(guò)。 　　其二，其實(shí)在澤宇教育認(rèn)識(shí)很多同學(xué)，理財(cái)營(yíng)都做得非常好，我琢磨先存?zhèn)€大幾萬(wàn)本金專門(mén)用來(lái)理財(cái)，一直也沒(méi)動(dòng)靜。 　　其三，2017年開(kāi)始我就在學(xué)習(xí)插坐學(xué)院的新媒體課，課程結(jié)束后一直關(guān)注他們公眾號(hào)，那天刷到關(guān)于某品牌理財(cái)小白班文章，推文寫(xiě)的極有誘惑力，一不小心就點(diǎn)進(jìn)去了，憑著對(duì)插座學(xué)員課程信任，又不小心付錢(qián)了，這么著提前啟動(dòng)理財(cái)學(xué)習(xí)。 　　總結(jié)心得： 　　我們總說(shuō)等什么什么樣就做什么什么事，那說(shuō)明你對(duì)這個(gè)事情根本不重視，重視的事情能留到有閑了再做？何況如果你喜歡刷劇刷抖音或者玩游戲，基本也沒(méi)有什么閑的時(shí)候。比如，來(lái)找我咨詢的寶媽們，會(huì)告訴我哎呀我有上班又帶孩子沒(méi)空學(xué)習(xí)，或者我現(xiàn)在收入不高沒(méi)錢(qián)交學(xué)費(fèi)，不就是因?yàn)楝F(xiàn)在收入不理想，時(shí)間分配不理想你才要學(xué)習(xí)怎么賺更多錢(qián)，怎么讓自己更自由可以多點(diǎn)時(shí)間陪娃嗎？ 　　沒(méi)有什么事情是真的準(zhǔn)備萬(wàn)全只欠東風(fēng)的，你不行動(dòng)，東南西北風(fēng)一個(gè)都不會(huì)來(lái)。 　　長(zhǎng)線比短線更有意義，用盡全力服務(wù)好顧客比不斷開(kāi)發(fā)新顧客重要的多得多，我就是插座老客戶，對(duì)曾經(jīng)課程認(rèn)可，讓我不是那么急著學(xué)習(xí)理財(cái)?shù)臅r(shí)候，看到他們推文就無(wú)腦報(bào)名了。 　　資產(chǎn)的內(nèi)涵是現(xiàn)金流 　　記得大學(xué)錄取的是會(huì)計(jì)專業(yè)，報(bào)名時(shí)被我自己換到新聞學(xué)專業(yè)了，因?yàn)樵谖已劾锔欢褦?shù)字打交道太難了，各種公式、名詞眼花繚亂。 　　現(xiàn)在我知道了沒(méi)有那么多道道，你就看自己的行為是消費(fèi)還是投資，到手的資產(chǎn)是持續(xù)賺錢(qián)還是持續(xù)花錢(qián)，或者皆有可能。 　　1、生錢(qián)資產(chǎn)：能給你持續(xù)帶來(lái)凈現(xiàn)金流入的東西。有了生錢(qián)資產(chǎn)，你就可以躺著數(shù)錢(qián)了。這就是所謂的睡后收入，生錢(qián)資產(chǎn)養(yǎng)人吶。 　　2、耗錢(qián)資產(chǎn)：能給你持續(xù)帶來(lái)凈現(xiàn)金流出的東西。有了耗錢(qián)資產(chǎn)，你躺著的時(shí)候還在付錢(qián)。這就是所謂的睡后支出。耗錢(qián)資產(chǎn)需要被人養(yǎng)，耗錢(qián)資產(chǎn)耗人啊 　　3、其他資產(chǎn)：產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流為0的東西。 有了其他資產(chǎn)，你躺著的時(shí)候你就是在躺著。 　　比如我有個(gè)朋友熱衷買(mǎi)房子，上個(gè)月?lián)碛辛说谒奶追孔樱ㄓ行┓孔痈改该拢蝗徊缓觅J款呀），那么房子屬于什么資產(chǎn)呢？如果到手就能租出去，租金能低過(guò)房貸加管理費(fèi)，就算是生錢(qián)資產(chǎn)，反之，房子空著，還要每月乖乖給它喂房貸，哪怕房?jī)r(jià)有所增長(zhǎng)但是那也是耗錢(qián)資產(chǎn)。 　　