廣西柳州市東城投資開發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

政信傳媒 2022年11月24日 11:30 134 定融傳媒網(wǎng)

廣西-柳州 AA+平臺(tái)
西江經(jīng)濟(jì)帶龍頭城市-桂中商埠、中華石都
【廣西柳州市東城投資開發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目】
應(yīng)收賬款質(zhì)押
雙平臺(tái)擔(dān)保
AA+級(jí)平臺(tái)發(fā)行
【產(chǎn)品規(guī)模】總規(guī)模4億，分期發(fā)行；
【期限】12/24/36個(gè)月
【付息方式】打款到賬當(dāng)日起息，季度付息，3月20日、6月20日、9月20日、12月20日為付息日
預(yù)期收益率：10萬 - 50萬 - 100萬-300萬
12個(gè)月：8.6% - 8.8% - 9.0%-9.2%
24個(gè)月：8.8% - 9.0% - 9.4%-9.6%
36個(gè)月：9.0% - 9.2% - 9.6%-9.8%
【發(fā)行方】廣西XX市東城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司
實(shí)控人是柳州市國(guó)資委，承擔(dān)柳州市柳東新區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地一級(jí)開發(fā)任務(wù)，業(yè)務(wù)具有區(qū)域壟斷優(yōu)勢(shì)。變現(xiàn)能力和擔(dān)保能力強(qiáng)勢(shì)；2021年聯(lián)合資信確定公司長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA+。
東城集團(tuán)建成幼兒園，小學(xué)初中高中，大學(xué)共18所；完成園博園、友鄰匯、三甲醫(yī)院等項(xiàng)目建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)；投資并運(yùn)營(yíng)柳州國(guó)際會(huì)展中心、柳東體育中心、卡樂星球、克里灣水樂園、華美達(dá)酒店等大批城市配套設(shè)施。2021年資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)1370億元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入近50億元，實(shí)力雄厚，償債可靠。
【擔(dān)保方】柳州XX置地發(fā)展有限公司
實(shí)控人是柳州市國(guó)資委。公司作為柳東新區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體之一，主要范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)，文化產(chǎn)業(yè)投資，土地的開發(fā)整理，水利綜合整治，以及相關(guān)專業(yè)投資、物業(yè)管理、資產(chǎn)租賃、房屋銷售等商業(yè)性質(zhì)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)?？傎Y產(chǎn)近130億，變現(xiàn)能力非常強(qiáng)，企業(yè)還款能力強(qiáng)力保障。
【擔(dān)保方】柳州XX環(huán)境資源投資開發(fā)有限公司
實(shí)際控制人是柳州市GZ委，是當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要平臺(tái)，總資產(chǎn)49億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為9%。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】
柳州，是廣西第二大城市、歷史文化名城，是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的廣西中部重要中心城市。地域獨(dú)特，是溝通西南與中南、華東、華南地區(qū)的重要鐵路樞紐，素有“桂中商埠”之稱，是與東盟雙向往來和物流中轉(zhuǎn)基地城市，西南出海大通道集散樞紐城市，“一帶一路”的重要節(jié)點(diǎn)和西部大開發(fā)戰(zhàn)略中西江經(jīng)濟(jì)帶的龍頭城市和核心城市，是廣西最大的工業(yè)基地，工業(yè)比例在廣西首位，占廣西總工業(yè)的1/4。柳州近十年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)健，持續(xù)增長(zhǎng)，GDP基本翻番，2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3057.24億元，公共財(cái)政預(yù)算收入174.96億元。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【人民幣貶值對(duì)股市影響一定是弊大于利】
　　首先，個(gè)人否定題目觀點(diǎn)，人民幣貶值對(duì)股市影響一定是弊大于利，同時(shí)人民幣下跌也是今年A股下跌的一個(gè)因素之一，近期市場(chǎng)反彈的原因也是有多種因素，并非全部都是人民幣升值或貶值。　　先給大家普及一下人民幣貶值對(duì)股市的利空都在哪些方面：　　人民幣貶值會(huì)造成以人民幣計(jì)價(jià)的一切資產(chǎn)發(fā)生貶值，比如金融、地產(chǎn)等，人民幣貶值會(huì)對(duì)其有一定利空影響。包括航空板塊，航空公司負(fù)債基本以美元為主，美元升值增加航空公司成本，因此對(duì)航空板塊也是利空，近期航空板塊下跌可以看出影響比較大。對(duì)中國(guó)進(jìn)出口企業(yè)也會(huì)造成很大影響，尤其是以進(jìn)口企業(yè)為主，我國(guó)大量的高科技產(chǎn)品、稀缺資源需要通過進(jìn)口達(dá)到內(nèi)需，人民幣貶值也將加大進(jìn)口企業(yè)成本，縮減利潤(rùn)。因此綜合來看，人民幣貶值對(duì)股市還是有很大利空影響。　　人民幣貶值對(duì)應(yīng)美元升值，會(huì)造成國(guó)內(nèi)資本外流，對(duì)股市也有一定抽血效應(yīng)，本身A股目前在政策引導(dǎo)下，流動(dòng)性偏緊，美元升值必然導(dǎo)致美國(guó)市場(chǎng)吸金效果明顯，而對(duì)其他資本市場(chǎng)則造成了抽血效應(yīng)，對(duì)于股市來講，也是利空因素。　　在這種情況下，A股內(nèi)憂外患，內(nèi)部政策去杠桿，外部美國(guó)加息，經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定等，是造成A股今年大跌主要原因。　　近三個(gè)交易日大盤連拉三根大陽(yáng)線，一舉突破2900點(diǎn)，下一步反彈直指3000點(diǎn)，近期市場(chǎng)反彈也是在天時(shí)地利人和情況下有了一波小反彈，至于幅度有多大，也有待觀察。　　近期一方面新華社官方喊話A股整體估值已經(jīng)到了相對(duì)低位，建議大家不要恐慌，官媒在這個(gè)點(diǎn)位喊話也是提振大家信心。另外，美國(guó)特朗普對(duì)中國(guó)施加關(guān)稅近期也處于空檔期，雖然有可能繼續(xù)加大，但近期似乎沒什么音信，外圍經(jīng)濟(jì)環(huán)境目前也趨于緩和。　　接著政策上資管新規(guī)落地，也是釋放了部分流動(dòng)性，去杠桿政策慢慢在衍變穩(wěn)杠桿政策，對(duì)股市也是相對(duì)利好，因此能見到金融、保險(xiǎn)、證券三駕馬車并駕齊驅(qū)。最后回歸于人民幣貶值，人民幣近三個(gè)工作日，貶值幅度減小，高位震蕩，雖然有可能繼續(xù)貶值，但目前來看也是趨穩(wěn)了。

