國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目
【國(guó)企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1600萬(wàn)元/12+3個(gè)月(可提前結(jié)束)/100萬(wàn)及以上:8.7%(稅前)
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn):項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海市3套住宅房產(chǎn)抵押債權(quán),抵押物2.1倍覆蓋項(xiàng)目本金,債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封,并且均為已訴已執(zhí)行,有法律文書(shū),資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰,足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效:債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過(guò)信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估,確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性,有效性及合法性
超低折扣收購(gòu):6.4折收購(gòu),安全邊際高
周期短回報(bào)快:住宅類資產(chǎn)定價(jià)明確,操作更加市場(chǎng)化、多元化,退出周期短
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
河南省內(nèi)最大地級(jí)市洛陽(yáng)地區(qū)政信項(xiàng)目+AA主體擔(dān)保+次日計(jì)息!
2021汝陽(yáng)杜康政信債權(quán)
【基本要素】:10000萬(wàn),
自然季度付息,12個(gè)月
預(yù)期收益:10-50-100萬(wàn)
12個(gè)月:8.0-8.5-9.0%;
【資金用途】:用于融資方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
【土地質(zhì)押+應(yīng)收賬款質(zhì)押】:融資方持有的足額土地為此次產(chǎn)品做增信保障,并價(jià)值15000萬(wàn)元的應(yīng)收賬款質(zhì)押,并在中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【融資方】:汝陽(yáng)縣XX實(shí)業(yè)有限公司,洛陽(yáng)汝陽(yáng)縣國(guó)資委100%控股,負(fù)債率低
【擔(dān)保方一】:汝陽(yáng)XX建設(shè)投資有限公司(AA信用評(píng)級(jí))是汝陽(yáng)縣最大政府平臺(tái),主體信用評(píng)級(jí)AA。
【擔(dān)保方二】:汝陽(yáng)XX建設(shè)投資發(fā)展有限公司,洛陽(yáng)汝陽(yáng)縣國(guó)資委100%控股,擔(dān)保能力強(qiáng)
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