本文目錄一覽：

• 1、基礎設施債權計劃和信托計劃的區(qū)別？
• 2、基礎設施債權屬于政府信用嗎
• 3、基礎設施債券計劃屬于債券嗎?
• 4、山東省房屋拆遷補償與安置的法律規(guī)定
• 5、天津市城市基礎設施投資建設開發(fā)企業(yè)發(fā)展和風險防控規(guī)定(2018修正)

基礎設施債權計劃和信托計劃的區(qū)別？

基礎設施債權計劃和信托計劃的區(qū)別主要有：\x0d\x0a1、投資范圍不一樣?；A設施債權計劃，限定了債權計劃主要是用于社會基礎設施建設。而信托計劃范圍更廣，除了基礎設施還能做工商企業(yè)類，證券市場投資類，房地產類，等等投資范圍，信托計劃的投資范圍更大。\x0d\x0a2、產品安全性不一樣?；A設施債權計劃，有可能通過私募基金公司發(fā)行成私募產品，有可能通過資產交易所的債權轉讓發(fā)行成債權轉讓的產品。而信托計劃就是指信托公司管理，通過信托公司風控的產品才能叫信托產品。\x0d\x0a3、管理人不一樣?；A設施債權計劃，管理人有可能是私募基金，有可能是互聯(lián)網金融平臺，有可能是保理公司。但是信托計劃管理人只有一類，那就是信托公司。\x0d\x0a4、產品結構設計可能不一樣?；A設施債權計劃，如果通過私募基金的形式來做，和信托公司發(fā)的產品在結構上相似度就很高。但是如果通過金融資產交易所來發(fā)行產品，那么結構上就有很大的不一樣。投資起點也會和標準的信托產品和私募基金產品不一樣。

基礎設施債權屬于政府信用嗎

屬于。

政府信用是指以政府為一方的借貸活動，即政府作為債權人或債務人的信用。政府信用主要有內債和外債兩種形式。內債以發(fā)行政府公債、發(fā)行國庫券、發(fā)行專項債券和向銀行透支或借款為主。外債則主要表現(xiàn)為政府間借貸和向國際金融機構借貸。基礎設施債權屬于發(fā)行專項債券。

基礎設施債券計劃屬于債券嗎?

基礎設施債券計劃不屬于債券

基礎設施債權計劃，限定了債權計劃主要是用于社會基礎設施建設。債券是政府、企業(yè)、銀行等債務人為籌集資金,按照法定程序發(fā)行并向債權人承諾于指定日期還本付息的有價證券

債權投資計劃是指保險資產管理公司等專業(yè)管理機構(以下簡稱專業(yè)管理機構)作為受托人，根據(jù)《保險資金運用管理暫行辦法》、《保險資金間接投資基礎設施項目試點管理辦法》規(guī)定，面向委托人發(fā)行受益憑證，募集資金以債權方式投資基礎設施項目，按照約定支付預期收益并兌付本金的金融產品。

