西安曲江大明宮投資2023政府債定融
首發(fā)?省會(huì)城市主城區(qū)，AA評(píng)級(jí)主體融資，總資產(chǎn)310.55億。營(yíng)收穩(wěn)定！
【西安曲江大明宮投資2023年債權(quán)資產(chǎn)】
期限：1年，規(guī)模：1億
基準(zhǔn)：50萬(wàn)8.0%
付息：自然半年
用途 ：用于西安曲江新區(qū)管委會(huì)關(guān)于經(jīng)九路等14條道路工程項(xiàng)目建設(shè)。
增信及還款來(lái)源 ：
1.、西安曲江大明宮建設(shè)開發(fā)有限公司提供全額無(wú)條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保
2 、應(yīng)收質(zhì)押： 西安曲江大明宮投資（集團(tuán)）有限公司價(jià)值約1.3億元，對(duì)西安曲江大明宮置業(yè)有限公司的應(yīng)收賬款用于質(zhì)押擔(dān)保。
3、融資人及擔(dān)保人的自身經(jīng)營(yíng)收入和金融機(jī)構(gòu)的融資提供還款支持。
【AA主體融資】西安曲江大明宮投資（集團(tuán)）有限公司成立于2007年國(guó)有獨(dú)資，注冊(cè)資本金41. 66億。主體評(píng)級(jí)AA，疫情結(jié)束，旅游營(yíng)收會(huì)大幅增長(zhǎng)，公司業(yè)務(wù)不斷改善，其總資產(chǎn)及綜合償債能力將大幅增強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)，王健林那些你不知道的故事】
說(shuō)到萬(wàn)達(dá)，雖然萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)是王健林，但是大家首當(dāng)其沖想到的就是那個(gè)狂放不羈，與眾多女網(wǎng)紅談戀愛(ài)的王思聰了吧。王思聰是王健林的獨(dú)生子，作為父親的王健林對(duì)這個(gè)兒子是又嚴(yán)厲又寵愛(ài)。
身為萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)的王健林雖然如今是亞洲首富，表面風(fēng)光無(wú)盡，兒子王思聰也常常肆意揮霍金錢炫富，但是回顧王健林的創(chuàng)業(yè)史，那也是挺艱辛的?？梢哉f(shuō)，任何一個(gè)人的成功都不容易，背后要付出比別人幾百倍的努力，更何況是王健林把萬(wàn)達(dá)做大做強(qiáng)這樣更不容易，過(guò)程更加艱難。
其實(shí)，王健林在從事商業(yè)之前他一直在當(dāng)兵，在當(dāng)兵過(guò)程中王健林也獲得了不少收獲和成績(jī)，還做到了辦公室主任的位子。但是后來(lái)王健林毅然決然地辭去了官位，決定去經(jīng)商。很多人會(huì)問(wèn)，辦公室主人做的好好的為什么要辭去反而去經(jīng)商呢？其實(shí)有兩個(gè)原因，首先當(dāng)時(shí)那個(gè)年代正是經(jīng)商熱，而王健林就抓住了這個(gè)機(jī)會(huì)決定從事商業(yè)，可以說(shuō)，如果沒(méi)有當(dāng)時(shí)的經(jīng)商熱就無(wú)法成就如今的王健林。第二個(gè)原因就是畢竟所有的人都想變有錢，王健林也不例外，但是只憑每天上班拿的工資根本不可能讓王健林發(fā)財(cái)，唯有經(jīng)商之路才能成就他。
但是經(jīng)商創(chuàng)業(yè)是非常難的，沒(méi)有萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林想象中的那么簡(jiǎn)單，幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，又是借錢，又是求人。最后在王健林的不懈努力下賺了將近1000萬(wàn)，王健林也因此在其中找到了盈利模式，那就是舊城改造。王健林是一個(gè)很有遠(yuǎn)見(jiàn)，膽子又大的人。因?yàn)榕f城改造從沒(méi)人做過(guò)，但是王健林敢，所以毫無(wú)意外，發(fā)財(cái)?shù)囊欢ㄊ撬?