這里引出一個(gè)新觀點(diǎn)，投機(jī)和投資的區(qū)別，投資在意的是不是有持續(xù)現(xiàn)金流，比如租金、利息、版稅等等，投機(jī)呢在意的是未來(lái)會(huì)不會(huì)漲價(jià)會(huì)不會(huì)有接盤(pán)俠，比如低買(mǎi)高賣，比如期貨老師建議我們碰都不要碰。 　　同樣開(kāi)個(gè)餐館，期待生意穩(wěn)定天天流水良好的人是投資，寄希望于有人來(lái)高價(jià)把餐館買(mǎi)走的就是投機(jī)。恩，剛好這個(gè)朋友想開(kāi)個(gè)餐館，我待會(huì)一定讓她好好看這個(gè)內(nèi)容。 　　一定要算清楚進(jìn)出賬，確保有穩(wěn)定凈現(xiàn)金流入才算一個(gè)好投資。 　　富人、中產(chǎn)階級(jí)和無(wú)產(chǎn)階級(jí)的區(qū)別 　　富人之所以為富人，我們以為是錢(qián)多嗎？不，是因?yàn)樗乃季S，不信看兩個(gè)例子。 　　李嘉誠(chéng)算不算白手起家？他是因?yàn)楸窘鸲嗖懦蔀楦缓绬幔坎皇?，是因?yàn)樗掷m(xù)學(xué)習(xí)工作初期把很多錢(qián)都用來(lái)投資自己，然后提升眼界增加商業(yè)敏感度，這就是思維的不同。 　　還有個(gè)數(shù)據(jù)那種中了500萬(wàn)福利彩票的人，95%人生結(jié)局都是窮困潦倒，難道說(shuō)他不是很有錢(qián)嗎？有錢(qián)卻駕馭不了，不知道怎么使用這些錢(qián)，最后就會(huì)像沙子溜走。 　　王思聰確實(shí)是有個(gè)好爸爸給他5個(gè)億去練手，最后成功賺回幾十個(gè)億，反觀山西首富李兆會(huì)22歲成接班人繼承百億家產(chǎn)，卻在36歲破產(chǎn)，捫心自問(wèn)，如果給我們5個(gè)億我們別說(shuō)增值了，能抗住11%的通貨膨脹，好好守住嗎？ 　　富人最大的兩個(gè)秘密就是：生錢(qián)資產(chǎn)占總資產(chǎn)的80%以上，好支出占總支出的80%以上。 　　中產(chǎn)階級(jí)最大的問(wèn)題是：不工作就沒(méi)有收入，渠道單一，并且因?yàn)槟貌诲e(cuò)薪水還會(huì)存在買(mǎi)房買(mǎi)車欠貸比較多的情況，更是經(jīng)不起風(fēng)浪，公司裁員后無(wú)法接受變故，沒(méi)有進(jìn)賬只有大支出的大有人在。 　　無(wú)產(chǎn)階級(jí)：基本沒(méi)有資產(chǎn)，但是相對(duì)負(fù)債也低。 　　這里說(shuō)一句什么是好支出：就是那種必須的支出，還有為了購(gòu)置生錢(qián)資產(chǎn)的支出。 　　比如為了談生意增加籌碼換好車是好支出，但是為了面子或者舒適度不管經(jīng)濟(jì)承受力去換車就算壞支出。 　　像我們?yōu)榱藢W(xué)習(xí)投資自己，有些課程能賺回學(xué)費(fèi)就算好支出，盲目屯課做學(xué)習(xí)蟲(chóng)就算壞支出。 　　復(fù)利被愛(ài)因斯坦成為第八大奇跡 　　明白了支出分好壞，資產(chǎn)分生錢(qián)還是耗錢(qián)，我們又想了，沒(méi)有本金怎么理財(cái)？好比有同學(xué)說(shuō)，我基礎(chǔ)差怎么學(xué)得會(huì)呢？我擔(dān)心自己不能拿到結(jié)果怎么辦呢？ 　　不開(kāi)始就永遠(yuǎn)不會(huì)成功，另外呢，復(fù)利效應(yīng)告訴我們，今天，此刻就是最好的開(kāi)始！ 　　