濟南市濟青建設政府債定融
省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺
【濟南市濟青建設2022融資計劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個工作日補足）
資金用途：用于項目建設及補充流動性
風控措施及亮點：
1、管委會直屬AA評級主體融資：山東XX建設開發(fā)有限公司（隸屬于濟南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股城投平臺、AA評級主體）注冊資本4.2億，公司運作政府批準實施的園中村、棚戶區(qū)改造項目；承擔園區(qū)政府公益性項目的建設。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會直屬平臺擔保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股平臺）提供無限連帶責任擔保。公司主要負責市政基礎設施建設，土地綜合整治項目的投資管理業(yè)務，是大學城管委會重要的平臺公司。
3、應收質押：融資方提供足額應收質押，確保項目安全穩(wěn)??！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市，國務院批復確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為山東省濟南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡，成為連接京津唐、長三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財政自給率50.89%。濟南長清大學城為市委、市政府派出機構，由長清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟南長清大學城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、濟南市農(nóng)業(yè)高新技術產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學科技園和濟南創(chuàng)新谷“四個片區(qū)。
其他優(yōu)質項目推薦：
【漢中高新實業(yè)1號應收債權】
基本信息
產(chǎn)品全稱:漢中高新實業(yè)1號應收債權
預期年化:收益率 10.20%
發(fā)行機構:XX股權交易所
投資期限:24月
付息方式:按季付息
起投金額:10萬
募集規(guī)模:0.4億
投資方向:基礎設施
募集狀態(tài):在售
項目所在地:其他
收益:詳情說明
10萬-50萬:9.0%/年
50萬-100萬:9.6%/年
100萬及以上:10.2%/年
按季付息
資金投向:用于補充發(fā)行方日常流動性資金
還款來源:
第一還款來源：漢中高新實業(yè)有限責任公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：漢中經(jīng)開建設集團有限責任公司（AA）經(jīng)營收入。
風控措施
1.連帶擔保
漢中經(jīng)開建設XX責任公司（AA）提供連帶責任保證擔保。
融資方-漢中高XX有限責任公司
1.基本情況
漢中高新實XX責任公司成立于2015年9月，注冊資本1億元，是由漢中經(jīng)開建設集團有限責任公司出資成立的國有父子企業(yè)，實際控制人為漢中市工業(yè)和信息化局市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。公司主要從事國有資產(chǎn)投資經(jīng)營和管理；基礎設施建設、投資及資本運作；工程裝飾裝修管理；棚戶區(qū)建設、運營等。
2.財務數(shù)據(jù)
截至2020年6月末，公司總資產(chǎn)300.67億元，公司總負債162.84億元，凈資產(chǎn)138.66億元。截至2019年末，公司營業(yè)收入為19.89億元，凈利潤為2.9億元。
擔保方-漢中經(jīng)開XX限責任公司（AA）
1.基本情況
漢中經(jīng)開建XX限責任公司成立于2008年7月，注冊資本100億元，是由漢中市工業(yè)和信息化局市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會和漢中經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會共同出資成立的國有獨資企業(yè)。主要負責漢中經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的基礎設施建 設及配套市政項目，是漢中經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)唯一的基礎設施建設主體。2020年6月8日，中誠信國際信用評級有限責任公司對漢中市投資控股集團主體信用等級為“AA”。
2.財務數(shù)據(jù)
截至2019年末，公司總資產(chǎn)76.79億元，公司總負債50.37億元，凈資產(chǎn)26.42億元。截至2019年末，公司營業(yè)收入為4.33億元，凈利潤為7254.43萬元。
區(qū)域介紹-漢中市
漢中市，陜西省地級市，有“天漢”“漢人老家”“朱鹮之鄉(xiāng)”之稱，也有“漢家發(fā)祥地，中華聚寶盆”的美譽。相繼獲得國家歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市、國家衛(wèi)生城市、美麗中國十大最美城鎮(zhèn)、省級生態(tài)園林城市等多項殊榮。
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