關(guān)于王健林還有一個(gè)故事，那就是在創(chuàng)業(yè)初期，他去找銀行貸款，但是有好幾十個(gè)銀行都不愿意貸給他，因?yàn)楫?dāng)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)太大，銀行不敢貸給他。王健林特別憂慮，因?yàn)楣ぷ鲏毫μ笊踔劣幸淮尉盘炀乓苟紱](méi)有睡著，后來(lái)他去看了醫(yī)生，醫(yī)生給他開了點(diǎn)藥，結(jié)果到了第二天他就睡著了。
創(chuàng)業(yè)的過(guò)程是艱辛的，或許在背后還有很多我們不知道的故事，那些塵封在歷史長(zhǎng)河中的血淚史包含了多少有志青年的一腔熱血。萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林在經(jīng)歷失敗后總結(jié)出很多經(jīng)驗(yàn)，那就是要敢闖敢試，還要懂得創(chuàng)新，堅(jiān)持到底。我們每個(gè)人都應(yīng)該有夢(mèng)想，萬(wàn)一像王健林一樣實(shí)現(xiàn)了呢
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是做什么的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的核心
在之前說(shuō)到過(guò)金融投資顧問(wèn)是銷售嗎的問(wèn)題，這次就說(shuō)一下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是做什么的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指通過(guò)國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試或相互認(rèn)可，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，并已注冊(cè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專業(yè)人員。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容：
1.服務(wù)于客戶，對(duì)他們進(jìn)行接待和講解客戶的疑問(wèn)，為客戶提供專業(yè)的，房地產(chǎn)咨詢的服務(wù)；
2.陪顧客看房，促進(jìn)二手房銷售或租賃；
3.負(fù)責(zé)公司住房的開發(fā)和積累，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。比如：
(1)收集、核實(shí)和分析客戶和房屋等信息，規(guī)劃和處理房間號(hào)碼系統(tǒng)，填寫和分析交易報(bào)告等。
陪顧客看房，為客戶計(jì)算購(gòu)買房屋的具體成本；
(3)署理合同鑒證、契稅繳納及權(quán)證處理；署理，的各種抵押事宜；協(xié)理，的房屋驗(yàn)收及轉(zhuǎn)讓等。
(4)申請(qǐng)租賃和銷售許可證，調(diào)查房地產(chǎn)商場(chǎng)，計(jì)算和評(píng)估房?jī)r(jià)，規(guī)劃價(jià)格體系，編制圖表文件進(jìn)行宣傳、展示和處理，規(guī)劃平面組織和處理面積誤差。
主要核心是房子，客戶與“帶來(lái)”
1.房屋：開發(fā)新房屋和維護(hù)現(xiàn)有房屋，主要是與業(yè)主溝通，了解房屋的詳細(xì)信息。
2.客戶：開發(fā)新客戶，維護(hù)老客戶。解決一些客戶需求和問(wèn)題。
3.帶來(lái)：搭配房子，向顧客展示房子，從而形成一個(gè)成交
經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本知識(shí)，尤其是市場(chǎng)和營(yíng)銷知識(shí)。有必要了解市場(chǎng)調(diào)查和市場(chǎng)預(yù)測(cè)的一些基本方法，熟悉商品房市場(chǎng)特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)供求變化和發(fā)展的基本規(guī)律和趨勢(shì)，了解經(jīng)濟(jì)模式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式對(duì)房地產(chǎn)活動(dòng)的影響。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是做什么的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的核心。
就文化知識(shí)而言，你應(yīng)該有大學(xué)學(xué)歷或以上，通過(guò)學(xué)習(xí)與考試獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，有些甚至要求你能在電子屏幕上快速理解國(guó)際英文的傳真。一般來(lái)說(shuō)，教育程度越高，對(duì)業(yè)務(wù)的適應(yīng)能力越強(qiáng)，成為一名合格和優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的可能性就越大。
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