復(fù)利公式：最終收益=本金*（1+收益率）時(shí)間冪次方 　　關(guān)于復(fù)利最經(jīng)典的故事大概是，有個(gè)國(guó)王想獎(jiǎng)勵(lì)有功的宰相，宰相拿個(gè)象棋盤(pán)來(lái)，說(shuō)只要在第一個(gè)格子放1顆麥子，第二格放2個(gè)，第三個(gè)4個(gè)以此類推指導(dǎo)第64個(gè)，結(jié)果國(guó)王發(fā)現(xiàn)，把全國(guó)糧食運(yùn)來(lái)都不夠，這就是復(fù)利，前一天的成績(jī)會(huì)對(duì)后一天成績(jī)產(chǎn)生影響。 　　同樣的，時(shí)間復(fù)利也是如此，以前說(shuō)水滴石穿，厚積薄發(fā)，都是好習(xí)慣逐漸積累，日復(fù)一日產(chǎn)生后面巨大效益。 　　又聯(lián)想到個(gè)人品牌打造的例子，來(lái)咨詢的學(xué)員中，有些直接黏貼復(fù)制被人朋友圈就期待有銷售，一旦沒(méi)有銷售就開(kāi)始懷疑自己，還有得剛找到定位就期待立竿見(jiàn)影，殊不知品牌打造是持續(xù)過(guò)程，不然就不叫品牌，叫網(wǎng)紅了，生命力持久、競(jìng)爭(zhēng)力持久的人沒(méi)一定是找到正確方向，然后堅(jiān)持日日精進(jìn)，其他交給時(shí)間。 　　比如股神巴菲特職業(yè)生涯的80%時(shí)間用來(lái)看書(shū)，他的好伙伴芒格更是被譽(yù)為行走的圖書(shū)館，這就是長(zhǎng)久學(xué)習(xí)好習(xí)慣帶給他們神話一樣的人生。 　　所以復(fù)利公式告訴我們，即是本金不夠多，找到一個(gè)高收益率的投資，堅(jiān)持下去，十年百年都是百萬(wàn)富翁了。同樣的，學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)，哪怕暫時(shí)基礎(chǔ)薄弱，找到好的導(dǎo)師好的學(xué)習(xí)體系，堅(jiān)持下去，三五個(gè)月就會(huì)初見(jiàn)成效。 　　但是，不按下啟動(dòng)按鈕，就永遠(yuǎn)不會(huì)啟動(dòng)收益公式，行動(dòng)力最重要！ 　　理財(cái)產(chǎn)品全系列 　　不知道有沒(méi)有小伙伴和我一樣，零零碎碎聽(tīng)過(guò)一些理財(cái)產(chǎn)品，但是根本不構(gòu)成系統(tǒng)，聽(tīng)過(guò)股票7賠2平1賺，聽(tīng)過(guò)P2P暴雷，聽(tīng)過(guò)說(shuō)虛擬幣很玄乎，聽(tīng)說(shuō)基金很穩(wěn)定，聽(tīng)說(shuō)太多都很模糊，不能成系統(tǒng)就沒(méi)辦法形成自己獨(dú)立思考和判斷，理財(cái)老師說(shuō)影響理財(cái)結(jié)果的原因只有一個(gè)：就是專業(yè)知識(shí)。 　　這么一分類是不是就很清晰了？無(wú)風(fēng)險(xiǎn)和低風(fēng)險(xiǎn)的可以考慮投資，中風(fēng)險(xiǎn)和高風(fēng)險(xiǎn)的咱們不是有非常多資產(chǎn)的富豪，建議不碰，其中最突出的就是省錢(qián)資產(chǎn)類型的股票、REITS和房地產(chǎn)。注意了，這里的房地產(chǎn)不是動(dòng)輒幾十上百萬(wàn)的買(mǎi)房子，而是房產(chǎn)基金，這個(gè)版塊做得好收益據(jù)說(shuō)在15%以上，反正超過(guò)通貨膨脹11%。 　　而市面上經(jīng)常說(shuō)的定投則比較穩(wěn)定，比如國(guó)債逆回購(gòu)可能收益在12%左右（都是老師說(shuō)的哈，我沒(méi)操作過(guò)，搞清楚這些名詞就收獲不小了。） 　　再次聯(lián)想到來(lái)學(xué)習(xí)個(gè)人品牌的同學(xué)，很多都是東學(xué)西學(xué)嗎，一點(diǎn)都不系統(tǒng)，以為自己明白了，其實(shí)淺層次的了解，沒(méi)有分析財(cái)務(wù)報(bào)表和背后的價(jià)值，根本就無(wú)法判斷自己是摸到大象的鼻子還是腿。 　　