把錢存在哪里利息最高且安全？
　　現(xiàn)在存款的話，一般是大型銀行存款產(chǎn)品年利率上浮少一點(diǎn)，中小型銀行存款產(chǎn)品年利率稍微高一些，民營(yíng)銀行存款年利率更高一些。下面來分析一下。　　大型銀行存款產(chǎn)品年利率　　現(xiàn)在一般大型銀行規(guī)模較大，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)多，因此，一般來說，大型銀行不會(huì)采用提升利率的方式來吸引客戶存款。因此，一般定期存款年利率上浮較少一點(diǎn)。　　下表是大型銀行定期存款利率表，從中可以看出來國(guó)有五大銀行3個(gè)月定期存款年利率為1.35%，一年期定期存款年利率為1.75%，3年期定期存款年利率為2.75%。　　從表中可以看出來，股份制銀行定期存款年利率稍微比五大銀行稍微高一些。　　中小銀行定期存款年利率　　一般來說，中小銀行規(guī)模較小，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)少，因此一般都會(huì)采取提升定期存款年利率的方法來進(jìn)行攬儲(chǔ)。因此，中小型銀行定期存款年利率較高一些。　　下表是錦州銀行定期存款利率表，從中可以看出來一年期定期存款年利率為1.98%，2年期定期存款年利率為2.772%，3年期定期存款年利率為3.63%，5年期定期存款年利率為4.29%。　　可以看出來，中小銀行的定期存款年利率還是比大型銀行利率高一些。　　民營(yíng)銀行新型存款　　現(xiàn)在民營(yíng)銀行依托網(wǎng)絡(luò)推出了很多新型存款產(chǎn)品，這些存款產(chǎn)品年利率較高。而且這些新型存款產(chǎn)品也屬于普通存款，受到了國(guó)家存款保險(xiǎn)制度的保障，只要是50萬元以下就能夠獲得全額保障，可以說比較安全。　　下表是民營(yíng)銀行新型存款產(chǎn)品利率表，從中可以看出來，一款五年期存款產(chǎn)品年利率達(dá)到了5.8%，還有一款五年期存款產(chǎn)品年利率達(dá)到了5.68%。這樣的存款利率可以說比中小銀行年利率更高了一些。　　綜上所述，民營(yíng)銀行新型存款產(chǎn)品年利率最高，而且這些新型存款產(chǎn)品受到了存款保險(xiǎn)制度的保障，可以說也比較安全。

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廣西柳州市東城投資開發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

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