濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計劃
省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺
【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個工作日補(bǔ)足）
資金用途：用于項目建設(shè)及補(bǔ)充流動性
風(fēng)控措施及亮點：
1、管委會直屬AA評級主體融資：山東XX建設(shè)開發(fā)有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股城投平臺、AA評級主體）注冊資本4.2億，公司運作政府批準(zhǔn)實施的園中村、棚戶區(qū)改造項目；承擔(dān)園區(qū)政府公益性項目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會直屬平臺擔(dān)保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股平臺）提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。公司主要負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學(xué)城管委會重要的平臺公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項目安全穩(wěn)??！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔(dān)保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為山東省濟(jì)南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為連接京津唐、長三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財政自給率50.89%。濟(jì)南長清大學(xué)城為市委、市政府派出機(jī)構(gòu)，由長清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟(jì)南長清大學(xué)城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、濟(jì)南市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學(xué)科技園和濟(jì)南創(chuàng)新谷“四個片區(qū)。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【河南洛陽市西苑國資2022年債權(quán)資產(chǎn)】
洛陽最強(qiáng)區(qū)，兩區(qū)合并；AA發(fā)債融資主體，AA、AA+雙主體擔(dān)保項目！
【2022洛陽西苑國有資本投資債權(quán)融資計劃】
規(guī)模：每期5000萬元
期限：6個月/12個月/24個月
起息方式：當(dāng)日計息
付息方式：每月15日付息
預(yù)期收益率：
認(rèn)購金額 半年期一年期 二年期
10-99萬 8.5% 9.0% 9.5%
100-299萬 9.0% 9.5% 10%
300萬以上 9.5% 10.5% 11%
【融資方】
洛陽西xx資產(chǎn)156億元，AA主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)9只債券，債券余額37億元，債項評級AAA），償債能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方一】
洛陽高xx團(tuán)有限公司（實際控制人為：洛陽高新區(qū)管委會），截止到2021年底，公司總資產(chǎn)126.31億元，AA主體評級。
【擔(dān)保方二】
洛陽xx公司作為澗西區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和投融資主體，實控人是洛陽市澗西區(qū)財政局，純政府平臺公司，2021年總資產(chǎn)350億元，年主營業(yè)務(wù)收入21.19億元，主體評級AA+。
【風(fēng)控措施】
1.【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供應(yīng)收賬款質(zhì)押，作為增信擔(dān)保
2.【發(fā)行方回購承諾】發(fā)行方強(qiáng)增信，本息兌付回購承諾，無條件、不可撤銷。
【區(qū)域介紹 】
洛陽是河南省地級市，中原城市群副中心城市，華夏文明的發(fā)祥地之一，絲綢之路的東方起點，隋唐大運河的中心，十三朝古都，截至2021年末洛陽市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)5447.1億元，比上年增長6.2%，僅次于省會鄭州，河南全省排名第二。
澗西區(qū)洛陽市轄區(qū)，高新區(qū)成立于1992年是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)河南首批國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，2021年兩區(qū)合并。全區(qū)21年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）698億，年年均增漲7.9%，財政一般預(yù)算收入43.5億，政府債務(wù)率僅14.15%，排名全市第一。
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