簡陽融城國投債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
總規(guī)模:4億元
存續(xù)期:一年及兩年
預(yù)期收益:
一年期:10-50-100-300萬:
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
兩年期:10-50-100-300萬:
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息方式】季度付息
【資金用途】用于賈家中小企業(yè)園縱3-C段道路工程。
【轉(zhuǎn)讓主體】簡陽融城國投實業(yè)有限公司,注冊資本1億元,實際控制人為簡陽市國資委,區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要主體,履約能力強(qiáng)。
【風(fēng)控措施】
1、國企擔(dān)保一:四川龍陽天xx資有限公司,注冊資本金18億元,截止2021年底總資產(chǎn)322.86億元,凈資產(chǎn)163.92億元。實際控制人為簡陽市國資委,主體評級AA,債項評級AAA,擔(dān)保能力強(qiáng);
國企擔(dān)保二:簡陽市現(xiàn)代工業(yè)投資發(fā)展有限公司,注冊資本金10億元,截止2021年底總資產(chǎn)163.43億元,凈資產(chǎn)66.96億元。實際控制人為簡陽市國資委,主體評級AA,債項評級AAA,擔(dān)保能力強(qiáng)。
2、應(yīng)收賬款:轉(zhuǎn)讓方提供價值5.6億元的應(yīng)收賬款,足額覆蓋融資本息;
3、土地抵押:轉(zhuǎn)讓方提供評估價值7.55億元的土地用于抵押擔(dān)保,抵押率僅52.98%;
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【什么小生意掙錢?擺地攤最好做什么】
地攤經(jīng)濟(jì),這大概是目前最熱門的話題。地攤經(jīng)濟(jì)對于很多缺乏資金和人脈的普通人來說,確實是一個謀生創(chuàng)業(yè)的好機(jī)會。那么,對于很多第一次創(chuàng)業(yè)的“小白”,什么小生意掙錢?擺地攤最好做什么呢?
1.新奇玩具
歸根結(jié)底,春節(jié)是孩子們的節(jié)日。對于成年人來說,除了走親訪友,家庭團(tuán)聚,其他的事情真的意義不大。孩子就不一樣了,過節(jié),就是吃好穿好玩好,父母一般都能同意不過分的愿望和要求。春節(jié)期間孩子們的愿望是什么?當(dāng)然是玩具。現(xiàn)在市場上有許多新奇的玩具。如果你選擇這個產(chǎn)品在春節(jié)期間擺攤,那就是適合的小生意,比如神奇氣球,智能玩具等等。
2.當(dāng)?shù)靥厣Y品
春節(jié)期間人們都做些什么?最重要的是走親訪友。探親訪友需要什么?那就是禮物。春節(jié)期間最受歡迎的禮物是土特產(chǎn),便宜且體面。因為有一些人不能回家過年,他們可以在家鄉(xiāng)買一些土特產(chǎn)來嘗嘗,也可以緩解鄉(xiāng)愁。這方面的產(chǎn)品有很多種,廣西的橘子,甘肅的蘋果,山東的梨。春節(jié)期間選擇做一些土特產(chǎn)禮品是不錯的生意。
3.鞭炮對聯(lián)
這件事我不需要多言。是家家戶戶都需要的消費(fèi)品,只有春節(jié)才會有生意。做這個生意,需要早做準(zhǔn)備,包括擺攤位置,產(chǎn)品聯(lián)系等。因為時間很短,我們需要提前做好準(zhǔn)備。當(dāng)然還有一些燈籠,剪紙,年畫之類的,可以一起賣。
4.配件
如果不賣當(dāng)季產(chǎn)品,因為比較容易囤貨,建議從賣小飾品開始。小飾品的購買價格一般不高,幾百塊就能買到100個左右。不過賣首飾的利潤比較大。而且因為小飾品一般都比較小,存放和擺放出售也很方便??梢哉乙恍┠贻p人多的夜市賣,這樣利潤就有保障了。所以對于剛創(chuàng)業(yè)的人來說也是不錯的選擇。
5.擺攤小吃
民以食為天,擺攤小吃生意最常見。不過因為有一定的技術(shù)含量,剛起步的“小白”如果選擇做零食生意,還是要謹(jǐn)慎的。不過做零食生意是很賺錢的,但是很辛苦。
綜上所述,隨著中國地攤經(jīng)濟(jì)的自由化,做地攤生意確實是普通人創(chuàng)業(yè)的好選擇。以上就是關(guān)于什么小生意掙錢?擺地攤最好做什么的相關(guān)介紹,希望上述內(nèi)容可以幫助大家,感謝大家的支持。
房地產(chǎn)公司資質(zhì)需要具備什么?有哪些資質(zhì)?
