央企信托-190號(hào)江蘇鹽城亭湖區(qū)政信

政信傳媒 2022年11月21日 19:51 176 定融傳媒網(wǎng)

江蘇鹽城政信，百強(qiáng)市33位，AA發(fā)債主體融資
【央企信托-190號(hào)江蘇鹽城亭湖區(qū)政信】
規(guī)模: 2億期限: 24個(gè)月付息: 年度付息
年化收益: 100萬及以上 7.0%
資金用途：用于向融資方進(jìn)行永續(xù)債權(quán)式權(quán)益性投資，資金用于償還到期債務(wù)。
【發(fā)行方】：江蘇嘉亭實(shí)業(yè)投資有限公司，實(shí)控人為鹽城市人民政府，AA公募債發(fā)債主體，注冊資本和實(shí)收資本為300000萬元人民幣，2022年6月末總資產(chǎn)達(dá)到121.71億元，最近兩年及一期營業(yè)收入分別為52,576.64萬元、52,960.92萬元和702.80萬元。最近兩年，融資人委托代建業(yè)務(wù)收入分別為47,700.65萬元和47,667.42萬元，占比分別為90.73%和90.00%，為融資人目前最大的營業(yè)收入來源。
【擔(dān)保方】：鹽城海瀛控股集團(tuán)有限公司，實(shí)控人為鹽城市人民政府，AA+公募債發(fā)債主體，于2012年6月15日成立，公司注冊資本50,000.00萬元，作為鹽城市亭湖區(qū)重要的國有企業(yè)之一，主營業(yè)務(wù)主要分為四大板塊：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)、電力設(shè)備加工制造業(yè)務(wù)、商品銷售業(yè)務(wù)、工程施工。作為鹽城市主要的平臺(tái)公司，具有較強(qiáng)的區(qū)域壟斷性。
【區(qū)域介紹】：鹽城，江蘇省下轄地級市，是滬、寧、徐三大區(qū)域中心城市300千米輻射半徑的交會(huì)點(diǎn)，是三沿戰(zhàn)略及“海上蘇東”發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施的核心地區(qū)，是“京滬東線”的重要節(jié)點(diǎn)，是國家沿海發(fā)展和長三角一體化兩大戰(zhàn)略的交匯點(diǎn)，百強(qiáng)城市第33名。2021 年，鹽城市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 6,617.39 億元，按可比價(jià)計(jì)算，同比增長 7.7%，經(jīng)濟(jì)總量在江蘇全省排名第8位；亭湖區(qū)原名為鹽城市城區(qū)，于2003年更為現(xiàn)名，是鹽城市委、市政府所在地，是鹽城市中心城區(qū)，數(shù)千年也一直為鹽城地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，自鹽城建城以來，其城市化水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、教育水平、文化水平、消費(fèi)水平和交通通達(dá)度均居鹽城市各縣市區(qū)首位。2021年亭湖區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值623.66億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比分別增長9.2%，增速較快。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【融資租賃最直接的解釋，融資租賃賬務(wù)處理詳情】
　　融資租賃最直接的解釋，是指出租人根據(jù)承租人對供應(yīng)商和租賃物的選擇，向供應(yīng)商購買租賃物，然后出租給承租人使用。融資租賃是集融資與金融一體化、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于融資和融資相結(jié)合，租賃公司可以在出現(xiàn)問題時(shí)收回和處置租賃財(cái)產(chǎn)，因此在辦理融資時(shí)對企業(yè)信用和擔(dān)保的要求較低，非常適合中小企業(yè)融資。　　我國改革開放后，為了擴(kuò)大國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作與交流，于1980年由中國信托公司引進(jìn)了租賃。1981年7月，中國租賃公司成立。2007年后，國內(nèi)融資租賃行業(yè)進(jìn)入快速增長期。截至2012年底，全國注冊經(jīng)營的融資租賃公司約560家，其中其中融資租賃公司20家，國內(nèi)租賃公司80家，國外租賃公司約460家，注冊資金總額1820億元，租賃合同余額約15，500億元。　　融資租賃是在現(xiàn)代大規(guī)模生產(chǎn)條件下，實(shí)物信用和銀行信用相結(jié)合的一種新的金融服務(wù)形式。它是集金融、貿(mào)易和服務(wù)于一體的跨學(xué)科產(chǎn)業(yè)。融資租賃和傳統(tǒng)租賃本質(zhì)區(qū)別是，傳統(tǒng)租賃是按照時(shí)間來計(jì)算租金的，而融資租賃是按照承租人占用融資成本的時(shí)間來計(jì)算租金的。它是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段產(chǎn)生的一種適應(yīng)性很強(qiáng)的融資方式。它是20世紀(jì)50年代在美國產(chǎn)生的一種新的交易方式。因?yàn)樗m應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，所以在1980年在世界各地迅速發(fā)展起來。　　融資租賃最直接的解釋：　　1.分期付款是一種買賣交易，在這種交易中，買方不僅獲得交易貨物的使用權(quán)，而且獲得貨物的所有權(quán)。融資租賃是一種租賃行為。雖然承租人實(shí)際上承擔(dān)了租賃物所帶來的成本和風(fēng)險(xiǎn)，但從法律上講，租賃物的所有權(quán)名義上仍歸出租人所有。　　2.以上兩項(xiàng)導(dǎo)致稅務(wù)處理不同。出租人可以從應(yīng)計(jì)收入中扣除攤銷折舊，承租人可以從應(yīng)納稅所得額中扣除攤銷折舊。在分期付款交易中，買方可以從應(yīng)納稅所得額中扣除攤銷折舊，也可以從應(yīng)納稅所得額中扣除利息成本。此外，購買某些固定資產(chǎn)也可以享受一些西方國家的投資免稅。　　3.分期付款不全信用，買方通常按時(shí)支付部分貸款；融資租賃是一種全額信貸，它為資金提供所有租賃價(jià)格甚至運(yùn)輸、保險(xiǎn)和安裝等額外費(fèi)用的融資。雖然融資租賃通常在租賃開始時(shí)支付一定的保證金，但成本一般遠(yuǎn)低于分期付款交易所需的即期付款(例如在進(jìn)出口貿(mào)易中，買方需要支付至少15%的現(xiàn)金貸款)。因此，對于同一項(xiàng)目，融資租賃提供的信用總額一般大于分期付款交易提供的信用總額。　　4.融資租賃一般沒有寬限期，租金在租賃開始后支付。因此，租金支付往往是在每個(gè)時(shí)期的開始。　　5.融資租賃的對象一般是機(jī)器設(shè)備等壽命長、價(jià)值高的物品。　　融資租賃需要注意的是，取得租賃資產(chǎn)所發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租賃資產(chǎn)的價(jià)值，因?yàn)槌凶馊丝梢酝ㄟ^融資租賃的方式控制租賃資產(chǎn)，且該資產(chǎn)有望給承租人帶來經(jīng)濟(jì)利益。根據(jù)會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量要求，資產(chǎn)應(yīng)視為承租人自己的資產(chǎn)管理。以上就是關(guān)于融資租賃最直接的解釋，小編還寫關(guān)了債券融資的文章，感興趣的可以看看哦。