山東省房屋拆遷補償與安置的法律規(guī)定

山東省房屋拆遷補償與安置的法律規(guī)定 閱讀選項:自動滾屏[左鍵停止] 174 山東省房屋拆遷補償與安置的法律規(guī)定 《山東省城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定： 第二十五條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換。 除本條例另有規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。 第二十六條拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模泿叛a償?shù)慕痤~按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格評估確定。拆遷當事人協(xié)商一致的，依照其約定。 拆遷房屋的最低貨幣補償價格標準由設區(qū)的市人民政府確定，報省建設行政主管部門備案，并向社會公布。 第二十七條被拆遷房屋實行房屋產權調換的，拆遷人應當以所提供的安置房屋與被拆遷人的被拆遷房屋進行產權調換。安置房屋和被拆遷房屋的價格均按本條例的規(guī)定進行評估確定。雙方結清差價后，安置房屋的產權歸被拆遷人所有。 拆遷非營利的公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。 第二十八條被拆遷人只有一套住宅房屋，且該房屋面積低于國家強制性標準規(guī)定的住宅設計最低套型面積的，拆遷人應當按照國家強制性標準規(guī)定的住宅設計最低套型面積標準對被拆遷人進行貨幣補償或者提供用于產權調換的安置房屋。國家強制性標準規(guī)定的住宅設計最低套型面積內增加面積所需的費用，由拆遷人承擔。 第二十九條被拆遷房屋和安置房屋的面積均按建筑面積計算。 被拆遷房屋的建筑面積，以房屋所有權證書載明的建筑面積或者計租表載明的建筑面積為準。無房屋所有權證書或者計租表但建設手續(xù)合法的房屋，或者計租表上只載明使用面積的房屋，其建筑面積以批準建設文件載明的建筑面積或者以房地產測繪機構實際測量的建筑面積為準。 第三十條拆遷人提供的安置房屋，應當符合下列規(guī)定： （一）符合國家和省規(guī)定的質量安全標準； （二）符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設計技術規(guī)范和標準； （三）產權清晰。 拆遷人提供的安置房屋應當是新建房屋；提供其他房屋的，應當經被拆遷人同意。 第三十一條被拆遷房屋實行房屋產權調換的地點，應當根據(jù)城市規(guī)劃對拆遷范圍的要求和建設工程項目的性質確定。 拆遷住宅房屋，拆遷范圍用于住宅房屋建設，被拆遷人要求就地實行房屋產權調換安置且按照批準的建設工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人房屋產權調換安置要求的，拆遷人應當就地安置。 拆遷住宅房屋，拆遷范圍用于社會公益性項目或者城市基礎設施建設項目的，實行異地安置。 第三十二條拆遷非營利的公益事業(yè)房屋，拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。 第三十三條拆遷出租房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人應當對被拆遷人進行補償或者安置。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。但是，原房屋租賃合同另有約定的除外。 第三十四條拆遷非住宅房屋，其房屋所有人持有的房屋所有權證書用途欄內標明營業(yè)內容的，應當按照營業(yè)用房給予補償或者安置。 拆遷的住宅房屋用作營業(yè)用房，且符合下列條件的，應當適當提高補償標準： （一）取得營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證并有納稅記錄； （二）房屋所有權證書、營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證注明的營業(yè)地點一致。 第三十五條拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償，由當事人在拆遷期限內自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人提請城市規(guī)劃行政主管部門或者城市綜合執(zhí)法部門依法查處。 拆除未超過批準期限的臨時建筑，可按照工程造價給予適當補償，但批準臨時建筑時規(guī)定不予補償?shù)某狻?第三十六條拆遷的房屋存在產權、債權糾紛的，由當事人協(xié)商解決；在拆遷期限內未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報當?shù)胤课莶疬w管理部門同意后可先行拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。糾紛解決后，拆遷人應當按照本條例的規(guī)定給予貨幣補償或者進行房屋產權調換。 第三十七條拆遷產權不明的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報當?shù)胤课莶疬w管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。 第三十八條拆遷設有抵押權的房屋，按照國家有關擔保的法律、法規(guī)執(zhí)行。 第三十九條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。 第四十條被拆遷人或者房屋承租人選擇貨幣補償且自行尋找安置用房的，拆遷人應當支付臨時安置補助費。 在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人選取產權調換且自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；由拆遷人提供周轉房的，不支付臨時安置補助費。 第四十一條拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。 因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當從逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當從逾期之月起支付臨時安置補助費。 第四十二條拆遷非住宅房屋，造成被拆遷人或者房屋承租人停產、停業(yè)的，拆遷人應當支付經營性補助費。 第四十三條搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、委托拆遷費、專家鑒定費的具體標準，由設區(qū)的市人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定并向社會公布

天津市城市基礎設施投資建設開發(fā)企業(yè)發(fā)展和風險防控規(guī)定(2018修正)

第一章　總則第一條　為了規(guī)范本市城市基礎設施投資建設開發(fā)企業(yè)行為，防范和控制企業(yè)風險，提高投融資能力和建設開發(fā)能力，根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國企業(yè)國有資產法》和《國務院關于投資體制改革山東沾化區(qū)基礎設施建設債權的決定》（國發(fā)〔2004〕20號）等有關法律法規(guī)和政策山東沾化區(qū)基礎設施建設債權的規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。第二條　本市行政區(qū)域內主要從事城市基礎設施投資建設開發(fā)山東沾化區(qū)基礎設施建設債權的企業(yè)（以下簡稱城投企業(yè)）適用本規(guī)定。

前款所稱城投企業(yè)主要包括：土地整理公司（中心）、投資公司、建設開發(fā)公司、項目管理公司和各經濟功能區(qū)基礎設施投資建設開發(fā)公司。第三條　政府向城投企業(yè)出資的主要來源是政府用于城市基礎設施投資建設開發(fā)的預算支出、行政性收費、土地出讓金和其他現(xiàn)金、實物。

