央企信托-111號·武漢漢N區(qū)
??震撼首發(fā)！省會城市經濟最強的市轄區(qū)，市場首發(fā)！
漢N區(qū)，產業(yè)發(fā)達、稅收充裕，高居全國工業(yè)百強區(qū)第11名；GDP超2000億，總量和人均都位居湖北省和武漢市各區(qū)第一名！人均遠高于北上深！
在市場所有項目中，地方政府負債率（特別是寬口徑債務）最低，財政完全自給自足，交易對手近年來沒有信托融資，市場項目中還款能力最強！
【央企信托-111號·武漢漢N區(qū)】
【要素】5億，24個月，按年付息
【稅后年化】100萬起 6.7%、300萬起 6.9%
??【融資人】武漢CD建發(fā)，是擔保人的全資子公司、合并財報，其對外融資和負債視同母公司的負債。
??【擔保人】武漢CG城發(fā)集團，AA+公開發(fā)債主體，區(qū)國資委100%控股；公司總資產761.13億，年營收63億、凈利潤3.31億；作為經開區(qū)最重要的基建實施主體，主要通過銀行和發(fā)債融資，有仍未使用的銀行授信300億，資信非常優(yōu)質，沒有存續(xù)中的信托融資，還款代償能力非常突出。
【區(qū)域】
??漢N區(qū)，即武漢JK區(qū)，是武漢工業(yè)和經濟的主戰(zhàn)場、排頭兵。漢N區(qū)2022年實現(xiàn)GDP高達2008.80億，人均GDP32.67萬，總量和人均都位列湖北省和武漢市各區(qū)第一名。漢N區(qū)2022年一般公共預算收入達141.53億，且稅收占比超90%、財政自給率超106%，地方財政完全自給自足；地方政府負僅債率17.76%，首次市場化融資，還款能力遠超其他項目。
??武漢市，湖北省會，副省級，國家中心城市，作為國務院批復確定的中部地區(qū)的中心城市，武漢在交通、經濟、科教、文化和醫(yī)療等領域都位居全國前列; 2022年GDP實現(xiàn)18866.43億(全國城市第8位)，公共預算收入1504.74億 (全國城市第12位）。
其他優(yōu)質項目推薦：
【山東聊城城建政信債權資產政府債】
聊城最強區(qū)東昌府區(qū)政信AA評級發(fā)債主體融資AA評級當?shù)刈畲笃脚_擔保土地抵押/應收賬款質押齊全每周二/周五成立起息！
【山東聊城城建政信債權資產政府債】
【基本要素】總規(guī)模：1億，分期發(fā)行；期限：12/24個月；付息方式：自然季度月末20日付息；12個月收益：10萬8.8%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%；24個月收益：10萬9.1%，50萬9.3%，100萬9.5%，300萬9.8%；資金用途：用于市政工程建設和補充流動資金。
【AA融資方】聊城市xx控股建設有限公司，控股股東為聊城市東昌府區(qū)國資局。20年總資產113.10億，負債率64.98%，凈利潤2.47億。主體信用評級AA，存續(xù)一只債券到期日晚于本產品。在建信信托發(fā)行過信托計劃，金融機構認可度高，再融資能力強。
【AA擔保方】聊城市xx城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限責任公司，聊城市東昌府區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_。20年總資產248.74億，負債率70.73%，凈利潤2.49億。主體信用評級AA，存續(xù)6只債券合計30.1億，債項評級AA+。在五礦、光大等發(fā)行多只信托計劃，金融機構認可度高，擔保能力強。
【土地抵押】融資方提供4.59億土地進行抵押擔保，抵押率僅22%。
【應收賬款質押】融資方提供1.205億元應收賬款質押擔保，已確權并在中登網登記。
【地方簡介】山東為GDP排名全國第三的經濟強省，GDP占中國7.2%；聊城市為國家歷史文化名城，20年GDP為2316.84億，一般公共預算收入201.97億；東昌府區(qū)為聊城市中心城區(qū)，聊城市委、市政府駐地，聊城下轄8個區(qū)縣中財政實力第一！20年GDP為470.68億，一般公共預算收入43.27億，政府負債率16.07%，遠低于歐盟60%預警線。
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