非公開發(fā)行股票是利好還是利空，那些公司不能進(jìn)行
　　股票市場上發(fā)行的股票種類是非常多，有一種叫做非公開發(fā)行股票的方式，大家了解嗎？其是上市公司采用非公開的方式，給特定對象發(fā)行股票的行為，當(dāng)上市公司非公開發(fā)行新股需要符合國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)條件，并需要像國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)備批準(zhǔn)。一般來說上市公司往往都會(huì)發(fā)行股票，那么非公開發(fā)行股票是利好還是利空呢？　　我們也明白非公開發(fā)行股票只是上市公司發(fā)行股票的一種形式，我們部門籠統(tǒng)的說是利好還是利空。這還是要看上市公司募集資金的投資方向和最后是否落實(shí)到了實(shí)處。但股票的非公開發(fā)行，對股價(jià)還是有一定的影響的。這種方法其實(shí)就是為了募集資金，但上市公司是面向特定對象發(fā)行的，比如企業(yè)職工，戰(zhàn)略投資者等發(fā)行。不僅是募集到企業(yè)發(fā)展需要的資金，還可以決定這筆資金的投資方向。就從這點(diǎn)來說，其的利好可能性比較大一點(diǎn)。　　判斷這種方式是不是屬于利空，其重要看其定向增發(fā)的實(shí)際內(nèi)容，當(dāng)用于購買母公司的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，就是最好的增發(fā)，上市公司的業(yè)績和資產(chǎn)質(zhì)量，盈利能力可以得到直接的提升，用增發(fā)的資金用于優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的新建或者擴(kuò)建是比較好的方式，上市公司未來盈利能力會(huì)得到預(yù)期的提升。一般上市公司對好的項(xiàng)目定向增發(fā)，就會(huì)受到投資者的歡迎，這個(gè)公司的股價(jià)勢必會(huì)上漲。反過來，其項(xiàng)目前景不明朗或者時(shí)間過長，就會(huì)受到投資者質(zhì)疑，股價(jià)就可能下跌。　　當(dāng)股東注入在優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，折股之后的每股盈利能力會(huì)明顯的比公司現(xiàn)有資產(chǎn)好，增發(fā)能還來公司每股價(jià)值大幅度的增值。同樣的，如果是劣質(zhì)資產(chǎn)，其成為個(gè)別大股東掏空上市公司或向關(guān)聯(lián)方輸送利益的主要形式，則為重大利空。　　當(dāng)在定向增發(fā)過程當(dāng)中，出現(xiàn)股價(jià)操縱現(xiàn)象，就會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間的利好或者利空。例如相關(guān)上市公司有可能用打壓股價(jià)的方式，可以大幅度的降低增發(fā)對象的持股成本，會(huì)達(dá)到低價(jià)格對關(guān)聯(lián)股東定向發(fā)行股份的目的，會(huì)形成利空。反過來，當(dāng)擬定的增發(fā)公司股價(jià)跌破到增發(fā)的低價(jià)，就會(huì)出現(xiàn)大股東拉升股價(jià)的操作，會(huì)成為短線的利好。　　并不是所有的上市公司都能非公開發(fā)行股票的，例如：　　一，申請文件中有過虛假記載，誤導(dǎo)性陳述或者是重大疏漏。　　二，上市公司的權(quán)力被控股的股東或者實(shí)際的控制人有嚴(yán)重的損害并且沒有被消除的。　　三，上市公司和其附屬公司違規(guī)對外提供并且沒有接觸的。　　四，現(xiàn)任的董事，高層管理人員在最近的三十六個(gè)月內(nèi)受到過中國見證會(huì)的行政處罰，或者在最近的十二個(gè)月受到過證券交易所的公開譴責(zé)。　　五，上市公司或者現(xiàn)任董事，高層管理人員因?yàn)樯嫦臃缸锉凰痉C(jī)關(guān)立案偵查或者涉嫌違規(guī)法律被中國證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查的。　　六，注冊會(huì)計(jì)師對最近一年或者一期的財(cái)務(wù)報(bào)表提出保留意見，否定意見或者無法表達(dá)意見的審計(jì)報(bào)告。　　七，對投資者合法權(quán)益或者社會(huì)公共利益造成過嚴(yán)重的情形。

標(biāo)簽：央企信托-190號(hào)江蘇鹽城亭湖區(qū)政信

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