天津辰悅建投債權轉讓2號

政信傳媒 2022年06月10日 11:43 191 定融傳媒網(wǎng)

【北辰辰悅2號】直轄市稀缺爆款項目、打款當日起息、總資產(chǎn)500億主體評級AA+(債評AA+）擔保、足額不動產(chǎn)抵押擔保、市場首發(fā)、國務院批準的國家高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)、全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強

【天津辰悅建投債權轉讓2號】

規(guī)模：6000萬元，分期成立，打款計息，每周五成立

期限：12個月

付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息

天津辰悅建投債權轉讓2號

年化收益：20-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%

（合同收益：20-50萬元 8.3%；50-100萬元 8.5%；100萬元以上 8.7%，超出合同收益打款當日貼息）

【資金用途】用于天津市北辰區(qū)大張莊示范小城鎮(zhèn)建設項目

【融資主體】天津市xx有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負責小城鎮(zhèn)建設投資；基礎設施建設；實際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強，違約風險極低。

【擔保主體】天津XX有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎設施的建設，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔保能力極強。

【足額應收賬款質押】發(fā)行人提供名下131,304,834.84元應收賬款質押擔保，質押率45.69%，確保項目安全穩(wěn)健。

【足額抵押】發(fā)行人提供名下預估價值8億元辰翔大廈擔保，抵押率7.5%，確保項目安全穩(wěn)健。

【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟優(yōu)勢】

北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務院批準的國54家高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強。財政收支保持平穩(wěn)運行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預算支出為105.14億元。

其他優(yōu)質項目推薦：
【齊河縣城市經(jīng)營建設定融計劃】
【2021年齊河縣城市經(jīng)營建設投資債權資產(chǎn)項目三期】
規(guī)模：不超過人民幣5000萬。
期限及付息：24個月，每日成立，季度付息。
收益：認購金額30萬及以上，預期年化收益率7%/年。
用途：用于補充流動資金。
【融資方】齊河縣xx投資有限公司，區(qū)域第一平臺，成立于2009年，注冊資本30億元，實控人是XX縣人民政府，債項評級AA主體（存續(xù)債券6只，余額28.44億）。作為全縣城市基礎設施建設投資運營的主平臺，截至2021年6月30日，總資產(chǎn)289.2億，年中營收11.6億，同比增長60.96%，凈利潤1.65億，同比增長90.29%，負債率僅47.13%！對XX縣財政局達20.55億的應收賬款！
【增信措施】
【擔保方】xx集團有限公司，成立于2012年，注冊資本5億元，實控人是XX縣人民政府，公司是XX縣棚戶區(qū)改造項目建設的重要主體，主體信用評級AA。截止2021年6月30日，總資產(chǎn)75.89億，年中營收2.72億，獲得財政專項建設資金13.47億元，負債率僅42.47%！
【應收賬款質押】發(fā)行人提供5675萬元應收賬款進行質押擔保。
【土地抵押】提供價值301521463元土地進行抵押。
【區(qū)域經(jīng)濟】
德州市山東地級市，山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地、“中國地級市民生發(fā)展 100強”。2020年，地區(qū)生產(chǎn)總值3,078.99億元，一般公共預算收入 208.55億元。齊河縣位于德州市最南端，濟南半小時生活圈的重要節(jié)點城市。全國百強縣、中國新能源汽車制造城、中國新興產(chǎn)業(yè)裝備制造城。2020年XX縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值345億元，一般公共預算收入33億元。

標簽：天津辰悅建投債權轉讓2號