2022洛陽西苑國(guó)有資本投資債權(quán)融資計(jì)劃

政信傳媒 2022年11月24日 10:10 166 定融傳媒網(wǎng)

洛陽最強(qiáng)區(qū)，兩區(qū)合并；AA發(fā)債融資主體，AA、AA+雙主體擔(dān)保項(xiàng)目！

【2022洛陽西苑國(guó)有資本投資債權(quán)融資計(jì)劃】
規(guī)模：每期5000萬元
期限：6個(gè)月/12個(gè)月/24個(gè)月
起息方式：當(dāng)日計(jì)息
付息方式：每月15日付息
預(yù)期收益率：
認(rèn)購(gòu)金額半年期一年期二年期
10-99萬 8.5% 9.0% 9.5%
100-299萬 9.0% 9.5% 10%
300萬以上 9.5% 10.5% 11%
【融資方】
洛陽西苑XX資本投資有限公司（實(shí)際控制人為：洛陽市澗西區(qū)財(cái)政局），截止到2022年6月30日，公司總資產(chǎn)156億元，AA主體評(píng)級(jí)，發(fā)債主體（共存續(xù)9只債券，債券余額37億元，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA），償債能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方一】
洛陽XX實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（實(shí)際控制人為：洛陽高新區(qū)管委會(huì)），截止到2021年底，公司總資產(chǎn)126.31億元，AA主體評(píng)級(jí)。
【擔(dān)保方二】
洛陽XX投資控股集團(tuán)有限公司作為澗西區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和投融資主體，實(shí)控人是洛陽市澗西區(qū)財(cái)政局，純政府平臺(tái)公司，2021年總資產(chǎn)350億元，年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入21.19億元，主體評(píng)級(jí)AA+。
【風(fēng)控措施】
1.【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供應(yīng)收賬款質(zhì)押，作為增信擔(dān)保
2.【發(fā)行方回購(gòu)承諾】發(fā)行方強(qiáng)增信，本息兌付回購(gòu)承諾，無條件、不可撤銷。
【區(qū)域介紹】
洛陽是河南省地級(jí)市，中原城市群副中心城市，華夏文明的發(fā)祥地之一，絲綢之路的東方起點(diǎn)，隋唐大運(yùn)河的中心，十三朝古都，截至2021年末洛陽市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)5447.1億元，比上年增長(zhǎng)6.2%，僅次于省會(huì)鄭州，河南全省排名第二。
澗西區(qū)洛陽市轄區(qū)，高新區(qū)成立于1992年是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)河南首批國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，2021年兩區(qū)合并。全區(qū)21年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）698億，年年均增漲7.9%，財(cái)政一般預(yù)算收入43.5億，政府債務(wù)率僅14.15%，排名全市第一。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東濟(jì)南全邦產(chǎn)業(yè)市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)】
省會(huì)濟(jì)南市中心政信首次融資超低負(fù)債率TQ區(qū)直屬平臺(tái)
【濟(jì)南全邦產(chǎn)業(yè)市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)】
規(guī)模：總規(guī)模4億。本期1億 12月
收益：10-100-300萬8.4-8.7-9%
?資金用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)性
?風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
?1、副省級(jí)城市濟(jì)南市區(qū)政信首融：濟(jì)南XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（隸屬于省會(huì)城市TQ發(fā)展和改革局）注冊(cè)資本2億，公司運(yùn)作TQ區(qū)政府批準(zhǔn)實(shí)施的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；房屋建筑工程設(shè)計(jì)、施工，市政工程，園林綠化工程，建筑裝飾裝修工程，物業(yè)管理服務(wù)。受政府重視程度高，對(duì)外融資主要是銀行借款，本次計(jì)劃為首次非銀融資。
?2、TQ發(fā)展和改革局直屬平臺(tái)擔(dān)保：濟(jì)南XX財(cái)金投資有限責(zé)任公司（隸屬于濟(jì)南TQ發(fā)展和改革局100%控股）提供連帶責(zé)任擔(dān)保。從事政府授權(quán)范圍內(nèi)的國(guó)有資產(chǎn)投資、管理與運(yùn)營(yíng)；國(guó)有股權(quán)投資與管理；為企業(yè)提供管理服務(wù)。
?3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)??！
?4、土地抵押：本次計(jì)劃提供超5億土地抵押擔(dān)保，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健?。。?！
?區(qū)域簡(jiǎn)介：
山東省會(huì)，省轄地級(jí)市、副省級(jí)市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財(cái)政自給率77.95%。 TQ區(qū)為山東省濟(jì)南的中心城區(qū)，2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP642.56億元，增速8.5%，一般預(yù)算收入46.80億元，財(cái)政自給率123.49%，負(fù)債率僅為3.07%。

標(biāo)簽： 2022洛陽西苑國(guó)有資本投資債權(quán)融資計(jì)劃

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