SZJJ發(fā)展債權項目

政信傳媒 2022年12月15日 17:20 182 定融傳媒網

【SZJJ發(fā)展債權項目】
規(guī)模：不超過2億，每期5000萬；期限及付息：12個月，自然季度付息（3.15、615、915和1215）。
收益：10-50-100-300萬 8.0%-8.2%-8.4%-8.6%
資金用途：募集資金用于補充流動資金
【融資方】注冊資本近20億元，實控人**市**區(qū)國資，當?shù)氐诙蠡A設施建設主體，公司主體長期信用評級AA, 評級展望為穩(wěn)定，存續(xù)債券13只，額度近100億元，晚于本次債權計劃到期金額超70億元。截至2022年9月，公司總資產約350億元，凈資產約130億元，營業(yè)收入近16億元，凈利潤約1.7億元。

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【如何通過換手率尋找強勢股？換手率高低與主力吸籌】
　　如果股價處于低位換手率卻非常高，可能這是主力正在大力吸籌，未來一段時間將成為非?；钴S的強勢股。那么如何通過換手率尋找強勢股呢？我們可以觀察換手率的高低來作為主力吸籌的判斷。　　如何通過換手率尋找強勢股　　主力機構在廉價籌碼吃了一肚子時最有炒作激情，因此，在一段區(qū)域內換手率愈高，意味著該股的股性越活躍，而換手率較高的股票多為市場熱門股、題材股或莊股，是短線或者階段性操作的最佳對象。　　換手率高低與主力吸籌　　一般來說，日換手率小于3％，屬于冷清不活躍；日換手率在3％至7％之間，屬活躍，表示有主力機構在積極活動（但受消息一時形成的換手率除外）；日換手率大于7％，且常常超過10％，則表明市場籌碼在急劇換手，這往往是短線資金追逐的對象，投機性較強，股價起伏較大，風險也相對越大，此時，就必須要對該股進行判斷。　　通常如果發(fā)生在高位，尤其是在高位縮量橫盤之后，很可能是主力機構出貨（此時往往有相應消息配合）。但如果發(fā)生在低位，尤其是通過第一個阻力區(qū)時，很可能是強莊積極進貨。　　因此，在操作上，我們可以據(jù)此將10日平均換手率大于3％作為一個選股的基本條件，重點研究那些比較活躍的股票，以提高選股效率。尤其對那些已被高度控盤的股票，10日平均換手率大于5％，而后又縮量至換手率小于3％的股，要重點關注。　　總的來看，股票上升的原動力是資金的推動，而換手率達到10％往往為大資金所為，通過積極的換手清洗市場中浮動的籌碼，一旦重新站穩(wěn)日換手率為10％的股票區(qū)域，則表明股票洗盤已經結束，股價將進入新的上升階段。　　聊股微信公眾號（liaogu178）是一個免費的炒股學習平臺，能從各方面提供給各位選股技巧。有多年操盤經驗的大師兄，更會給粉絲分析莊家的不同舉動，讓小散不至于成為被收割的韭菜。聊股設有獨家模擬自選股票池，那都是不可多得的賺錢好股，師兄提示買賣點，實盤調入調出，帶領粉絲高拋低吸逆市獲利。　　添加聊股微信公眾號：liaogu178，回復“漲停板”立刻免費獲得漲停板個股資訊！

2019年多地房貸利率上調，房貸利率上調意味著什么？
　　南京、蘇州、青島等多地的房貸利率近期均有所上浮。作為樓市調控的重要手段，房貸利率上調意味著什么？未來房貸利率走勢如何？　　記者從南京多家銀行了解到，今年5月份以來，已經連續(xù)3次提高房貸利率：5月初，首套房貸利率從基準利率上浮8%調整到上浮10%;5月底調整到上浮15%;7月初，南京市兩家銀行將首套房貸利率調整到基準利率上浮20%。　　今年樓市率先回暖的蘇州，房貸利率在六、七兩個月也出現(xiàn)連續(xù)上浮。蘇州一房產中介經理人告訴記者，7月蘇州首套房貸利率普遍按照基準利率上浮23%執(zhí)行，二套房貸款未還清的客戶多數(shù)銀行要求貸款利率上浮30%。　　在山東青島，從今年5月開始，青島銀行等多家銀行確定上浮房貸利率，其中首套房利率上浮15%，二套房上浮20%、個別達到25%。不同支行和開發(fā)商的協(xié)議不一樣，具體執(zhí)行的利率要看具體項目，但不會偏離太多。青島銀行的一位工作人員透露。　　進一步強化對房地產的金融調控，因城施策，對過去一段時間房價增長較快的城市進行精準調控，是一些城市房貸利率上調的主要原因。國家金融與發(fā)展實驗室副主任曾剛表示。　　銀行信息港大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，6月份全國首套房貸款平均利率為，相當于基準利率倍，環(huán)比上漲二套房貸款平均利率為，環(huán)比上漲。　　近年來我國居民部門杠桿率上升較快，針對部分熱點地區(qū)，銀行對個人住房貸款業(yè)務趨于謹慎，有助于更好地防范風險。中國人民大學重陽金融研究院副院長董希淼表示。　　記者發(fā)現(xiàn)，相比房貸利率，不少剛需人群最關心的還是房價的變化。畢竟，比起房價來說，利息還是很小的一部分支出。在廣州工作多年的白領小許表示，希望房地產調控能夠持續(xù)，房價回歸合理水平。　　專家表示，在房住不炒的調控基調下，熱點城市房貸調控力度的加強在意料之中。但住房信貸政策既要有助于防范風險、抑制泡沫，也要滿足居民合理購房需求。　　分析認為，未來一段時間，在市場流動性仍然合理充裕的情況下，個人住房貸款利率雖然有進一步上調的可能，但上調的幅度不會太大。　　曾剛認為，當前金融市場流動性比較充裕，市場利率平穩(wěn)，未來要推動實體經濟融資成本進一步下降的話，還會有下行空間。但房貸利率上調與整個利率下行的趨勢不一致，不同城市和地區(qū)會有差異。　　事實上，監(jiān)管部門一直要求銀行實施差異化的住房信貸政策。銀保監(jiān)會副主席王兆星今年早些時候表示，對于解決住房困難和改善住房條件的，要繼續(xù)給予相應貸款支持;對于用來投資甚至是投機和炒賣的，要實行更嚴格的貸款標準，有的可能要提高首付比例，有的要調整利率的風險定價，有的甚至不能給予貸款支持。　　董希淼建議，實施差異化的住房信貸政策，應根據(jù)購房區(qū)域、主體的不同，綜合運用調整貸款總量、貸款價格、貸款條件、首付比例等手段，既調控總量又調整價格，既滿足剛性需求又抑制投資投機，促進房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

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