SZJJ發(fā)展債權(quán)項(xiàng)目

政信傳媒 2022年12月15日 20:06 160 定融傳媒網(wǎng)

【SZJJ發(fā)展債權(quán)項(xiàng)目】
規(guī)模：不超過(guò)2億，每期5000萬(wàn)；期限及付息：12個(gè)月，自然季度付息（3.15、615、915和1215）。
收益：10-50-100-300萬(wàn) 8.0%-8.2%-8.4%-8.6%
資金用途：募集資金用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
【融資方】注冊(cè)資本近20億元，實(shí)控人**市**區(qū)國(guó)資，當(dāng)?shù)氐诙蠡A(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，公司主體長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)AA, 評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，存續(xù)債券13只，額度近100億元，晚于本次債權(quán)計(jì)劃到期金額超70億元。截至2022年9月，公司總資產(chǎn)約350億元，凈資產(chǎn)約130億元，營(yíng)業(yè)收入近16億元，凈利潤(rùn)約1.7億元。

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【千萬(wàn)別全款買(mǎi)房是為什么，相比起來(lái)貸款買(mǎi)房有哪些好處？】
　　買(mǎi)房是我們生活中很重要的一件事?，F(xiàn)代人通常在銀行全款買(mǎi)房或貸款買(mǎi)房時(shí)，身邊的人通常會(huì)推薦貸款買(mǎi)房。貸款買(mǎi)房確實(shí)是大家最流行的選擇方式。那么為什么說(shuō)千萬(wàn)別全款買(mǎi)房？現(xiàn)在我們看看自己為什么不全款買(mǎi)房，貸款買(mǎi)房有什么沒(méi)有好處？　　千萬(wàn)不要全款買(mǎi)房　　1.全款買(mǎi)房，需要一次性付清全部房?jī)r(jià)。如果資金畢竟不充裕，一次性投入很大，可能會(huì)影響到消費(fèi)者的其他項(xiàng)目。此外，除非你對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目有很好的了解，包括建筑質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力，否則你需要買(mǎi)家有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)和專(zhuān)業(yè)水平，這是普通人無(wú)法達(dá)到的。　　2.購(gòu)房者選擇一次性付款，會(huì)增加購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)交易需要一段時(shí)間。在目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，有未完成的建筑，延遲交付房屋，開(kāi)發(fā)商逃跑的情況并不少見(jiàn)。這個(gè)時(shí)候你已經(jīng)把房子錢(qián)都給開(kāi)發(fā)商了，根本沒(méi)有保障。然而，這一次充滿(mǎn)了未知的變量。一旦事故發(fā)生，全額付款的買(mǎi)家可能會(huì)損失很多資金　　貸款買(mǎi)房有什么好處　　1.你可以用更少的錢(qián)買(mǎi)房子。借錢(qián)買(mǎi)房就是向銀行借錢(qián)，前期不用進(jìn)行投資太多資金管理就可以通過(guò)擁有一個(gè)自己的房子。例如，如果你想在北京以300萬(wàn)美元的總價(jià)買(mǎi)房子，你可以用105萬(wàn)美元買(mǎi)。　　2.買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)低。抵押貸款是向銀行借錢(qián)買(mǎi)房。除了買(mǎi)家對(duì)房子的優(yōu)缺點(diǎn)的關(guān)注之外，銀行還將對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。這樣如此一來(lái)，買(mǎi)房的保險(xiǎn)就提高了。銀行可以過(guò)濾掉買(mǎi)房的一些風(fēng)險(xiǎn)。銀行將對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行審查和評(píng)估，以確認(rèn)其貸款的安全性，部分排除一些資質(zhì)不佳和不合格的開(kāi)發(fā)商。　　3.如果你全款買(mǎi)房或者開(kāi)發(fā)商跑路，買(mǎi)家需要花很多時(shí)間才能收回房款。　　4.我手里有一臺(tái)移動(dòng)資金，家里資產(chǎn)300萬(wàn)。如果我全款買(mǎi)房，我手里就不會(huì)有移動(dòng)資金了。急需用錢(qián)的時(shí)候可能要高價(jià)借錢(qián)。如果你花105萬(wàn)貸款買(mǎi)300萬(wàn)套房子，你還有195萬(wàn)可以進(jìn)行支配，可以直接用來(lái)投資理財(cái)，從而能夠獲得比銀行市場(chǎng)利率風(fēng)險(xiǎn)更大的收益　　5.對(duì)抗通貨膨脹。長(zhǎng)期來(lái)看，通貨膨脹是大勢(shì)所趨，錢(qián)會(huì)越來(lái)越不值錢(qián)。你現(xiàn)在的月供是5000元，20年后可能只有50元起買(mǎi)東西。用未來(lái)的錢(qián)消費(fèi)現(xiàn)在，不僅可以有效地對(duì)抗通貨膨脹，還可以變相增加資產(chǎn)價(jià)值。　　6.有限的資金可以充分利用，資金貸款買(mǎi)房一次性付款相對(duì)較少，買(mǎi)家可以將資金用于其他投資。只要自己出資回報(bào)率高于企業(yè)貸款市場(chǎng)利率，貸款買(mǎi)房顯然比全款劃算。　　通過(guò)看上面這篇文章，不知道大家是否知道自己為什么不全款買(mǎi)房以及貸款買(mǎi)房的好處。不難看出，貸款買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)明顯大于全款買(mǎi)房。如果你現(xiàn)在正處于準(zhǔn)備買(mǎi)房的時(shí)期，建議多查一些關(guān)于房貸的知識(shí)。不管是全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房，都是大事。希望大家慎重選擇。