找專業(yè)老師系統(tǒng)學(xué)習(xí)系統(tǒng)學(xué)習(xí)系統(tǒng)學(xué)習(xí)??！付費(fèi)就是撿便宜，別人花時(shí)間精力篩選出來(lái)的精華，只要花錢(qián)就買(mǎi)到，節(jié)省大量時(shí)間提高收益率，明明就是穩(wěn)賺不賠的投資，為什么有人寧愿買(mǎi)包買(mǎi)衣服也不買(mǎi)課呢？（搖頭無(wú)奈狀） 　　如何理財(cái)不被割韭菜 　　到底是剪刀多還是鐮刀多？真不知道，無(wú)論如何，專業(yè)知識(shí)就是讓我們避免成為韭菜的鐵布衫。 　　有個(gè)新聞?wù)f，一位阿姨在1973年存入銀行1200元,44年后取出來(lái)變成2684.04元，當(dāng)年可以買(mǎi)兩棟別墅的錢(qián)現(xiàn)在變成買(mǎi)一張床，這就叫通貨膨脹。我以前以為，不理財(cái)最多財(cái)富不會(huì)變多，誰(shuí)知道是會(huì)變少，變得很少很少。 　　如同，那位30歲叫囂：我不能下崗，因?yàn)槌耸召M(fèi)我什么都不會(huì)，她以為不成長(zhǎng)最多是守著崗位過(guò)一輩子，誰(shuí)知道逆水行舟不進(jìn)則退。 　　先看看一個(gè)叫費(fèi)雪的方程式： 　　MV=PQ M是貨幣量，V是貨幣流通速度，P為價(jià)格水平，Q為交易總量，一個(gè)國(guó)家的V和Q一般較為穩(wěn)定，所以貨幣量越多價(jià)格就越高。 　　再看看實(shí)際CPI（消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)）=M2增長(zhǎng)率-GDP增長(zhǎng)率 　　M2反應(yīng)一個(gè)國(guó)家每年錢(qián)的增長(zhǎng)速度，GDP反應(yīng)一個(gè)國(guó)家每年創(chuàng)造的商品和服務(wù)的增長(zhǎng)速度。 　　數(shù)據(jù)顯示過(guò)去20年中國(guó)的通貨率是11%，所以一定要 讓錢(qián)比11%跑得快才行，我們自己也要成長(zhǎng)快過(guò)這個(gè)速度。 　　最后說(shuō)說(shuō)韭菜特點(diǎn)： 　　1、投機(jī)者而不是投資者 　　投資以賺現(xiàn)金流為主，賺差價(jià)為輔，投機(jī)以賺差價(jià)為主。 　　比如賭場(chǎng)是投資者，賭徒是投機(jī)者。 　　2、追求短期收益，高頻交易而不是長(zhǎng)期投資 　　買(mǎi)一只股票持有10年不動(dòng)，最差也賺5-10倍了，選好公司能賺30倍，經(jīng)常交易的最多賺50%，年化4%，交易手續(xù)費(fèi)都不得了，并且頻繁買(mǎi)進(jìn)賣出很難真正獲得紅利。 　　如同定位，選好哪個(gè)最適合的領(lǐng)域深耕即可，不要看什么火做什么。 　　3、不學(xué)習(xí)或深入學(xué)習(xí)，盲目亂投資。 　　這就像看到別人賺錢(qián)，一窩蜂跑去代理一個(gè)產(chǎn)品一個(gè)意思，一定要善于分析整個(gè)架構(gòu)，是一線消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)多還是代理囤貨多。同樣的，買(mǎi)課也要看是老師名頭大，還是學(xué)員成績(jī)多。 　　個(gè)人成長(zhǎng)用不停息！迎風(fēng)飛揚(yáng)吧！記住哦，投資自己是最好的買(mǎi)賣！ 　　文末彩蛋：歡迎關(guān)注@小路俠，我是10年策劃人，個(gè)人品牌咨詢師，歡迎探討品牌策劃問(wèn)題