城投企業(yè)經批準可以作出債權人債權轉股權等有利于穩(wěn)健發(fā)展和風險防控的出資安排。第四條　城投企業(yè)從事城市基礎設施投資應當依法經營、突出主業(yè)、合理融資、自求平衡，有效防范和控制企業(yè)風險，實現(xiàn)國有資產保值增值，促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

城投企業(yè)應當增加現(xiàn)金流和凈收益，提高間接融資能力，努力發(fā)展直接融資，爭取公司發(fā)行上市。第五條　市和區(qū)縣人民政府、各經濟功能區(qū)管理委員會應當加強對城投企業(yè)發(fā)展和風險防控工作的領導，根據(jù)城市基礎設施投資需要，對企業(yè)實收資本金、資產負債率、年收益率等資產質量效益情況以及建設資金的“借、用、管、還”制定具體規(guī)范并監(jiān)督落實，以確保資金使用安全有效。第六條　國有資產監(jiān)督管理機構、城投企業(yè)主管部門及其他出資人，對城投企業(yè)依法履行監(jiān)管職責和出資人職責。

發(fā)展改革、財政、金融、審計、建設交通和水務等政府有關部門應當按照各自職責，做好城投企業(yè)風險防控的監(jiān)督管理工作。第七條　城投企業(yè)應當接受政府及其有關部門、機構依法實施的管理和監(jiān)督，接受社會公眾和新聞媒體的監(jiān)督，承擔社會責任，對出資人負責。第二章　企業(yè)發(fā)展和內部風險防控第八條　城投企業(yè)根據(jù)政府或者出資人授權，主要從事下列活動：

（一）負責城市基礎設施項目的資金籌措和相關債務的清償；

（二）負責對政府下達的城市基礎設施建設項目投資建設的組織實施；

（三）負責相關城市基礎設施資產的運營及城市綜合開發(fā)；

（四）在授權范圍內的企業(yè)國有資產經營管理和保值增值；

（五）對所屬全資或者控股子公司履行出資人職責；

（六）政府或者出資人授權的其他活動。第九條　城投企業(yè)應當科學治理，依法運營，提高效益，防范風險。以重大風險、重大事件和重要流程內部控制為重點，制定涵蓋各個環(huán)節(jié)的全流程控制措施，建立健全企業(yè)發(fā)展和風險防控管理體系。

城投企業(yè)及其出資企業(yè)應當根據(jù)自身特點依法建立和完善內部控制制度，并報出資人和相關監(jiān)管部門備案。第十條　城投企業(yè)應當依法建立和完善法人治理結構，股東（大）會、董事會、監(jiān)事會、經理層依法履行職責，形成高效運轉、有效制衡的內部監(jiān)管和約束機制。第十一條　城投企業(yè)應當建立外部董事、獨立董事制度，外部董事、獨立董事人數(shù)應當超過董事會全部成員的半數(shù)，以保證董事會能夠在重大決策、重大風險管理等方面獨立判斷和決策。第十二條　城投企業(yè)應當建立健全財務、會計和內部審計制度，加強對內部資金的管理使用、投資項目效益、融資項目風險的審計，向出資人和監(jiān)管部門提供真實、完整的信息。第十三條　城投企業(yè)合并、分立、改制、上市，增加或者減少注冊資本，發(fā)行債券，進行重大投資，為他人提供大額擔保，轉讓重大財產，進行大額捐贈，分配利潤，以及解散、申請 等重大事項，應當遵守法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)章程的規(guī)定，不得損害出資人和債權人的權益。第十四條　市級城投企業(yè)應當經市人民政府批準設立。各區(qū)縣人民政府應當設立一家土地整理公司（中心）、一家城投（集團）公司。各經濟功能區(qū)管理委員會應當設立一家城投（集團）公司。

城投企業(yè)可以設立專業(yè)二級子公司，一般不得設立三級子公司。第十五條　城投企業(yè)應當建立反舞弊制度，防止下列行為的出現(xiàn)：

（一）未經授權或者采取其他不法方式侵占、挪用企業(yè)資產，牟取不當利益；

（二）在財務會計報告和信息披露等方面存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏；

（三）董事、監(jiān)事、經理及其他高級管理人員濫用職權；

（四）相關機構或者人員串通舞弊；

（五）其他舞弊行為。