2017年3月起中國(guó)郵政服務(wù)提速“平郵” 包裹自取改為送貨上門(mén)
　　2017年3月起中國(guó)郵政服務(wù)提速平郵包裹自取改為送貨上門(mén) 　　郵政網(wǎng)點(diǎn)的平郵服務(wù)價(jià)格便宜，但美中不足的是速度較慢且需要自取。記者從國(guó)家郵政局獲悉，今年3月1日起，郵政普通包裹將大幅提速，同時(shí)將統(tǒng)一提供送貨上門(mén)服務(wù)。　　近日，國(guó)家郵政局會(huì)同財(cái)政部對(duì)2009年發(fā)布實(shí)施的《郵政普遍服務(wù)》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了修訂。記者看到，新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)郵政普遍服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍、郵政設(shè)施、服務(wù)時(shí)限、服務(wù)環(huán)節(jié)、用戶(hù)投訴和申訴賠償?shù)葍?nèi)容作了明確規(guī)定，部分關(guān)鍵指標(biāo)較現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有大幅度提升。　　根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)，今年3月1日起，郵政普通包裹的寄遞速度將全面加快。省際地級(jí)以上城市間、省際其他地區(qū)之間的信件送達(dá)時(shí)間由原來(lái)的9天和15天，縮短到7天和8天，分別比原標(biāo)準(zhǔn)提高了22.2%和46.7%，包裹送達(dá)時(shí)間則由15天和20天，縮短到8天和9天，比原標(biāo)準(zhǔn)提高了46.7%和55.5%。　　持續(xù)多年的普通包裹自取模式也將退出歷史，中國(guó)郵政將改變?cè)瓉?lái)普通包裹只投遞包裹單、由用戶(hù)到郵局自行領(lǐng)取的方式，統(tǒng)一提供送貨上門(mén)服務(wù)。按照規(guī)定，城市地區(qū)所有包裹、農(nóng)村地區(qū)5公斤以下包裹全部按址投遞到戶(hù)或村郵站，農(nóng)村地區(qū)5公斤以上包裹可到最近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)郵局領(lǐng)取。　　隨著快遞實(shí)名制的推行，新標(biāo)準(zhǔn)還增加了快遞實(shí)名方面的要求：普通包裹寄遞郵政企業(yè)應(yīng)實(shí)行安全查驗(yàn)制度，對(duì)用戶(hù)身份進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)寄遞物品進(jìn)行安全檢查或者開(kāi)封驗(yàn)視。　　國(guó)家郵政局表示，原有標(biāo)準(zhǔn)已低于我國(guó)郵政普遍服務(wù)實(shí)際水平，且滯后于人們的需要。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，郵政普通包裹的傳統(tǒng)寄遞方式效率低，此次改革將有助于郵政普通包裹提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多人選擇此服務(wù)。　　(來(lái)源:南^方^財(cái)^富^網(wǎng))

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