房地產(chǎn)如今對我們說是不可或缺的一樣?xùn)|西,隨著建的房子越來越多,房地產(chǎn)開發(fā)商也多了,那么設(shè)立房地產(chǎn)需要什么條件?房地產(chǎn)公司資質(zhì)有哪些?而且房產(chǎn)投資是是什么?
一、設(shè)立條件
根據(jù)相關(guān)的房地產(chǎn)《管理法》規(guī)定,設(shè)立房地產(chǎn)應(yīng)具備以下條件:
1.有自己的名字和組織
任何房地產(chǎn)市場開發(fā)技術(shù)企業(yè)發(fā)展都必須有自己的名稱,這是個性化和區(qū)別于其他國家企業(yè)的重要標(biāo)志,也是中國成立房地產(chǎn)開發(fā)利用企業(yè)的必要條件。
2.有固定的經(jīng)營場所
房地產(chǎn)和其他企業(yè)一樣,要有固定的營業(yè)場所。
3.有國務(wù)院要求的注冊資本
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營活動的資金。注冊資本的多少在一定程度上我們可以進(jìn)行反映了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實力。
4.有相對多的專業(yè)人員
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須有足夠的一系列相關(guān)的專業(yè)人員
房地產(chǎn)公司資質(zhì)有哪些?
(1)一級資質(zhì):
1、注冊資本不低于5000萬元人民幣;
2.從事房地產(chǎn)經(jīng)營達(dá)5年以上;
3.近3年內(nèi)完成住房建筑面積30萬平方米以上,或完成相當(dāng)于房地產(chǎn)開發(fā)投資的金額;
4.建筑工程質(zhì)量合格率連續(xù)五年達(dá)到100%;
5.上一年度住房建筑面積在15萬平方米以上,或者可以完成相當(dāng)于我國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目投資的;
6.具有中國建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)技術(shù)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于40人,具有分析其中,中級以上職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于20人,具有一定資格證書的專職財務(wù)會計工作人員數(shù)量不少于4人;
7.業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)管理專業(yè)中級以上職稱;
8. 有完善的質(zhì)量保證體系,在商品房銷售中實行“住宅質(zhì)量保證“和“住宅指令“制度;
?。ň牛┪窗l(fā)生重大施工質(zhì)量安全事故。
?。ǘ┒壻Y質(zhì):
1、注冊資本不低于2000萬元人民幣;
2. 從事房地產(chǎn)經(jīng)營達(dá)3年以上;
3.近三年建筑面積已完成15萬平方米以上,或累計房地產(chǎn)開發(fā)投資相當(dāng)于此;
4.連續(xù)三年中國建筑信息工程施工質(zhì)量合格率達(dá)到100%;
5.去年住房建筑面積10萬平方米以上,或相當(dāng)于房地產(chǎn)開發(fā)投資完成;
6.具有中國建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)技術(shù)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于20人,其中一個具有中級以上職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于10人,具有一定資格證書的專職財務(wù)會計工作人員數(shù)量不少于3人;
7. 業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)管理專業(yè)中級以上職稱;
8. 有完善的質(zhì)量保證體系,在商品房銷售中實行“住宅質(zhì)量保證“和“住宅指令“制度;
9.未發(fā)生重大施工質(zhì)量安全事故。
?。?)三級資質(zhì):
1、注冊資本不低于800萬元人民幣;
2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上;
3.房屋總建筑面積在5萬平方米以上,或者房地產(chǎn)開發(fā)總投資相當(dāng)于此;
4.連續(xù)2年建筑企業(yè)信息系統(tǒng)工程項目施工質(zhì)量合格率可以達(dá)到100%;
6. 有健全的質(zhì)量保證體系,在商品房銷售中實行《住宅質(zhì)量保證證書》和《住宅經(jīng)營手冊》制度;
7.未發(fā)生重大工程施工質(zhì)量安全事故。
?。?)四級資質(zhì):
1、注冊資本不低于500萬元人民幣;
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;
3.建設(shè)工程竣工合格率100%;
4.具有中國建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展專業(yè)職稱的專業(yè)知識管理工作人員不少于5人,具有資格證書的專職會計研究人員不少于2人;
5.商品房銷售人員實行《住宅產(chǎn)品質(zhì)量保證書》和《住宅可以使用情況說明書》制度;
6. 未發(fā)生重大工程施工質(zhì)量安全事故。
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